クレヴィア戸塚ってどうよ？

[マンコミュファンさん]

クレヴィア戸塚について語りましょう。

http://cv-t90.jp/

物件名称 クレヴィア戸塚
所在地（地番） 神奈川県横浜市戸塚区吉田町50番5他（地番）
交通 JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩2分
用途地域 商業地域
地目 宅地
敷地面積 1,184.45㎡
建築面積 884.50㎡
建築延床面積 7,732.12㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数 90戸（非分譲4戸含む）・別途非分譲店舗1区画

売主：伊藤忠都市開発株式会社、横浜市住宅供給公社
施工会社：工藤建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.15 管理担当】

[308: 匿名さん]

競合の営業さんかしら？と思います。たまにあるんだそうです。

買う側も比較して買うので、「このあたりに○○ってマンションがありますよ」と書いてくれたらいいものの、「○○がここより良さそう」と書くから反感を買うんじゃないかなと思いますけどね。

戸塚駅まで近いことがいいなと思って検討しています。公式ページのトップ、屋根つきの絵がありますが、ずっと屋根付きですか？雨に全く濡れずに行くことができるかどうか考えると、傘はやっぱり必要な気がします。部分的な屋根でしたよね。

[309: 匿名さん]

目の前のペデストリアンデッキのことですかね？
駅に行くのであればこのデッキは通らないで目の前のmodi地下から行きますね。
雨なら小走りで15秒くらい？の距離かと。

[310: 匿名さん]

309さん、詳しくありがとうございます。
大した雨でなければさっといけちゃう距離っていうのはかなり魅力ですよね。
混んでいる電車に乗るんですもの、せめて駅までの道のりは楽であって欲しい…なんて電車通勤者は思ってしまいますもの。
その分、お値段も高くなっちゃうのは重々承知ですけどね。仕方がないです（汗）

[311: 匿名さん]

仕事中心で残業も多かったりすれば都内でとも思いますが
ある程度時間に融通がきくとか
逆にこのあたりに勤務される方もいるでしょうね

[312: 匿名さん]

このマンションと駅の間に建設中の建物は何になるのかご存知の方いますか。

[313: 周辺住民さん]

３・４階建ての商業ビルが建設されるみたいですよ。
お店は何が入るんでしょうね。

[314: 匿名さん]

>313
まだ決まってないですか？楽しみです。1階だけでなくて、全てがテナントになるでしょうか。2階以降は歯医者さんなどクリニックのこともありそうですけど。

価格が手ごろで行ってみたいです。モデルルームはいかがでしたか？
ホームページにモデルルームのCG画像があり、それを見て「いいな」と思っています。プライベートルームの家具はつくりつけでしょうか。家具はオプションなのかなと思いつつ、高級感のある部屋にうっとりしています。素敵ですね。

[315: 匿名さん]

駅に近いのはメリットです。テナントも気になりますが基本的に駅に近いので大体はそろっている感じがしました。ジムもありますから気軽に体も動かせますし。

[316: 匿名さん]

最終期って何件くらい残ってるんですかね。
便利は便利だけど値段も値段だから買えるパイは限られそうですね。

[317: 匿名さん]

公式に建物1階に保育園が入る予定で開園時期は来年4月と出ておりますが、
マンションの1階フロアは全てテナントが入る計画ですか？

マンションの中にできる保育園なのでスペースはコンパクトになりそうですが、
いわゆる都市型保育園のような民間経営の、認可保育園でない施設でしょうか？

[318: 匿名]

>>317 匿名さん

1階フロアは保育園以外は入らないと思います。

戸塚区のホームページを見ると銀杏保育園戸塚分園が入りそうですね。
http://www.city.yokohama.lg.jp/totsuka/kosodate/con05/sinen29.pdf
4月入園の募集はもう終わってしまってますが(^_^;

[319: 匿名さん]

もう幕がとれて外観が見れます。

100世帯くらいのマンションなのでそれほど大きくないのかなと思ってましたが周りにタワーのような建物がないので
結構存在感があります。

ここの住人がこの保育園に預けられたらオニのように便利ですね。

[320: 匿名さん]

隣のスポーツクラブ建物と色合いが似ていますね。思ったより小さい印象ですが、駅へのアクセスは一番良いですね！

[321: 匿名さん]

保育園預けられると良いけれど…どうなんでしょうね。これって審査の結果ということになってまいりますから難しいというのがあるのかなぁ。
でも雪とか大雨とか大風とか天候が悪い時の保育園の送迎ほど親子ともに辛いものはない。皆さん、希望が通ると本当は良いのですけれど。

マンション自体はいよいよ感が凄く出てきましたね。ゴールも近くに！

[322: 周辺住民さん]

久しぶりに見たらもうほとんど完成してますね。
色合いは周りと調和してて良い感じに感じました。


西側の建物もいつの間にか立ち上がってました。
これ何が入るのか決まってるんですかね。
まだ更地の時は駅からのアナウンスがうるさいんじゃないかと思ってましたが
この建物がよい目隠し＆遮音壁の役割をになってるんじゃないですかね。

[323: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[324: 匿名]

ここはそれなりの収入でないと買えないからね。

[325: 匿名さん]

前のビルは医療系がはいるとききました。
詳しくご存知の方いらっしゃいますか？

[326: 評判気になるさん]

>>325 匿名さん

前のビル、少しネットで調べてみました。
住所から調べただけで確定ではないと思うので、参考までに
https://www.qjnavi.jp/7023015/702301500006/

そして、外観予想図なんかはここで見れますね。
http://www.meiji-jisho.com/rent/detail/A0954/004/

[327: 匿名さん]

今から、購入しても保育園入れるのでしょうかね。

入れたくても入れなかったら、余計なフラストレーションたまりそうで。