クレヴィア戸塚ってどうよ？

[マンコミュファンさん]

クレヴィア戸塚について語りましょう。

http://cv-t90.jp/

物件名称 クレヴィア戸塚
所在地（地番） 神奈川県横浜市戸塚区吉田町50番5他（地番）
交通 JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩2分
用途地域 商業地域
地目 宅地
敷地面積 1,184.45㎡
建築面積 884.50㎡
建築延床面積 7,732.12㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数 90戸（非分譲4戸含む）・別途非分譲店舗1区画

売主：伊藤忠都市開発株式会社、横浜市住宅供給公社
施工会社：工藤建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.15 管理担当】

[301: 名無しさん]

>>300 匿名さん

ご返信ありがとうございます。
300さんにとっては、まさにワークライフバランスのとれた立地ですね。

[302: 匿名さん]

自分にとって何が優先することなのか、ということなんですよね。
その人にとってベストな立地っていうのは異なるものだなと３００さんの書き込みを見て改めて思いました。

プライベートも楽しめつつ、勤務地までもある程度の負担だけで済むというのであれば
いい立地と考えてもいいのかもなのでしょう。

お値段に関してはもう少し安くてもいいんじゃない？と思いつつ（笑）

[303: 匿名さん]

パークハウス戸塚フロント ここより高そうですね。

[304: 匿名さん]

オプションを申し込むならカーテンや備え付け家具類と決めて、他は自力で調達した方が断然お得ですよね。
エアコンなども家電量販店で購入し、取り付け工事を頼めば済むことですしエアコン数台分のポイントが貯まって他の家電を購入する事ができ、いい事づくめのように思います。
お引越しの季節が真夏でさえなければ入居後の取り付けで問題ないと思います。

[305: 匿名さん]

今は先着順で６戸、あとは第４期の販売待ちの状態。
４期でラストになってくるのかしら。
もう契約者さんたちはオプションとかそういうお話に入っているのですし、
ゴールは見えている頃じゃないと。。。という風に思いまして。

STUDIOはもう売り切れたのかな？
販売のところに入っていないので。
意外にも一番早く売れたということなんでしょうか。

[306: 住民板ユーザーさん8]

パークハウス戸塚フロント ここより良さそうですね。

[307: 匿名さん]

>>306 住民板ユーザーさん8さん
感じ悪い人ですね

[308: 匿名さん]

競合の営業さんかしら？と思います。たまにあるんだそうです。

買う側も比較して買うので、「このあたりに○○ってマンションがありますよ」と書いてくれたらいいものの、「○○がここより良さそう」と書くから反感を買うんじゃないかなと思いますけどね。

戸塚駅まで近いことがいいなと思って検討しています。公式ページのトップ、屋根つきの絵がありますが、ずっと屋根付きですか？雨に全く濡れずに行くことができるかどうか考えると、傘はやっぱり必要な気がします。部分的な屋根でしたよね。

[309: 匿名さん]

目の前のペデストリアンデッキのことですかね？
駅に行くのであればこのデッキは通らないで目の前のmodi地下から行きますね。
雨なら小走りで15秒くらい？の距離かと。

[310: 匿名さん]

309さん、詳しくありがとうございます。
大した雨でなければさっといけちゃう距離っていうのはかなり魅力ですよね。
混んでいる電車に乗るんですもの、せめて駅までの道のりは楽であって欲しい…なんて電車通勤者は思ってしまいますもの。
その分、お値段も高くなっちゃうのは重々承知ですけどね。仕方がないです（汗）

[311: 匿名さん]

仕事中心で残業も多かったりすれば都内でとも思いますが
ある程度時間に融通がきくとか
逆にこのあたりに勤務される方もいるでしょうね

[312: 匿名さん]

このマンションと駅の間に建設中の建物は何になるのかご存知の方いますか。

[313: 周辺住民さん]

３・４階建ての商業ビルが建設されるみたいですよ。
お店は何が入るんでしょうね。

[314: 匿名さん]

>313
まだ決まってないですか？楽しみです。1階だけでなくて、全てがテナントになるでしょうか。2階以降は歯医者さんなどクリニックのこともありそうですけど。

価格が手ごろで行ってみたいです。モデルルームはいかがでしたか？
ホームページにモデルルームのCG画像があり、それを見て「いいな」と思っています。プライベートルームの家具はつくりつけでしょうか。家具はオプションなのかなと思いつつ、高級感のある部屋にうっとりしています。素敵ですね。

[315: 匿名さん]

駅に近いのはメリットです。テナントも気になりますが基本的に駅に近いので大体はそろっている感じがしました。ジムもありますから気軽に体も動かせますし。

[316: 匿名さん]

最終期って何件くらい残ってるんですかね。
便利は便利だけど値段も値段だから買えるパイは限られそうですね。

[317: 匿名さん]

公式に建物1階に保育園が入る予定で開園時期は来年4月と出ておりますが、
マンションの1階フロアは全てテナントが入る計画ですか？

マンションの中にできる保育園なのでスペースはコンパクトになりそうですが、
いわゆる都市型保育園のような民間経営の、認可保育園でない施設でしょうか？

[318: 匿名]

>>317 匿名さん

1階フロアは保育園以外は入らないと思います。

戸塚区のホームページを見ると銀杏保育園戸塚分園が入りそうですね。
http://www.city.yokohama.lg.jp/totsuka/kosodate/con05/sinen29.pdf
4月入園の募集はもう終わってしまってますが(^_^;

[319: 匿名さん]

もう幕がとれて外観が見れます。

100世帯くらいのマンションなのでそれほど大きくないのかなと思ってましたが周りにタワーのような建物がないので
結構存在感があります。

ここの住人がこの保育園に預けられたらオニのように便利ですね。

[320: 匿名さん]

隣のスポーツクラブ建物と色合いが似ていますね。思ったより小さい印象ですが、駅へのアクセスは一番良いですね！