リバーガーデン福島 木漏れ日の丘

[ご近所さん [女性 30代]]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘について
色々と前向きな意見を交換しましょう。
公式HP:http://www.fukushima850.jp/

物件情報
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社


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投稿マナーについて
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[701: 契約済みさん]

終わったんだろうね。２月末でほとんど申込み済だったし。またcdef棟の販売が始まったら盛り上がるでしょう。

[702: 契約済みさん]

残りの二次販売も始まっていないようですしね

[703: 購入検討中さん]

しかし340戸も売り出して一瞬で大半が埋まるって凄まじいですね。

[704: 契約済みさん]

デザインは諦めるとして、完成予想図とかけ離れた仕上がりにならん事だけを祈るわ。これだけは切実。リバーガーデンこのはなとか、なかなかの色合いやし。

[705: 匿名さん]

リバー産業だから、大丈夫です！

[706: 物件比較中さん]

>>705
なぜリバー産業なら大丈夫？？

[707: 契約済みさん]

>>706
まともに相手をしない方が。
確かに青田買いなので、他物件の仕上がりを見るに不安になるのも分かります。建築費も高騰してますしね。そこでの経費削減はやめて欲しいところです。

[708: 契約済みさん]

オプション、まだ連絡きませんね。
カメラ付き玄関インターホンが標準になればいいのに…

[709: 契約済みさん [女性 40代]]

洗濯機置き場のサイズわかる方いらっしゃいますか？

[710: 契約済みさん]

オプションは昨日電話したら火曜日くらいに発送予定と営業さんが言ってました。早く来て欲しいですね！

[711: 匿名さん]

今は、どこのちょっとしたマンションも、カメラ付き玄関インターホンは標準装備ですよね。
そのくらいは普通に付いて来るんじゃないかなと思いたいのですが、どうなるんだろうか。
まあ、そんなのピンキリでいろいろあるから、付いてくれれば良いよね。

[712: 契約済みさん]

>>709
64×64の予定と聞きました！

[713: 契約済みさん]

>>710
もうすぐなんですね！
ありがとうございます！

[714: 契約済みさん]

>>711
プレミアム住戸のみで標準装備じゃないってパンフレットに書いてるやん…みんな意外と調べずに契約してるんだね。

[715: 購入検討中さん]

玄関アルコープタイルと一体型玄関じゃないと賃貸感が強くてプレミアム住戸にしましたが、ほんと以外と詳しく調べずに買う方もいるんですね

[716: 匿名さん]

メジャーなマンションと比較している方は、カメラ付インターホンなんて当たり前と思い込んでるかもですね

[717: 匿名さん]

カメラ付いてないって集合玄関機もないってこと？？
エントランスからの来訪者の画像も見れないってことですか？？

それならかなりのコストカットだけど、そうではなく、住戸前のインターホンにカメラが付いてないだけなら普通だよ。
今販売されてるどこのタワーマンションも私が知る限りオプションです。

[718: 匿名さん]

見たタワーが標準だったので、勝手に標準だと思っていました(泣)

[719: 契約済みさん]

エントランスは付いてます。
各玄関前はプレミアムだけが標準装備ですね。

[720: 契約済みさん]

エントランスはカメラ付き、玄関前はカメラなしってのがほとんどだと思います。

[721: 購入検討中さん]

そもそも、エントランスで見たあと玄関に来るわけで、エントランスなしで突然のインターホンは同じマンション以外なら、勝手に入ってきたということで、出る必要ありませんね。

とはいえ見た目がいいので見栄はってプレミアムにしましたけど。

[722: 契約済みさん]

オプション、710さんの営業さんがおっしゃる通り火曜発送だったらそろそろ着いてもいい頃ですよねー
まだかなぁ〜早く見たいです！

[723: 契約済みさん]

>>722
うちにはまだ届いていないです…
待ち遠しいですね！

[724: 契約済み]

>>722
私のとこもまだです。
気になるわぁ。

[725: 契約済みさん]

2期の販売、始まりましたね！
売り止めしてた部屋も、今回で全部完売させる予定なんでしょうか？

[726: 購入検討中さん]

売り止めではなくて、申し込みがなかっただけですからね。これから値下げではないでしょうか

[727: 匿名さん]

ここは上げることはあっても値下げはしないですよ。

[728: 契約済みさん]

はいはい。二ヶ月で300戸以上蒸発してるのに何を言うとんねん。でもまあペースは落ちるやろうな。塩野義の跡地が落札された時点から狙ってる層がおったから、AB棟はかなり早かった。

[729: 近所の住民]

値下げは無いよね。

こんだけ売れてるのに。

[730: 購入検討中さん]

売れ残りは下げますよ、完売表示が次の期にいきますからね、住友とは違って資金力も厳しいので早期売り切りでしょう

[731: 契約済みさん]

売れ残りって、相当売れててまだ一期二次だよ？

[732: 購入経験者さん]

リバーの他物件購入者ですが全く下げてくれませんでしたよ^_^;

[734: 契約済みさん]

相手にするだけ時間の無駄でしょう。無視無視

はやく売れて2年後皆さんと会えるのが楽しみです^ ^

[735: 匿名さん]

皆さん、岸和田の優良企業ですから堂々としましょうよ。過剰な反応は禁物です。

[736: 契約済みさん]

>>734
お願い致します！

[737: 匿名さん]

むしろ値上げ？

[738: 契約済みさん]

オール電化のメリットってなんでしょうか？
契約のとき、希望出しましたか？？

[739: 契約済み]

オール電化じゃないですね。
基本ガスでしょ。希望者だけIHに変更できるから我が家は変更希望しました。

[740: 匿名さん]

オール電化とガスのどっちが良いんだろう。
皆さんはガス派？オール電化派？
我家はオール電化にしました。
一応電気代が安くなるからオール電化を選びました。
今は停電もし難くなりましたが、もし停電になったらどうしよう。

[741: 契約済みさん]

電磁波が気になったのでガスにしました。人それぞれ好みがあると思います。

[742: 契約済みさん]

ガスかIHか本当に好みですね。
選べるのって嬉しい。
私は火を見て料理をしたかったのでガスにしました。
近隣のタワーマンションはオール電化なので、新築マンションでガスなのがとても有りがたかったです。

[743: 契約済みさん]

ガスもＩＨも経験あり、現在ＩＨ。
ＩＨは、ＩＨ専用のお鍋が必要。
焼き魚はやっぱりガスが美味しいように思うのでガスにしました。今のガスは、安全装置がついてるみたいだし。
まあどちらでもいいんですが。

ここの床暖房はガスだったように思うので、オール電化ではないと思うんですが。そういうプランがあったのかな？

[744: 匿名さん]

ガスは海苔が炙れるよ。

[745: 匿名さん]

>>742
近隣のターゲットと比較して、リバーを購入ですか？

[746: 匿名さん]

今ファミリー向けで利便性と治安を考えると、消去法でもココになる気がする。北摂じゃなきゃ嫌！とかそういう拘りが無ければだけど。総合病院、教育機関、スーパー、公園、全てが近い。大阪府下で職場の変わる自分には本当に助かる。時は金なり。移動時間が少ないって素晴らしい。

[747: 契約済みさん]

>>745
742です。
そうです。今鷺洲に住んでいまして中古マンション探しをしている時にリバーが来ました。
鷺洲の物件はほんとに欲しい物件(ガスで70平米以上)が無く、鷺洲は供給数が少ないので築年数の割にはお値段が高め。。。
グリーンシティは良いマンションだと思うのですが築年数が気になります。
タワーマンションだと広めの部屋などあるのですが知人が設計のお仕事をしていまして、タワーマンションは軽く作っているので揺れる、風でも揺れる。そして狭いと言っています。
私はタワーマンションから見える絶景が素敵だなと思うのですが。。。
大規模修繕の事を考えると大規模マンションの方が良いとも言っていました。

タワーマンションの人に聞くとオール電化のお家は火の気が無いので寒いと言っていました。タワーは生活するには高さが高いなと思うし、子供がいるので火のある生活で広めの部屋で低層階希望、と欲張ると中々物件が無くて。
リバーは広さとお値段のパフォーマンスがとても良いと思います。鷺洲で新築マンションでこのお値段は安いですね。

[748: 購入検討中さん]

子育てで北摂も検討しましたが、これだけ梅田が近くて通勤も楽で治安が良くて、千里中央とたいして価格も変わらないならと思って購入しました。
ブランド力と外観は微妙かもしれませんが、設備と価格考えれば見劣りしないですね。

[749: 契約済みさん]

IHに替えたとたん、よくブレーカーが飛ぶようになったという話しも聞きますが、ここはどうでしょう？

[750: 契約済みさん]

IHを選択したとしてもここは電力の関係でIHができる世帯は数に限り？があるみたいですね。
予定よりIHが多いと抽選になるみたい。
なので、電力のことも考えての台数だと思うのでブレーカーが飛ぶとかはないんじゃないでしょうか。