リバーガーデン福島 木漏れ日の丘

[ご近所さん [女性 30代]]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘について
色々と前向きな意見を交換しましょう。
公式HP:http://www.fukushima850.jp/

物件情報
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社


投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

[1442: 匿名さん]

>>>イイものには批判も付き物です。

ウケる。
なんかの冗談？笑

[1443: 匿名さん]

>>1440 匿名さん

京阪（笑）憧れの暮らしに（笑）おしゃれなカフェが近い（笑）病院、学校、子育て環境なんて考えてません（笑）だから具体的に反論できません（笑）代わりにポエム（笑）ランニングコストとか良くわからない（笑）考えずにタワマン推し（笑）今更認められない（笑）実は自分で買い物した事ありません（笑）悔しいのでとりあえず過去ログ漁って悪口を探してきました（笑）圧倒的な書き込み数で必死なのは自分（笑）そんな人生（笑）

[1444: マンション検討中さん]

とりあえず 色んな名前に変えながら
中之島妄想されてるようですが、

此処 って表現がバレバレなのでハンドルネームでもつけたらどうですか？

[1446: 検討板ユーザーさん]

>>1438
成約率ではなく成約戸数全国1位ですねhttps://smp.suumo.jp/mansion/osaka/sc_103/pj_67715016/report_N003101/?...

[1447: 匿名さん]

>>1441

自転車で8分以上もかかるのに、、、

此処の熱烈信者って、物事のはき違いが激しすぎますね。苦笑

[1450: マンション検討中さん]

自転車で８分以上 とか、こいつは動く歩道だけで生きてるのではないだろうか。
無理して駅から遠いって、こっちが徒歩で歩く間にお前は京橋経由で乗り換えでもしてるんだろ笑

[1456: マンション検討中さん]

中之島自身は魅力ある物件のはずなんですが、勘違いされる方がいると何か住まわれる方皆さんそういう方なのかと思いますね。

実際はそんな事もないんでしょうが、見下したり、意見を押しつける方は良い物件を所有しても分相応ではありませんよ。

[1457: 匿名さん]

>>1448
>>1453

日本人だけど何か？

いい大人が差別っていけないんじゃないの。
大阪には大勢住んでるんだし。
そんな程度の低い物言いする方が住むマンションってどうなんだろう？
私は変なトラブルや事故物件になるのはご免だからパスします。

[1459: 評判気になるさん]

>>1457 匿名さん

差別とか差別用語 の意味で使われたのでは
ないと思いますよ^_^

掛言葉に読み取れます

[1460: 匿名さん]

>>1457 匿名さん

あ、こっちも平和なスレでわざわざ荒らし行為をする人はパスっす。
自分がした事に対する反発って意識が無いんだよなあ。頭の中では常に自分が被害者なんだね。自分が人を不愉快にしなけりゃ何も言われないんだよ。叩かれてんの自分だけなのおかしいと思わないの？

[1461: マンション検討中さん]

>>1457 匿名さん

トラブルには ならないと思います！

[1462: 匿名さん]

>>1457 匿名さん

あなたが居なければトラブルなんて起こりませんよ。
あなたが来るまでのスレッドは良い雰囲気だったでしょ？

[1463: 匿名さん]

自分はただ此処を検討したが割高に思ったから中之島を検討したって書いただけ。
それを被害妄想的にネガティブにとられて叩かれてる。
きっと此処の価格に不満を感じて他の物件を買った人も少なからずいると思う。

此処は検討板なんだし、仲良しこよしなら住民板ですればいいのでは？

[1464: 匿名さん]

>>1463 匿名さん

いやいや、自分の書き込み読み直してみなよ。そんなレベルじゃ無いでしょ。
比較なら皆ちゃんと情報のやり取りしてたじゃない。検討板なんだから。本当に他と比較してまともな意見書いてたら、こんだけ荒れる訳ないじゃん。今まで平和だったのに。
1000レス以上続いてて自分だけこんなに叩かれるのは、何かあると思った方が良いよ。悪いことは言わない。

[1465: マンション検討中さん]

>>1463 匿名さん

それは中之島のタワーマンションも一緒ですよ。

あなたは自分に酔ってるんですよ。

そんな人はどんな物件を手に入れても価値を活かしきれません。

豚に真珠です。

[1466: 匿名さん]

[No.1445～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。
・個人を特定した中傷のため
・住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため　管理担当]

[1467: マンション検討中さん]

もうそろそろいいのでは？
有意義な情報交換しましょう。

[1468: 名無しさん]

>>1463 匿名さん

本当に中之島六丁目を購入された方ですか？
福島は福島の住みやすい良さがあると思ってます。

[1469: マンション検討中さん]

>>1466
あなたの書き込みも荒れる一因だと思います。

[1470: マンション検討中さん]

ところで第2期大分価格上がってるみたいですが、どのくらい申し込みあったんでしょうね。

[1471: 評判気になるさん]

角部屋80平米以上が5000万アップってマジかよって感じがするよね。
サラリーマンが買えるマンションではなくなってる気がする。

[1472: 口コミ知りたいさん]

>>1471 評判気になるさん

資材費高騰と職人さんの確保が起因してもありそうですが

[1473: 評判気になるさん]

70平米台でも最低4000万から。
以前より数割は確実に値上がりしてるよね。

[1474: 通りがかりさん]

AB棟購入者ですので、参考の情報ですが
パンダ部屋を除けば67平米から70平米で低層は3600万程度、プレミアム16階以上で67が3900万後半、70平米が4000万からでした。

今回の棟が何階からプレミアムかわかりませんが
一応の検討のご参考にして頂ければと。

確かに高くなってるようですが駅まで２分は近くなるし噴水はあるしで羨ましくも思いますので。
高くなったからダメということもないですよ！

[1475: 口コミ知りたいさん]

本来なら、なかもずの物件のような価格に色つけた程度なら良かったんだが、こりゃあ高すぎるよ。

[1476: 匿名さん]

>>1475 口コミ知りたいさん

気持ちは分かるけど、立地が違い過ぎるよ。あの辺の出身だけど、前面道路も片側1車線でいつも渋滞してるしね…。

[1477: 評判気になるさん]

>>1474 通りがかりさん

AB棟でも、安かったと言われていますが、中層階でまともな3LDKで 4200万円前後だったということですね？
これからの物件は、1割増しという事ですね。

2階など低層は、どこの物件でも安いので検討外とします。
ありがとうございます！

[1478: 匿名さん]

感じの良い方ばかりだったのに、背伸びしてタワーの低層買ったバカのせいで(^^;;本当に購入者かどうかはわからないけどさ。

[1479: 契約者]

また有意義な情報交換をしていきましょう！

[1480: マンション検討中さん]

>>1477 評判気になるさん
AB棟の中層階（11階〜15階）の3LDK70平米は3800万台〜3900万台でした。

[1481: 住民板ユーザーさん1]

９月の金利は５ヶ月ぶりにアップか。
ついに底を脱してしまったのかな。
二年後倍になってたりして。

[1482: 匿名さん]

1481さん

とりあえず、勉強しよっか！

[1483: 匿名さん]

2年後金利が倍にならないとは言い切れないよね。
例えば三井住友信託の10年固定が8月0.35％だったけど2年後0.7％になったら倍だもんね。
既に0.1％上がったからあとはたったの0.25％。
7月下旬の10年国債利回りと今の利回りを比べると、9月はもっと上がってもおかしくなかったから
0.7％なんてあっと言う間かもしれない。
底を脱したとは思わないけど。

>>1482さん、あまり馬鹿にしたような言い方するのは良くないよ。

[1484: 匿名さん]

金利の話だけするなら他でしてください。

[1485: 住民板ユーザーさん1]

全くその通り、上がるか下がるかわかるわけがないしネガティヴな発言をいちいちしにくる意味がわからない。

やってる事は競馬予想をここで書いてるのと同じだわ

[1486: 匿名さん]

>>1484さん
>>1485さん

金利は大事だよ　関係ないような言い方するのは良くないよ。

[1487: 住民板ユーザーさん1]

>>1486 匿名さん

具体的に、このマンションを買うのに頭金がいくらでローンを悩んでるとかならスレの本題にはわかるが、

突然金利が2倍になるかもと言うなんの確証もない妄想を書いてなんの意味があるのかと言ってるんですよ。
ネガティヴキャンペーンをしたいなら
マンション検討スレに来るのはお門違い
賃貸派とかそういうところに行けばいい。

[1488: 匿名さん]

>>1487

>>1481さんではありませんが、金利が2倍になるって書くのがネガティブキャンペーンとは思えません。
何のネガティブ？
0.35％の金利が0.7％になれば倍ですよ。
あり得ることじゃないですか？
また、なったとしてもそんなに大事ですか？
これから2年の間にそれぐらい上がる可能性なんて普通にあり得ますよね。
上がらなければ良いですし、より余裕を持った返済計画が立てられるだけのことですから。
マンション購入に当たりそういうことも考えながら検討するのは至極当たり前だと思いますよ。

[1489: 匿名さん]

もちろん金利の話は大事です。
このマンションだけでなくて他のマンションや一戸建てを購入するのにも共通した大事なお話です。
この場ではこのマンションを購入する事を検討する場であるので金利だけの話をされると違和感を感じます。
ローンを検討する時はローンを検討する場を利用した方がより有益な情報交換が出来ます。
この場ではこのマンション購入を検討する事が出来る情報が欲しいです。

[1490: 住民板ユーザーさん1]

遠くない過去に金利２倍の時代があってんだからもとに戻ってもおかしないわな。
ギャーギャーいってるのって管理費安いからって、調子のって予算上げて震えてるやつらだろうね。
リバーの社員なんて、変動金利0.6の35年上昇なしでしか計算しないから。

多少金利上がっても関係ないような予算で買うことは検討としてはとても大事。
そしてどこから借りるかも大事。

[1491: 住民板ユーザーさん1]

>>1490 住民板ユーザーさん1さん

だからこのスレで、返済は計画的にって書いたところで意味がないんだよ。

全部の検討スレに出回って警告するなら、
よっぽど意志があるのかと理解できるが、
ここでそれを発言するのは
ネガティヴではないにしても、こうやって荒れる原因になるんだから。
評論家もいらんわ