リバーガーデン福島 木漏れ日の丘

[ご近所さん [女性 30代]]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘について
色々と前向きな意見を交換しましょう。
公式HP:http://www.fukushima850.jp/

物件情報
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社


投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
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マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
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[2888: マンション検討中さん]

>>2887 匿名さん

それ、逆ですよ。
他の愉快犯か業者が書き込みです。

[2889: 匿名さん]

＞＞2885

グランドメゾン新梅田タワー。
以上。

[2890: マンション掲示板さん]

>>2889

福島駅近くと野田駅近くではレベルが違い過ぎる。ハイやり直し!

[2891: 匿名さん]

通りがかりで〜す
グランドメゾン新梅田タワーは鉄板だよね
でも完売しちゃうからね
暫定で結局リバーなのかな？
でもグランドメゾン新梅田が早く終わり過ぎたので
隣のグランドメゾン51タワーが早目にスタートするかもね
戸数も多いし囲まれてるから70平米5000万以内の部屋も結構出る可能性大
竣工予想で見ればここと極端に変わらないし
急ぐ事情がなければグランドメゾン51かな。

[2892: 匿名さん]

グランドメゾン新梅田タワーの
11階の約70平米で4500万位だからね〜
野田よりレベルが高い福島駅6分だし
問題無いでしょう〜
なんだったら16階82平米5100万位のとか色々あったよ。

[2893: 匿名さん]

>>2885 マンション掲示板

グランドメゾンにぐうの音も出ず。反論する知識も無く残念な奴。

[2894: 匿名さん]

ここはスペインの城の偽物に似てますね。

[2895: マンション検討中さん]

>>2893 匿名さん
マンション購入に反論の知識とか、はい論破ーの、構ってちゃんかな？
リバーとジオなら近場で比較になるかもしれないけど、福島駅近くと比較されてもね。

[2896: マンション検討中さん]

>>2894 匿名さん
スペインにあんな城ないけど、どこの城？

[2897: 匿名さん]

あなたは知らないだけ。

[2898: 匿名さん]

安っぽくない？　１９８０代のラブホテルみたい。

[2899: 匿名さん]

笑えるぐらいセンスがない。

[2900: 匿名さん]

>>2898 >>2899

お前、早朝からなに一生懸命になってんのww

[2901: 近所の住人]

グランドメゾンの弱点は修繕積立金が高そうな事となにわ筋がある事。
お値段は安いよね。

[2902: 匿名]

安っぽいかは人それぞれですから。デザインや雰囲気も含めて気に入ったから購入する、ただそれだけ。

[2903: 匿名さん]

似てるでしょう！

[2904: 匿名]

>>2903 匿名さん

ほんとですね。西洋のお城にそっくり！

[2905: 匿名さん]

＞＞2885、＞＞2890

2885で「大阪」でって書いてるくせに、グラメを出されて「福島駅近くと野田駅近くではレベルが違い過ぎる。ハイやり直し! 」ってｗ

それなら最初から野田駅限定でって書けよ。
所詮、何の知識もないただのリバー信者。

[2906: 匿名さん]

そうだよ
どんな答えが出てくるのか楽しみにしてたのに
野田限定なんて選ぶも何も物件ないじゃん
知識見てあげるとか書いておきながら
ガッカリもいいとこだよ。

[2907: 購入検討者A]

私はこのマンションの外観が好きです。他のマンションは最近ガラス手すりの同じようなマンションばかりなので、、まあ好みですね。

[2908: マンション比較中さん]

野田駅と福島駅だと子育て的には野田の方がまだマシなのかな？

福島駅近くの公立？の幼稚園とか汚いし。。。

てか福島駅周辺に住む家庭の人は私立に通わせる人多いんですかね？

言うても野田周辺の幼稚園もそんなにいい場所は無かったけど。

[2909: マンション検討中さん]

環境、学校、物件何を基準に選ぶかは、人それぞれですね。

[2910: 匿名さん]

>>2908 マンション比較中さん
子育て的にも福島でしょう
既存の戸建よりも圧倒的にマンション世帯の子供の数が多いのだから
今すぐ転校するなら判らないが
子供が生まれたり大きくなるからマンションを求めるケースが多い訳だし
これから入学で考えれば
リバーやジオの住民層とWグランドメゾンやローレルの住民層の学校
どちらが共働き率が少なく余裕があるがは明白でしょう？
環境的にも圧倒的に福島ですよ〜
野田と福島比べて野田かもなんでばか言っちゃいけないよ。

[2911: 匿名さん]

野田と福島が甲乙付けがたいレベルなのなら
リバーガーデン福島ではなく
リバーガーデン野田でいけば良かったのに

最初から野田と福島の優劣なんて建物の名前が物語ってるじゃん

リバーば嫌いじゃないが野田のリバーが福島やグランドメゾンに対抗しようなんて身の程を知るべきだよ。

[2912: 近所の人]

福島の駅前は汚い。
特に子供がいる世帯にとっては。
ただ福島の方が小学校は良いって言いますよね。

グランドメゾンの辺りは福島駅前と違ってまだ雰囲気がいい。

駅前の雰囲気は
野田≫福島
だと個人的に思います。
生活のしやすさもスーパーが沢山あるし野田の方が上かな。

駅力は福島の方が上かな？
野田は３駅使えるので一緒ぐらいか。

ローレルは家族層には人気が無いと思います。
特に小学生以下の子がいる世帯には。
あの辺りって暗いしガチャガチャしてるけど何か寂しいんですよね（笑）

次のグランドメゾンの敷地内に商業施設ができれば生活のしやすさはガラッと変わるかもしれませんね。

[2913: マンション検討中さん]

リバー前に出来る商業施設にもよるでしょうが、小さいお子さんが居る家庭なら単純に野田の方が良いんじゃない？

福島も野田も特色が違うし、今後野田に出来るジオもそうだし、リバーも含めて共働き率が高くなるとも限らんでしょう。

[2914: 匿名さん]

>>2912 近所の人さん
グランドメゾンの辺りは良くてローレルは薄暗いとか意味が分からんグランドメゾン51を含めほぼ同一だろ
リバーが野田贔屓なのは分かるが福島に噛み付くとはリバーガーデン福島と名乗ってる物件としては
自己否定だろ
もっと考えて発言しなよ
そもそもそちら側が偉そうにどのくらい知識量があるか見てやるなんてカッコ付けてグランドメゾン相手に撃沈した腹いせだろ
都合悪くなったら大阪市内を野田限定に変更するなんて意味分からん
この後に及んで野田は福島にあるグランドメゾンや薄暗いローレルより勝るだって話しにならんわ

[2915: マンション検討中さん]

大阪⇒福島⇒野田になるに連れて程よい感じで都会感は薄れて行く環境感だし、それぞれ魅力があるから良いんちゃいますか？

グランドメゾンやローレルの方がマンションのクオリティとしてはそりゃー上やろうけど、立地の良し悪しをマンションだけでは決めれないでしょって話。

個人的に子供が成人したり、居ないなら福島に住むけど、子育て環境としてはどうやろ？って感じやね。

[2916: 近所の人]

感じ方は人それぞれですが、私はどこにも噛み付いている気はありません（笑）
なぜそこまで必死なのでしょうか。
気持ち悪いです。
もしかしてどこかの営業の方でしょうか。
ファミリー層は野田に住みたいと言う人も必ず居ると思いますよ。
グランドメゾンとローレルの立地が一緒と言うのもよくわかりませんね。
ただ
野田≪福島
という認識なのは分かりました。

[2917: 匿名さん]

そちら側こそ
大阪、5000万以内、中階層以上、70m2以上３Lで教えて。知識量見てあげる
とか気持ち悪いですよ。

[2918: マンション検討中さん]

>>2897 匿名さん
行ったことあるから、知ってるよ(^-^)/
全然、似てないし(^ω^)
リバーはギリシャ、ローマを模してるって聞いてるけど、営業マンと話してないの？

[2919: マンション検討中さん]

>>2905 匿名さん
全部同じ人間じゃないんだよなー。
回答してるの。
何、ごちゃ混ぜにしてるの？
こっちは、2890です。
知識なんていってないんだよね。
ただ、リバーの話をしてるのに、グラメだされてもってことだけど、理解できないんかね？

[2920: マンション検討中さん]

個人的にＪＲ福島駅は人が多すぎるので、家族と一緒に乗るのは躊躇うかな。

阪神野田や、地下鉄なら比較的少ないからまだ乗れるかな？

ただリバーからは駅はそこまで近くないので車での移動かタクシーになるね。

福島で食事行くのも、行きは徒歩。帰りはタクシーで考えてるけど、実際リバー住む人はどんな生活したいって考えてるんやろう？

[2921: 近所の人]

リバーから野田くらいの距離なら歩きましょうよ（笑）

[2922: マンション検討中さん]

>>2921 近所の人さん

一人で使うなら歩きますよ（笑）

車あるし、わざわざ駅まで歩かないかなってことだけです。

[2923: 匿名さん]

まあね、つまり個性がない建物。日本の城を真似したヨーロッパの建物見たことない。

[2924: マンション掲示板さん]

リバーは寂れた野田駅よりも、圧倒的に福島駅が良いと考えているのでリバーガーデン福島と名乗っているのでしょう。そうでなければマンション名も、リバーガーデン野田かリバーガーデン海老江、リバーガーデン淀川になっていたかもしれません。あの寂れた野田の商店街のイメージよりは、福島駅のイメージが良いと考えているのでしょう。

[2925: マンション検討中さん]

リバーはこれまで、装備からすると購入しやすい金額のイメージでしたが、これからは、高級志向の物件になるのでしょうか？今回の物件はかなり金額が高いイメージです。

[2926: 近所の人]

〉〉2922
そうですよね。
平地ですもんね。

[2927: 近所の人]

ここは安くないんですけど、周りが高くなっているので高くも無いと思います。
高級仕様かと聞かれれば答えはNOです。
下り天井はソコソコありますし、ひきまわしバルコニーでもありませんし、自転車置き場はしょぼいですからね。
住んでみて生活に困ることは無いでしょうけど。
こんだけ敷地があるのだから、自転車置き場と、駐車場はもっと頑張れば良かったのに。

[2928: 匿名さん]

>>2927

じゃ、買わなければいいやん

[2929: マンション検討中さん]

今週末、モデルルームを見に行きますが、どのような所に注意すれば良いか教えて頂けないでしょうか。初心者です。

[2930: 近所の人]

下り天井の下り具合（特に角部屋）
ベランダ側の建物の高さ。
入り口から買う部屋への動線。
自転車置き場とタワーパーキングであることの確認。

ここで狭い部屋はおすすめしません。
ナロースパンなので廊下が長くなってしまい死にスペースが増え過ぎます。
出来れば80平米以上がいいと思います。

[2931: 契約済みさん]

>2929
　まず営業マンから早く買わないとなくなりますよーと言う、プレッシャーかけられます。確かにその通りなのですが、行く前に希望の部屋ｻｲｽﾞ、間取り、階層、金額をよく決めていくべきと思います。
　モデルルームはフルオプションなのでよく見えます。
それを加味してみるべきかと。
また、戸棚、フロ、トイレなど全てをちゃんと見た方が良いと思います。
　一番大事なのは舞い上がらず、焦らず、営業マンのペースにのせられないことですね。後は、ひとつずつ気になることを確認です。
僕は帰宅後、メールアドレスへたくさんの質問をして、細かな確認してます。
他物件の写真もお願いしましたし、営業マンをフル活用してください。

[2932: 検討板ユーザーさん]

普通に高いな

[2933: マンション検討中さん]

でも売れてますよね。
高くても売れるのは立地がいいからですか。
何が理由なんでしょうか。

[2934: 匿名]

数日前は激安物件で民度がーとかいってたのに、
今は高い高いと書き込まれるから検討板はアテにならん。

[2935: 近所の人]

激安物件ではないでしょう（笑）
普通に高い。
坪２００万位するもんね。

[2936: マンション比較中さん]

福島区で新築、しかもアクセスがいい！
ここは安いと思いますよ。

[2937: 匿名さん]

福島区といってもイメージが良い福島区としては
ほたるまち等を代表とする東端の福島アドレスが主なのでは
鷺洲、海老江は1943年に西淀川区から合流した
鷺洲村、海老江村がルーツ
今後の開発に期待はしたいが
今のところ福島区のオシャレな都会に比べ
昔ながらの下町との格差は激しいね。