パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスについて

[買い換え検討中 [男性]]

パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスってどうですか？
人形町での暮らしもいいなと思います。
資産性や将来性なども考えたいと思っていますがいかがですか？

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1211/

所在地：東京都中央区日本橋人形町二丁目26-8他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩3分 、都営浅草線 「人形町」駅 徒歩3分
都営新宿線 「浜町」駅 徒歩6分 、東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩7分
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.98平米～111.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1018: 匿名さん]

日本橋は徒歩5分圏内に複数駅があるのが当たり前で徒歩1、2分も腐るほどあるので駅近がそんなに差別化要素にはならないイメージありますけどね。
勿論日比谷線が使える人形町駅が近いのは良い点だと思います。

[1019: 匿名さん]

>>1018 匿名さん

東京駅 徒歩15分以内も重要らしいですよ。

[1020: 匿名さん]

主要駅＝東京駅

[1021: 匿名さん]

ここって東京駅徒歩15分で行けましたっけ？20分以上はかかる気が。。日本橋へは近いですけどね。
東京駅へのアクセスなら馬喰町駅とかの方が便利ですかね。

[1022: 匿名さん]

>>1021 匿名さん

こちらが、15分以内とは言ってはいません。

[1023: マンション検討中さん]

玄関ドアから浴室まで一直線で、3室リビングインの北向きファミリータイプとはこれまた強烈だね

[1024: 匿名さん]

ファミリーにはキツいでしょうが、シングルDん楠なら十分ですよ。

[1025: 匿名さん]

8700万出せるシングル、ディンクスって凄いっすね。。
土地柄共働きのパワーカップルは沢山いそうですが。
お風呂がリビングインになってないのはせめてもの救いですね。

[1026: 匿名さん]

>>1024 匿名さん

この間取りはきついわ
詰め込みすぎでどの部屋も狭い上、リビングイン。

[1027: 匿名さん]

>>1026

これできつかったらプラウド富沢町や浜町はどうなるの？笑
この界隈ではまともなプランだと思いますけどね

[1028: 匿名さん]

>>1027 匿名さん
リビングの四方に出入り口があってもの置けない。しかもリビングが小さい。
結構致命的と思います。

[1029: 匿名さん]

>>1026 匿名さん
何故キツいの？
年がら年中、リビンクに来客あるの？

[1030: 匿名さん]

1ＬDKでも、きちんとリビングと寝室を別けている所もあるのに、3ＬDKで全居室リビングインは有り得ないな。

[1031: 匿名さん]

内覧会の話題出ませんね。
それにしても外観がプラウド人形町そっくりですね。エントランスはこちらの方がはるかに豪華ですが。

[1032: 匿名さん]

間取りがダメダメだから？

[1033: 匿名さん]

キャンセル住戸はどんなオプション変更をしてるかわかる人いません？

[1034: 匿名さん]

長らく人形町に住んでいますが、ここは良いと思いますよ。

[1035: 匿名]

>>1034 匿名さん おっ私もです。タケノコのようにマンションが建ち続けてますが、地元民同士では、ここと東日本橋のパークハウスは頭一つ抜けていいという話になりますね。
業者じゃないですからね（笑）

[1036: 匿名さん]

「東」日本橋ですよ。

[1037: 匿名さん]

ぶっちゃけローカル民としては東日本橋も人形町も同じ日本橋ですよ。東日本橋を日本橋じゃないっていう人は大抵日本橋のこと知らない人で、デベがそういうこと言ってたらまずその素質を疑いますね。
東日本橋のパークハウスは完全に独自路線を突っ走っててちょっと特殊ですが、他は似たり寄ったりの多い日本橋エリアのマンションとしてはここは大手デベで人気の三井で人形町駅徒歩3分、素敵な外観やエントランス、規模感も合間って頭一つ出てると思います。