リバーガーデン福島 木漏れ日の丘

[ご近所さん [女性 30代]]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘について
色々と前向きな意見を交換しましょう。
公式HP:http://www.fukushima850.jp/

物件情報
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社


投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
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マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
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[2068: 匿名希望]

>>2066 マンション比較中さん
あとは、帝塚山の物件も見ましたが、周辺住民の反対の横断幕が至る所にあり、アクセスの道も狭く値段も安くは無いので辞めました。

[2069: ケイ]

先日初めて見学に行きました。
嫁がたいへん気に入っていました。
モデルルームでは現実的な方を見た後100平米見たんですけど印象が
100平米しか残ってない。人間っていい方しか頭に残らないんですね。
小さい方はいまと対してイメージが変わらなかったんですよね、、、
確かに広いんですが。でも100平米買うとなると毎日の生活厳しくなりそう
で怖い
間取りは東と南じっくり考えたんですけど高くても南しか考えれませんでした。今が南なので自分のマンションの東向きの部屋見たらリビングとの印象は全く暗かったです。

[2070: 通りがかりさん]

ウエリス光明池はマンションギャラリーに麻雀ありますって宣伝してるのが、引っ掛かる。
キッズスペースや卓球は子どもが退屈しないようにって意図だと分かるけど。
マンションギャラリーまで来て麻雀したいのかな。

[2071: 匿名希望]

>>2069 ケイさん
ですよね。僕も100m2 見たら無理してでも買いたくなりました。100m2は部屋を好きにデザインし直したり、駐車場の優先権があったりと良いんですが。

[2072: 匿名希望]

>>2069 ケイさん
東向きは淀川の花火が見えるという特典があります。EFなら南で花火見えるんですが。

[2073: ケイ]

>>2072 匿名希望さん
まあ花火はぶっちゃけどうでもいいっていうか屋上で見れるからいいんじゃないかと思うんです。日々の暮らしが第一優先なわけで。
南だと駅にも近くなるし日向ぼっこ最高ですよ。

[2074: 匿名さん]

＞＞2073
屋上って出れないマンション多いですけど、ここは出れるんですか？

[2075: マンション掲示板さん]

>>2074 匿名さん
営業の人が花火の日は屋上開放するって言ってましたよ。

[2076: 匿名さん]

＞＞2075

2074です。
それは良いですね！

[2077: ケイ]

不意にこんな資料が家に届いてた。
これ見るとここも捨てがたい。資産価値だけでいうとここの方が断然いいでしょうね。うーん悩む

[2078: 匿名希望]

>>2077 ケイさん
そこは投資目的ならありですが、部屋の間取りはイマイチでは無いですか？

[2079: 通りがかりさん]

2077さん
あの積水ハウスは
周り全部マンション、ビルに囲まれて
良くないです

[2080: ケイ]

>>2079 通りがかりさん
まあタワー買うなら豊崎の駅直結がいいのかな?
もし僕がリバーのマンション買うならJRばかり使うと思うので環状線の福島駅の駐輪場の空きが気になります

[2081: 匿名さん]

福島ってそんなにいいかな
環状線福島駅の徒歩すぐのマンションに
住んでますが
飲食店が多いから朝は駅までの道が
汚いし
駅も古いし柱に変な絵もかいてるし
もっと綺麗にならないかといつも思う
飲食店の呼び込み多いし

[2082: マンション掲示板さん]

環境だけ見たら悪いでしょうけど利便性は格段にいい。
この界隈に住む人はそこに天秤をかけると利便性が強い人なんでしょう。その点中津なら大変貌する可能性を秘めていると思いますよ

[2083: 匿名さん]

確かに高速や梅田までの距離
利便性はいいけど
百貨店にも行き飽きたし
ヨドバシもネットで頼めばその日に
持って来てくれるし
駅ほぼ直結か駅近で
福島よりきれいで
梅田まで電車で10分くらいで行けるところでも
いいと思ってます

[2084: マンション検討中さん]

リバーとタワーマンションを比較しても土俵が違うと思いますよ
子育てファミリーが住むならリバー、DINKS、老後の夫婦などはそちらのタワーじゃないですか？

駅直結の利便性とか綺麗さの話が出てますが、投資目的含めて選ぶならそちらでしょう。それなりの価格でしょうが。
その辺りも含めてプロのデベロッパーがその場所にふさわしいマンションを建ててる訳ですよ

ですので今ここで中津がいいだの駅直結がいいだのタワーがいいだのそう言う話はここの検討板ではふさわしくないと思います

[2085: マンション比較中さん]

＞＞2084

検討板なんだからどんな話でも自由でしょ。

[2086: 匿名さん]

>>2085
検討版なんだから検討に値する話をしてほしい。
マトはずれよりもニーズを念頭に置いた話の方が嬉しいです。

[2087: ケイ]

>>2086 匿名さん
結局決めるのは自分。その上で参考になる意見ならいいんじゃない?
利便性の問題とかも知ってれば勉強になるんだし、実際僕も利便性の良い物件が一軒目にあるから住み替えも考えれるんです。価値なかったら二軒目なんて無理ですし。
興味無かったら無視しとけば良いんです。
でもリバーはいいと思いますよ。ほどよく駅に近いし、周りも環境がいい。
病院もスーパーも公園も学校も近くってなかなかないです。
まだ契約はしてないけど南向きの部屋にしようと思ってます。
もちろん利便性のことも考えて南は一番駅に近そうだし、
賃貸にしても南が良さそう。
最悪の場面も考えるのは間違いじゃありません。
今は住み替え考えれなくてもいつお金がいるかもしれない。
って僕は思いながら物件見てます。
まあ人それぞれですよね。失礼しました

[2088: マンション検討中さん]

近くを通りました。
ほとんど解体が終わってました。
ＡＢ棟は、基礎工事が始まってるように思います。
南側の道路もこれだけ広い道幅にしては、交通量が少なくて静かな方だと思います。
大阪市内で梅田に近い割に。
サンデーもにぎわっているし、楽しみです。

[2089: 匿名さん]

リパー買うの？

[2090: マンコミュファンさん]

>>2089 匿名さん
もう買いました！

[2091: 匿名さん]

>>2090

マジで？ ^ ^ ;

[2092: 匿名さん]

早いもん勝ちよ。

[2093: 匿名さん]

>>2092
面白い奴。(笑)

[2094: eマンションさん]

>>2090 マンコミュファンさん
そんなに即決？南側？
買うなら100平米かな？それ以外なら見送ろうかと。それならジオ買うか？

[2095: マンコミュファンさん]

>>2094 eマンションさん
100平米です。ジオ天六周辺は、周辺教育環境が悪いと扇町のマンションに住んでる友達が言うのでやめました。

[2096: eマンションさん]

>>2095 マンコミュファンさん
いや、天六じゃなくて大日本製薬の後の方。今日営業さんと話しして最終決定します。80平米の南は角部屋じゃないから嫌なんです。今がさんさんと南の恩恵受けてるんで。しかも駐車場もネック。今は降りたら目の前駐車場なのである意味戸建て感覚なんです。

[2097: マンション比較中さん]

>>2096
どのマンションのこと？

[2098: eマンションさん]

>>2097 マンション比較中さん

今度新しくできる目の前のマンションのこと

[2099: 匿名さん]

海老江1丁目開発計画かな？

[2100: マンション比較中さん]

>>2098
マンション名で教えて

[2101: 匿名さん]

>>2100 マンション比較中
今までのスレ読んでたらわかるでしょ

[2102: ケイ]

とうとう決めちゃいました。とんでもない金額になってしまった。けど満足しています。これから宜しくお願いします

[2103: 名無しさん]

>>2102 ケイさん
おめでとうございます！
これからまだまだ決める事も多いし楽しみいっぱいですね！

[2104: ケイ]

>>2103 名無しさん
この物件購入されました？

[2105: 匿名さん]

海老江一丁目開発跡地は、南半分だけじゃなくて全てジオになると決定しました。現地に行けば図面が貼り出されています。ショッピングモールはデマです

[2106: 匿名さん]

>>2105 匿名さん
今度、見に行こうと思いますが写真とか撮られていますか。

[2107: 匿名さん]

>>2106 匿名さん
写真はとっていません。20階建てが2棟、15階建てが2棟、6か7階建てが1棟と広い駐車場です。工事現場に貼り出されておりますので今度ぜひ見に行ってみてください！

[2108: マンション検討中さん]

阪急のマンションは南半分だけです^_^
私も現地の見取図を確認しましたが、南側に3棟、西と東に1棟ずつのコの字型のマンションが出来るみたいです。
しっかり敷地の真ん中のところで境界線が引かれていたので間違いありません。
北半分に何が出来るかはわかりませんが、ショッピングモールという噂が流れているみたいですね。

[2109: 匿名さん]

>>2105 匿名さん
デマはやめて下さい

[2110: 名無しさん]

>>2105 匿名さん
情報は正確に。。おかげで色々と情報が知れて助かりましたが…当初の予定通りで何より何より。

[2111: 匿名さん]

102.5㎡の間取りを見ました。
EFタイプです。

洋室2、3が5.5畳に5畳。そんなに広くないって思いました。これは納戸とウォークインクローゼット、押入がきっと広いんですよね。SICもありますし、トランクルームまで。

部屋がそこまで広くないけれど、収納をしっかり取ってあって、表に荷物を出さないようにしてあるんだと思います。

間取りページに「東向き」「南向き」と書かれていて、きちんと区別されていたのが良心的でした。

淀川の花火大会、きっとキレイに見えるでしょうね。楽しみです。

[2112: 評判気になるさん]

ここって良い方角、良い間取りの部屋はほとんど売れちゃったのでしょうか？

阪急阪神不動産の大日本住友製薬大阪総合センター跡地の海老江一丁目計画って情報でてきてないですか？

もうあっちにするしかないかも

[2113: 匿名さん]

花火なんて最初だけですぐ飽きるのに
子供も小さい頃から当たり前のように
リビングから見てるから
今なんてほとんどみてないな

[2114: 評判気になるさん]

リバー産業って不動産業界では中堅以下だけどそれでも８連休って凄いね


http://www.fukushima850.jp/

年末年始休業のお知らせ】
2016年12月27日(火)～2017年1月3日(火)は休業とさせて
いただきます。なお、1月4日(水)午前10時より営業いたします。
休業期間中の資料請求・お問い合わせにつきましては、
1月4日(水)より順次発送・ご対応させていただきます。

[2115: 匿名さん]

不動産会社はどこもそんな感じですよ
末端の賃貸とかは別ですが。

[2116: マンション検討中さん]

ホームページでは成約戸数500邸突破と書いてありますね。
2期もなかなかの売れ行きですね。

[2117: マンション検討中さん]

ここのマンションからですと、一番近くの地下鉄の入り口はどこになりますか？