パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスについて

[買い換え検討中 [男性]]

パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスってどうですか？
人形町での暮らしもいいなと思います。
資産性や将来性なども考えたいと思っていますがいかがですか？

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1211/

所在地：東京都中央区日本橋人形町二丁目26-8他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩3分 、都営浅草線 「人形町」駅 徒歩3分
都営新宿線 「浜町」駅 徒歩6分 、東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩7分
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.98平米～111.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[498: マンション検討中さん]

４９６さん

どんな意味ですか？？？
寒い？？？　お笑いマンション？？？
私にはわかり得ない世界なのかも知れませんが、少し気になります。

[499: 検討板ユーザーさん]

あおるなよ

[500: 匿名さん]

日本橋推しなんだからいいじゃん。買ったところを良く思ってるんでしょ。

[501: 名無しさん]

契約した後は周りの住人がまともな人であることを祈るばかり。
生活音で過剰反応が一番怖いよね。

[502: 検討板ユーザーさん]

心理学では自分が高く買ったものはより良くみえるバイアスがかかる

[503: 名無しさん]

良く思わなきゃ高いマンション買ってられないしね。。買う身としては価値向上して欲しい。

[504: 匿名さん]

住人トラブルで中古で売れないこともあるからそれだけは怖いです。告知義務もあるし。
お互い仲良くマナー良くして価値向上に努めたいですね。

[505: 匿名さん]

プラウドに負けるとは思わなかったな。
あとはどんな部屋が残ってるの？

[506: 匿名さん]

プラウドは近隣の交差点でずっとティッシュ配りしてましたし、完売リリースも出ていないので一度引っ込めただけでしょう。

2L欲しいんですが、さすがに8000万だと手が出ません、、、

[507: 匿名さん]

値引いてくれそう・・！？

[508: 検討板ユーザーさん]

値引きいいですね。うらやましい

[509: 匿名さん]

人形町では一番のマンションだと思うんだけど、ここまで時間がかかった原因は間取りだと思う。リビングの広さと寝室の位置。

[510: 匿名さん]

人形町にしては高すぎたからでしょ

[511: 匿名さん]

間取りの問題ですよ

[512: 名無しさん]

値段で検討が難しい。日本橋は5年前の1.7倍くらいに上がったので、ここで買うのが価格の天井かどうかわからない。
底値でリバウンドしたタイミングなら心理的に買いやすいけど、一本調子で上がっている今買いに行くのは相当勇気がいるよね。

[513: 名無しさん]

近所の5年落中古ブリリアは80平米で8000万台。ここだったら1億超えてるから2000-3000万のプレミアム乗ってることに。
まあ、リセール考えたら最初から新築は買わないけどね。

[514: 名無しさん]

これだけ中古の供給ある日本橋であえて新築買うのは子金持ちの特権やからしゃーないな。

[515: マンション検討中さん]

値引きしてくれるの?

[516: 匿名さん]

完成はずっと先ですし、放っておいても売れるという算段でしょう。。

[517: 匿名さん]

揺るぎない存在のために小網町の三角地に建てられたマンションは無かったことに。