パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスについて

[買い換え検討中 [男性]]

パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスってどうですか？
人形町での暮らしもいいなと思います。
資産性や将来性なども考えたいと思っていますがいかがですか？

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1211/

所在地：東京都中央区日本橋人形町二丁目26-8他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩3分 、都営浅草線 「人形町」駅 徒歩3分
都営新宿線 「浜町」駅 徒歩6分 、東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩7分
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.98平米～111.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[395: 評判気になるさん]

日本橋は埋立地だからなあ、やっぱり四谷やで。
地格が違う。

[396: 評判気になるさん]

伝馬町て誰も知らないよね笑
日本橋周辺のマンション広告サイトはどこも人形町に近いことをアピールしてるし。
伝馬町至近をアピールしてるマンション広告サイトがあったら見せて欲しいわ笑

[397: eマンションさん]

伝馬町のサイトって人形町至近をアピールしてるやん笑
デベロッパーが人形町至近の価値を敢えてアピールしてるんだよ。
結局人形町たわな。

[398: eマンションさん]

金があるなら人形町、浜町。
金がないなら伝馬町か馬喰町、東日本橋だな。
ローン組むときは無理しないことやで、無理して、何かあったとき修繕積立金の値上げに耐えられなかったりしたら惨めやで。
一部屋一億買える層は、世帯で2000-3000万くらいの年収がある層やからな。

[399: 名無しさん]

そやで
人形町イズナンバーワンや

[400: eマンションさん]

ローンは年収の7倍までにするんやで、楽したいなら5倍までが適当や。
一億のマンション買うなら1500-2000万をコンスタントに定年まで稼げることが条件やで。
子供いないならもっと無理してもいいけどな。

[401: 名無しさん]

クレヴィアも捨てがたい

[402: 名無しさん]

ぽまえらはお金という制限がなかったらここ買うんかお?それともクレヴィア買うんかお?

[403: マンション検討中さん]

銀座好きには築地も捨てがたい

[404: eマンションさん]

銀座好きなら住不の銀座東がいいで。駅は八丁堀やけど歩いていけるで。
中古でいいなら銀座ど真ん中にもマンションあるで。

[405: 名無しさん]

銀座東かお？プラウド銀座東でなくてかお？

[406: eマンションさん]

プラウドじゃないで。三井不の湊目の前に立つ住不の大規模マンションや。
最近広告始まったから要チェックやで。

[407: eマンションさん]

あとな、このスレみてると大手町、大手町うるさいやつがいるな。
そんなに大手町がいいならクラッシイハウス神田錦町がいいで。
大手町大好きなやつが泣いて喜ぶ大手町駅徒歩6分や。

おれは大手町なんて職場近すぎるわ、生活しづらいとこに住みたくないけどな。

[408: 名無しさん]

名前でたたかれてたけど、外観はよさそうだお
教えてくれてありがとうだお

[409: eマンションさん]

シティタワー銀座東やで。

[410: eマンションさん]

シティタワー銀座東を検討するならパークシティ湊ザタワーをみてから行くんやで。
同じ再開発エリアやから、相場を頭に叩き込むんや。

[411: 名無しさん]

パークシティ湊ザタワーいいねお。
有楽町駅まで歩けるお!

[412: 匿名さん]

歩ける、とか、徒歩圏って便利な言葉だよね。ここも大手町まで歩ける。歩くのが好きならばね。

[413: eマンションさん]

歩いて大手町に行きたいなら神田だろ。大手町に歩いていきたい層がここを1億出して買わねーよ。

健康目的で一部徒歩で毎日いくやつもいるかもしれないけどな。
歩いていけるってのは３１１震災やらどうしても歩いて帰らなくちゃいけないときにも歩けば20-30分で帰れるって意味だよ。

[415: 名無しさん]

証券とメガすげー
年収1.5やん

[416: 名無しさん]

年収1500て微妙やで。世帯で2500は欲しいわな。

[419: (*´Д｀)]

なんで建物寿命化★1つだお?

[420: 匿名さん]

＞395
部屋の使い方は本当に人によって違いや差がはっきりと出ると思います。
このあたりの使い方を間違ってしまうと、失敗してしまう要因になると感じています。
上手に使わないと、せっかく分譲を受けた分が損をしてしまいそうです。
人の価値観がはっきりと出るところだと思います。

[421: 評判気になるさん]

このマンション気になりますが、解体中死亡事故があったと聞きましたが、本当でしょうか？

[422: 名無しさん]

せやで、歩道でな。冥福を祈ろうや。
重要説明事項やからモデルルームいけば、営業さんが詳しく説明してくれるで。

ってかな自分の足で情報かせげや。ネットで調べるとかマンション買う資格ないわ、ほんま。

[423: 名無しさん]

ほんまにネットで質問すりゃ皆が右往左往しておどれのために情報集めてくれるんか。
社会はおどれのパパママやないんやで。

[424: 匿名さん]

日本橋小舟町の新築マンションに入る店舗は飲食店なんですね。

http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/detail/160095_011.html

どんな店なんだろう？敢えて敬遠されがちな飲食店を入れてくるとは。

[425: 匿名さん]

工事着工日過ぎてるのに、施工業者は未定なんですか？

[426: (*´Д｀)]

迷うお!

[427: 名無しさん]

ここにしとけや。最高の、最高やで。

[428: (*´Д｀)]

現地行ったけど、周りがせまくるしいのが気になるお

[429: 名無しさん]

都心の都心は囲まれしかないからな。囲まれだめなら、エリアから検討し直しやで。

[430: (*´Д｀)]

名無しｷｭﾝはここにしたのかお?

[431: 名無しさん]

9割ここやで。一緒に住もうや。

[432: (*´Д｀)]

じつはパークハウス日本橋大伝馬町に申込してるおっお
ここも二股してもうしこもうかお
二股はずかしいお(*´Д｀)

[433: 名無しさん]

居住用かいな？

[434: (*´Д｀)]

居住用だお

[435: 名無しさん]

ならこっちしとき。こっちは最低でも2ldkやからファミリーかdincsしかおらんで。
管理組合構成するときは同じ環境の人間が集まるほうがいいで。

[436: 名無しさん]

逆に単身なら伝馬やな

[437: (*´Д｀)]

二人ぐらしだからこっちにするお

[438: 名無しさん]

おう、よろしくな！

[439: (*´Д｀)]

契約してから竣工するまでの間、みんなどうやって気分転換するお?契約したことをいっとき忘れるかお?

[440: 匿名さん]

引き渡しを楽しみに待つんや。家具見たりしてな

[441: (*´Д｀)]

こまったお。あれからパートナーに相談したら重要事項の件がムリだってお。ボキがそんなこと言ったら東京は空襲で死人だらけだお。って言っても聞く耳持たないお。まいったおおお

[442: 名無しさん]

それはしゃーないな。かみさんて変なとこでこだわるよなあ、、
死人の話なら伝馬町の方が江戸時代に牢名主にやられた受刑者の怨念ありそうやけどな笑

[443: 名無しさん]

伝馬町なんて怨念沈める鎮守府まであるんで。
http://aztkhs.blog.fc2.com/blog-entry-415.html
http://matome.naver.jp/m/odai/2146719121318592501?page=3

ちなみに東京空襲なんて地獄絵図や
http://www.kmine.sakura.ne.jp/kusyu/kuusyu.html

これみたら441さん中央区はどこも買えなくなるな笑

[444: (*´Д｀)]

このリンクはパートナーにかくすお。パートナーはボキより多い出資者だから意見強いお