パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスについて

[買い換え検討中 [男性]]

パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスってどうですか？
人形町での暮らしもいいなと思います。
資産性や将来性なども考えたいと思っていますがいかがですか？

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1211/

所在地：東京都中央区日本橋人形町二丁目26-8他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩3分 、都営浅草線 「人形町」駅 徒歩3分
都営新宿線 「浜町」駅 徒歩6分 、東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩7分
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.98平米～111.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[230: 匿名さん]

参院選終わってまた円安&株高の気配ですね。

[231: 匿名さん]

不動産価格も下がりませんな…

[232: 匿名さん]

えっ中古価格はしっかり下落基調がこの数カ月明白で、新築もそろそろ下げないと全くうれなくなる展開にしか見えないが。。どういう読みですか？

[233: 匿名さん]

日本橋アドレスでも、価格が下がらない場所と下がる場所とありますよね。

[234: 匿名さん]

住民板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603836/

[235: 匿名さん]

経過報告お願いします❁

[236: 匿名さん]

まだ値段を下げるという段階じゃないのでしょうね。
高すぎるなぁと思いつつも売れていることは確かです（勢いがあるかどうかはともかく）。
値段が下がるアドレスとそうでないアドレスがあるという書き込みがありましたがどういうことなのでしょうか。
この辺りって最初からの設定価格も高いですし、
下がる望みは薄いんじゃないかなどと思っております。

[237: 匿名さん]

150万下げてくれるの、こちら？

[238: 匿名さん]

もっと思い切って下げないと売れないんじゃない…

[239: 匿名さん]

さすがにここは高くしすぎましたね。売りきるのに苦労しそう。。。

[240: マンション検討中さん]

あと2戸しか残ってないですから、ほぼ適正価格だったってことですよ。
営業担当と堂々と交渉してきたらどうですか？
不快だし、見苦しいですよ。

[241: 匿名さん]

先着順２戸の他に、あと何戸残っているのですか？

[242: 匿名さん]

完成、入居まであと二年。低金利時代の今を考えると値引き購入は難しいでしょう。でも言うのはタダですから言ってみるのも良いのでは？
もし本物件が売り残る様であれば日本脱出を考える方が良いでしょう。日本に経済的将来は無いということです。反論？？

[243: 匿名さん]

ここは階数ゴミ置場はありますか？

[244: 匿名さん]

次が第2期4次販売?だとか。まだまだ先は長そうですね…

[245: 匿名さん]

>>243
ありません。

[246: 匿名さん]

>>244 匿名さん

急に売れゆきストップするのは何ででしょうね？
残ってる部屋はマイナスポイントがあるの？電線とお見合いとか？
人形町に住みたい貯金（貯人数？）がある程度あったのを使い果たしたのか？
単純にライバル物件が立て続けに出てるけらか？

[247: 匿名さん]

間取りが悪いからでは…？

[248: 匿名さん]

>>247 匿名さん

でも70戸は一気に売れたっしょ？
いや、間取りは確かにヒドイな…。

[249: 匿名さん]

なんだかプラウド三越前、大変な揉めようですね。天下の三井さんは流石に大丈夫でしょうか。