ル・サンク小石川後楽園（3）

[匿名さん]

ル・サンク小石川後楽園
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444601/

ル・サンク小石川後楽園（2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541799/


所在地：東京都文京区小石川二丁目3番1（地番）
交通：東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩2分 （8番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩4分 （4a出口）
都営三田線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
間取：3LDK
面積：85.98平米
売主：NIPPO
売主：神鋼不動産
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：安藤・間
管理会社：NIPPOファシリティーズ



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【小石川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.5】
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ル・サンク小石川後楽園建築確認取り消し裁判の結果から見る問題点
https://www.sumu-log.com/archives/11080/

[282: 匿名さん]

277
他にどこがやるのさ。

[283: 匿名さん]

280
保全工事すべてだよ。

[284: 匿名さん]

>>281
いや、少なくとも私は安いと思ったけど手を出さなかったですよ。
むしろ実勢価格より間違いなく安かった。

[285: 匿名さん]

>>284
でも、気になるんだ！

[286: 匿名さん]

既存不適格物件でなければ

[287: 匿名さん]

そこね！

[288: 匿名さん]

保全工事しても
機器は傷んでいきます。

安藤ハザマさんそこのところどうなの？

[289: 匿名さん]

機器の傷みと保全工事は別物。

[290: 匿名さん]

機器の傷みを保全する工事ではないということや。

[291: 匿名さん]

288安藤ハザマに聞くのも筋違い。

[292: 匿名さん]

引渡しが遅れるのなら機器を新品に替えてもらいたい

[293: 匿名さん]

>>267-269
経緯とお詫びだけでは判断できない。
避難経路は大きい問題。説明するべきだよ。

[294: 匿名さん]

>>270-271
安藤ハザマも撤退したいんだ。
それなら何でこんな事態になるまでNIPPOのいいなりだったの？

[295: 匿名さん]

>>285
そりゃ気になりますよ。
かなり安かったけど既存不適格や近隣住民の状況を鑑みて見送った物件がどうなったか知りたいですから。

[296: 匿名さん]

気持ちわかる。

[297: 匿名さん]

NIPPOが既存不適格のマンションを無理矢理建設したことが問題。

絶対高さ制限が発効する前から文京区はデベロッパーに守るように求めていた。現在工事中で、絶対高さ制限を守っていない物件はない。

[298: 匿名さん]

自分も抽選外れたけど、この物件の行く末は注目しています

[299: 匿名さん]

ここまで来て決断を迫るんですか

[300: 匿名さん]

294
だって施主さんだもの。

[301: 匿名さん]

>>300
それはいかんな
施主NIPPOのいいなりに建築基準法への適合に疑義があるマンションを建ててはいかん
日建ハウジングシステムの建築士もNIPPOのいいなりかい
もっと有能な建築士に頼めばよかったのに