リバーガーデン福島 木漏れ日の丘

[ご近所さん [女性 30代]]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘について
色々と前向きな意見を交換しましょう。
公式HP:http://www.fukushima850.jp/

物件情報
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社


投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
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マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
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[1058: eマンションさん]

>>1056 匿名さん
リバーに住んでいる方のお話は
大変興味深いです。
いろいろお話聞かせてほしいです。

[1059: 匿名さん]

大阪中心部のリバー住民ですが交通アクセスがとてもいい場所です。
なので多種多様の人間が来るのではと心配していましたが意外に静かです。
時々ここが本当に都会の中心なのかと不思議になります。
やっぱりガーデンは癒やされるのでいいなと思います。
ここもステキなガーデンができるといいですね。

[1060: マンション検討中さん]

＞＞1057
私も先ほど昨年の11月下旬のニュースサイト、産経ニュースの記事を読みました。
地元自治会などと協定を締結して、気象庁の緊急速報と連動し震度４以上の地震が発生するとエントランスのオートロックが解除され、3階以上の廊下部分を近隣住民が使用することができる・・・みたいなことが書いてありました。
MRで営業さんから聞いてなかったので、記事をみて初めて知りました。
素晴らしい試みですね！

[1061: 購入検討中さん]

周辺住民への配慮でみこし置き場も含めて、反対運動が防げたことにより余計なコストがかからなかったと考えればいつ起きるかわからない地震の時ぐらい別にいいんやないですか

[1062: 契約済みさん]

いやーまだ先とは言え、ルームプランやカラーバリエーションは悩みますね。

[1063: 購入検討中さん]

>>1062 契約済みさん

悩みますね！私は縦型リビングなのでウォールドアで隣の部屋と自由に使えるように考えてますが50万とかしそうです、、、

[1064: 契約済み]

>>1062 契約済みさん

楽しみな悩みですよね。
システムキッチンの吊り戸棚をなくすかとか。
白か黒かとか。

[1065: 契約済みさん]

>>1063
今住んでいる部屋がまさに縦型リビングで、ウォールドアです。
部屋が必要になる日まで広いリビングとして使えるので便利です。
>>1064
確かに開放感を考えると吊り戸棚はなくそうかと思いますよね。

早ければ、年内に決めないといけないでしょう。
後で後悔しないように、今のうちにしっかり考えておかないとですね。

[1066: 購入検討中さん]

>>1065 契約済みさん

やっぱりウォールドアいいですか！さすがにリビング10畳程度なので大勢呼ぶとせまいと思ってつける予定です。

消費税が延期になったので10月までにというのは無くなりましたね！
オプションカタログはまだ来ないかな？

[1067: マンション検討中さん]

ウォールドア迷いますね。
50万ですか～。
間取り変更だけして、ゆったりしたリビングにしようかな。

[1068: 匿名さん]

ウォールドアはリビングを広げるという面では活躍できると思いますが、
個人的には防音効果は薄く、部屋として使うというのは難しいかなと思います

あと、ウォールドアを開け閉めするときにキーキー音がする場合があります。
これは難点になってしまいそう。
個別の部屋として利用する予定なら普通のドアの方が使い勝手はいいですよ

[1069: 購入検討中さん]

みなさんアドバイスありがとうございます。
通常子供が増えるとかない限り、
3LDKの玄関側を寝室として、縦型リビングの横の部屋を開放してリビング兼子供の遊び部屋としたいなと。

もしくはリビング横を寝室として使用して、来客時には開放するとか考えてます。
リビング10畳はやはり来客時は狭く感じるのでウォールドアはつけたいですね

[1070: 契約済みさん]

それにしてもオプション遅いですね。
当初は4月に発表できるかもしれないと言われていました。
増税延期とはいえ、（それが理由かは知りませんが）発送のめどが立っていたいのはどうなんでしょうね！

[1071: 契約済みさん]

オプションしかり、そういう連絡はこまめにしてほしいですよね。入居まで長いので契約者の対応はしっかりしてほしいものです。

[1072: 契約済みさん]

私の場合は何度か遅れます、という趣旨の連絡はありましたよ。

ただ実際いつになるのかはハッキリしてなさそうでした。

オプションと内装（クロス）・インテリア装飾の打ち合わせや価格の発表は一緒に行うんでしょうかね？

[1073: 契約済みさん]

一般のオプションと、内装等のインテリアオプションは別のタイミングだと思っていましたがこのままだと同じかもしれませんね…
ちゃんと待つので、どの契約者にも平等に連絡を入れて欲しいです…

[1074: 契約済みさん]

みなさんどのくらいオプションを利用されるかは分かりませんが、

このまま行くと第１期で購入したお部屋はいつまでに期限を設けるんでしょうね？

担当さんからは年内と聞いてましたが、多少ズレるんでしょうか。

[1075: マンション検討中さん]

近くにジオがきたら…
リバーさんは…勝ち目ないですね。

価格が、安いのは認めますが。
リバーのマンションは、外観が安っぽいですよね。

どうにかしてほしいデス。

[1076: マンション比較中さん]

どうでしょうか？
価格に差があるのならリバーもけっこういけると思いますよ。
最近のリバーの物件は板マンの中では資産価値上がってますし。
ジオが中途半端な物件なら足元すくわれかねないかも。
こっちの方が早く完売するだろうと思っています。

[1077: ご近所さん]

リバー産業の公式が、スーパーセキュリティで「安全ではありません」って出てるんだけど、なんで公式なのに危険なサイトなんだ。
アクセスしたら何か抜かれるのか？

てか、ここの営業は個人情報ベラベラしゃべって商談のネタにするから、安心できないんだよな。

[1078: マンション検討中さん]

何件かモデルルーム回ったけど、ここに限らずに個人情報しゃべってくる所はいくつかあったよ。
会社というより営業の人のやり方によるんだろう。

[1079: 匿名]

>>1077 ご近所さん

ここのMRしか行ったことないのでは？笑

[1080: マンション検討中さん]

リバーて資産価値上がってそうなのは難波くらいではないのでしょうか？
ここは上がらないにしても維持できるとは思ってますが。

[1081: マンション検討中さん]

リバーに限らず、基本的に資産価値が維持しやすいのは圧倒的にタワマンでしょうね。

ただ、タワマンは部屋が狭い割に割高かつ維持費も高い、内廊下で風通しが悪い、洗濯物を外に干せない等
居住性が悪いです。
階数によって価格差が非常に大きいので、上下関係も出来ますし。

好みもありますが、一般的に居心地良く過ごせるのは板状でしょう。

もしジオが側に建ち、かつ板状なら値段が高かろうがあちらにしますがどうなるでしょうね。
板状建ててくれたら南向きが大通りに面してないし、私にとって正に理想、絶対買い！なんだけどなぁ。

[1082: マンション検討中さん]

ジオが建つにしろ気が遠くなるほど先になりそうなので待てないですねー、4年後とか？

マンションが建つっていうのもガセネタの可能性が大いにあるのにそれを待つのもなぁ。

[1083: マンション比較中さん]

>1079
ここしかないですね。
リバー、福島なだけですごい強気にきたわ。

[1084: マンション検討中さん]

マンション高騰に合わせて勘違い価格でなく、良心的な価格で出してるので強気とはいわないんじゃ...
しかもここまで最近のマンションの価格が上がってくると広さをとって戸建てを買ったほうがいいような気がしてきます。

[1085: 購入検討中さん]

ジオだとしても、あの土地マンションデベロッパーが大勢狙っても諦めたほど高額なので
ここのリバーガーデン検討するような人は住める価格ではないと思いますがね

[1086: マンション検討中さん]

ですよね、おそらく前の土地にマンションができる頃はマンション価格高騰のピーク、住む層はお金持ってるかなりの年配が多くなってきそう。
自分の夢がつまった注文住宅とかならまだしもマンションにそんな大金出す気にはなれん。

[1087: マンション検討中さん]

ジオが出来るかはともかく、リバーはまだ解体が全然進んでないのにこれだけ契約してるんだから
解体が殆ど終わってる海老江一丁目も早く何作るか教えて欲しいですね。

商業施設作るとしても、大阪まですぐだし
百貨店作ったり大型電気屋作ったりしても仕方ないですよね。
一体何作るんだろ？

それにしても最近のマンションはほんと高いですよね。
戸建てはそこまで価格上がってないのに、マンションだけやたら高額になってます。

階段は歳を取った時に大変なので、平屋の戸建てが理想なんですが
それだと駅近に住めないし、泥棒に入られやすいし、宅配ボックスも無いし、ゴミ当番も回ってくるしで
そういうことを考えたらお高くてもやっぱりマンション一択になります…

[1088: 匿名さん]

海老江1丁目は周辺はマンションが多い上、前にリバーガーデン800世帯ほどが増えるので、その需要を見越しての大規模商業施設1本も多いにあり得ると思いますよ。

[1089: 契約済み]

ジオはガセだろー。
とにかく早くはっきりさせてほしいよな。

[1090: 周辺住民]

阪神野田駅近所の美容院でも
イオンモールが出来ると話してました。
ジオMRって空き地西側の横断歩道前に
現在建設中の建物でしょうか？

[1091: 匿名さん]

おっリバーがスーモで特集されてるじゃないか。

[1092: マンション検討中さん]

第１期で2900万の抽選に応募された方いますか？
当たった方っているのでしょうか？
すごい倍率みたいですね。

[1093: マンション検討中さん]

実需より、投資目的で買う人が殺到したんでしょうね

ここは駅から少し遠いので、ここより立地がいい難波のリバーの中古を買おうかと調べてみましたが、築1年で新築時より少なくみても500万は利益をのせて売りに出してるようでした

2900万のを買った人も転売するか、賃貸に出すか、最悪民泊するかもです

難波リバーは民泊する人がでて大変みたいです
ここはそうならないといいけど…

[1094: 匿名さん]

ここを検討している層はおそらく難波や天王寺あたりの地域には関心がないと思いますよ。

[1095: マンション比較中さん]

関心はありますよ。市内ですから。
ただ現在は大規模で新築の適当な物件が難波や天王寺にないですからね。

[1096: マンション検討中さん]

同じ市内でもキタとミナミでは住環境など大きく違ってきますよ。

[1097: 匿名さん]

キタとミナミといわれてもざっくり括りすぎでしょう。
物件と周辺環境で比較しないとね。
ここがキタと言われてもピンとこない人もいる。でも売れる条件はそろっているね。

[1098: 匿名さん]

今出てるマンションでファミリー層だと、実家の近くとか条件が無かったら、ココが一番良くない？阿倍野ならまだしも難波が子育てに向いてると思う人は少ないでしょ。
教育施設、スーパー、病院、公園全てが近くて治安が良い。人口が減ると中心部が過熱するんだよ。

[1099: 購入検討中さん]

そもそも大阪市内でファミリーで住むと考えた時に、福島区、都島区、鶴見区、城東区ぐらいしか考えられませんでした。

北区、中央区、西区、浪速区なんかはオフィスとビルというイメージで子育てって感じがしないんですよね

[1100: マンション検討中さん]

>>1099 購入検討中さん
区名だけじゃなく、小学校の学力テスト結果各学校のHPも見てみると面白いですよ〜。

[1101: マンション検討中さん]

70平米ぐらいの部屋だと、一番安い2階でどれぐらいだったんでしょうか？
２階全体が2900万台でしたか？

[1102: 匿名さん]

>>1099
>>1100
そんなこと言ったら西区新町や堀江小信者が怒り出すぞ！（笑）

[1103: 検討板ユーザーさん]

>>1101 マンション検討中さん

2階でもほとんど3500万でした。2900万はどこか分からなかった。

[1104: マンション検討中さん]

そりゃ無いでしょう。抽選当たりの一戸だけだから。

[1105: 購入検討中さん]

広告物件、パンダ部屋とも言います。
2900万からときいて10階なら3200万ぐらいかなあと思ってモデルルームへ行き、実際は一部屋だけで実質3500万からというもの。

かくいう私もそれにつられて契約までしてしまったんですがね。
プレミアム仕様みたら普通の方選べなくてさらに高くなってしまったけど、、、

[1106: マンション検討中さん]

第1期と価格帯は変わらないですか？

[1107: 購入検討中さん]

電話して聞いたらどうですか？

[1108: マンション検討中さん]

リバーって割引しないですよね?
何かオプションでサービス受けれたり、お得に買えた人いますか？

[1109: 購入検討中さん]

第1期がすぐに完売して、第2期始まったところで値下げする理由がどこにありますか？

値下げなんてマンション完成後とかモデルルームに使用したとかそういう売れ残りが長引いてからやっとですよ。
考えが甘すぎです。

[1110: 契約済み]

値引き念のために聞いたけどなかったよ。
といっても納得の価格だったから。真剣に交渉してないけど。

[1111: マンション検討中さん]

今二期販売だそうですが、AB棟は完売ですか？

ABが完売したら南向きの売り出しとモデルルームで言われたので、それ待ってるんですけど

[1112: マンション検討中さん]

まだ第2期申し込み期間あるんじゃないですかね。
電話して聞いたらいかがですか？

[1113: 購入検討中さん]

ちょっとは過去レスみましょうや
前も書いてたけど余りにも初歩的な質問すぎますね

[1114: マンション検討中さん]

>>1105
同感です。
3500万円代です。と聞いて甘い予想をたてて、どうせならプレミアムがいいなと思ったら、結構高くついた。
リバーの戦略にまんまとのっかっちゃったかな。
まあ、それでも他と比べたら安いですが。

スタートした途端これだけ売れてるんですから、値引きなんてあるはずないでしょ。

[1115: 周辺住民]

>>1111 マンション検討中さん

あっそ。

[1116: マンション検討中さん]

南向きの棟でも抽選になるような目玉物件用意するんでしょうかね？

[1117: 契約済みさん]

目玉物件は用意するでしょうけど、倍率凄そうですね。

[1118: 購入検討中さん]

次はおそらく南と東同時売りですから、相当南には高値で出してくるでしょうね。
そうしないと東が売れませんから。

南はこの立地ならほっといても即日完売でしょ。

[1119: 周辺住民]

その南向きの南にジオが建てるなら、そこまで高値にできないでしょう。ジオの方が駅チカ出し。
ジオのモデルルームらしき外観の建物がほぼ完成してます。

[1120: 匿名さん]

ジオは更に高値で始まると思うよ。客寄せ部屋以外は70平米は実質4500万円〜とかじゃない？ファミリー層には中之島より魅力的な立地だし。

[1121: マンション検討中さん]

千里中央や天六のジオも高過ぎると話題になっていますね。

[1122: マンション検討中さん]

高くていいから、是非ジオ建てて欲しいね。

リバーのモデルルーム行ったら、
見に来てる人のレベルが低すぎ（大声で騒ぎ立ててる、バタバタ走り回る）で
こんな所に住めないって思ってたので。

ジオが建つなら、高値にしてリバーの住人とは住み分けきっちり出来るようにして頂きたい。

[1123: マンション検討中さん]

>>1122 マンション検討中さん

だいぶお年を召されているのですか？

[1124: 匿名さん]

http://meiho24.com/wp/2016/05/topic-of-manshon-newly-built-manshon-min...

海老江一丁目はマンションではないとみてる方もいますよ。

[1125: 匿名さん]

多分ここは子供が小さいファミリー層が大半になるからねえ…
中には子供が遊び回ってても注意しない親御さんも出てくると思う。なぜか所得に関係なく一定数居るからねそういう人。エントランスの椅子の上でピョンピョン飛び跳ねるとかね。見つけたらおじさんは叱り飛ばしますよ^ ^

[1126: 匿名さん]

>>1125
子供が嫌ならタワーマンションとかを選べばいいのに。

[1127: 購入検討中さん]

そんな上品さを求めてるなら、よそへ行ったらどうですか？
子供なんだから多少は理解しないと。

[1128: 購入検討中さん]

>>1125 匿名さん
タワーも買えずにファミリータイプ選んでおいて子供がメインだから嫌？
意識だけ上流な方は迷惑なので中之島へ行ってください

[1129: マンション検討中さん]

タワー買える資金があっても、敢えてタワー選ばない方も多いですよ

うちは今タワー住まいですが、バルコニーで寛げ無いのが嫌で買い替え検討中です

高くて構わないので、低層階のゆったりした駅近マンション探してます

なので大阪に行きやすく、広大な土地がある所はチェックしてます

梅北二期はどうせタワーだろうし、ここらへんに高級感のある板状建ててくれれば嬉しいですねぇ

[1130: 匿名さん]

>>1128 購入検討中さん
1125は1122の話を受けて言ってるんだと思いますが…
私が見に行った時もMRでは子供がはしゃいでましたよ。

[1131: 匿名さん]

>>1129 マンション検討中さん
駅近にそんな都合のいい場所ってないだろう？（笑）

[1132: 匿名さん]

確かに他のリバーでもエントランスでの子供の食べ散らかしとかは話題になってたね。小学校低学年くらいだとマンションで鬼ごっことかしそうだし。

[1133: 購入検討中さん]

はしゃいだり、騒がない子どもの家庭の方がよっぽど違和感がありますよ。
ジオだと大人しい子どもが多いとおっしゃるならここに来て文句を言わずにそちらのスレでも建てて移動されたらどうでしょう。

そもそも、その発言をする子供さんはどれだけ礼儀正しくて、素晴らしい子供さんなんですかね？

[1134: 名無しさん]

>>1132 匿名さん

それ位許してあげてもいいんじゃない？
余裕のない大人ですね。

[1135: マンション検討中さん]

>>1124 匿名さん
参考になるブログですね。

[1136: マンション検討中さん]

特段刺激してもいないレスに脊髄反射で怒ってる人がいて笑ってしまう。思い当たる節でもあるのか。流れから察するに1132はファミリー向けマンションは嫌でもうるさくなるものだ、と言っているように見えるので、怒る理由は無いと思うが。価格帯が変わろうが子供はうるさいものだ。
ゴミはゴミ箱に、廊下は走るな。誰でも教わる事だ。「それぐらい許して」はいけない。内心しょうがないと思ってても注意するのが大人だと思うが。

[1137: マンション検討中さん]

子供の元気な声がする事の何が嫌なんでしょうか。
しかもここはおもいっきりファミリータイプのマンションですよ。うるさいと言われる人は子供の頃騒ぐことも大声出すことも無かったのでしょうか。
子供の時などあっという間です。20年もたてば皆大人になり、若者で溢れる町には素敵なお店も施設も出来てとても住みやすく楽しい町になりますよ。子供の声が嫌ならここじゃなくていいでしょう。選択肢があるなかで騒ぐ声が嫌なのに子育てマンションに来て文句を言うのはどうかと思いますよ。

[1138: マンション検討中さん]

>>1137 マンション検討中さん

子供が元気なことが悪いとかそういう問題ではなく、エントランスや廊下等で騒いだりボール遊びをしたりゴミを捨てたり・・・、階下に響くほど部屋の中で走り回ったりする迷惑行為は、よくないということではないでしょうか。
いくらファミリーマンションとはいえ、不特定多数の人々が集団で生活するわけですから、常識の範囲内で子供を躾けるのは親の義務だと思います。
子供のいない家庭、老夫婦、勉強している学生、病気の人、850邸もの家庭があるわけですから、全ての人が子供が騒ぐことを理解してくれるとは思いません。
私はファミリーマンションだから子供が騒ぐのは当たり前的な考えではなく、自分の子供が他人に迷惑行為をしている時は叱れる親でありたいと思います。

[1139: 匿名さん]

ファミリーでもタワータイプでも同じ集合住宅なので集合住宅に住むうえでの子供のマナーは同じではないかなと思います。
もし、集合住宅でのマナー以上に子供が騒ぐ事に不満を持つことを仮定した場合、ファミリータイプでは無く他を選ぶべきは、集合住宅での子供のマナーが守れないのであれば戸建を選ぶべきとの考え方と似ている気がします。

[1140: 契約済み]

そうですね。
子供が元気なことはいいことですが
共用部分でのマナーや
階下に不快な思いをしないように教えることは大切です。
集合住宅でのマナー、
大人の私達でも気をつけないといけないですね。
どのマンションを選ぼうとも当たり前のことだと思います。
縁あってここを契約したのだから
ここで良かったと思えるようにしましょうよ。

[1141: マンション検討中さん]

>>1125 匿名さん

親の目の届かないところで、子供が迷惑なことや危険なことをしていたら、他人の子でも遠慮なく注意して頂きたいと思います。
皆さんも自分が小さい頃、悪いこと、危険なことをしていたら近所のおじさんや友達のお母さんに叱られたことあるでしょう？
今思えば、見て見ぬ振りせず、地域の方も一緒に温かい目で叱ってもらい社会のルールを教えてもらったことに感謝します。

[1142: 匿名さん]

集合住宅に住むのですから、子供でも大人でもマナーは守るべきだと思います。
目にあまることがあったら注意しあって、住みやすい環境になることを願います。

[1143: 通りがかりさん]

海老江一丁目前にこじんまりとした建設中建物ありますけど、通りがかりましたが中にプレサンスロジェ大阪福島グランドオープンの看板がしまってありましたよ。

今度、海老江にできるプレサンスのモデルルームでジオではないでしょう。

[1144: マンション検討中さん]

>>1141 マンション検討中さん
私も同意見です。子供がはしゃぐのは仕方ないにしても、当人に悪い事をしている意識があるのと無いのでは大きく違うと思います。自分もそんなに出来た子供では無かったですし。
むしろ1125さんの文章を読んで、子供が嫌なら別のマンションに行けとコメントしている人が居ることにビックリしました。子供が嫌いだから叱る訳じゃありませんから。危ない事をして恥をかくのも怪我をするのも将来のある子供ですし。

[1145: マンション検討中さん]

>>1143 通りがかりさん

ありがとうございます。なーんだプレサンスか。

[1146: 通りがかりさん]

長谷工が海老江の工事跡地に購入した土地に建つマンションでしょう。

私も大日本住友製薬の跡地には何が建つか注目していましたが、不動産専門の方が言っておられるようにマンションはなさそうですね。何らかの複合施設かな？

[1147: 購入検討中さん]

建設前の更地にモデルルームとして使うのがよくあるパターンですね。

プレサンスの場所は鷺洲に比べたら工場地帯感が強く、とても子育てしたいとは思えず、
リバーと悩む事もなさそうで安心しました。

[1148: 匿名さん]

阪神が沿線価値向上のために開発すると謳っているので、この辺りのシンボルとなりうる商業施設等ができると思いますよ。

[1149: 名無しさん]

もしかして、キッザニアとかかな❔
リバーで子どもも増えるし、関西じゃ西宮にしかななかったはずだから。

[1150: 契約済みさん]

イオンモールとシネコンか、ららぽーととギッザニアか、って勝手にイメージしてます

[1151: 匿名さん]

たまにガセネタ流すジオ大好き人間がうっとおしいな。
ここにジオはできねーよ。

[1152: マンション検討中さん]

前に福島区役所員から聞いたとか大ボラ吹いてた人間がいたが、あれは通報もんだろ。

万が一ジオができても区役所員が言うはずない。

[1153: 匿名さん]

購入者の不安を煽りたいんでしょうね。
私は、今となっては第1期で買っとけばよかったと後悔しています。
今後販売される棟については、価格との相談になりそうです。

[1154: 匿名さん]

購入者の不安を煽りたいんでしょうね。
私は、今となっては、第1期で買っとけばよかったと後悔しています。
今後販売される棟については、価格との相談になりそうです。

[1155: 契約済みさん]

イオンモールとシネマコンプレックスが出来たら嬉しいですね～！

でも沿線価値向上のために開発すると謳っている以上もっとオシャレな感じで作るんでしょうか。

生活しやすい商業施設が一番希望なんですが、どうなんでしょうね。

[1156: 契約済みさん]

住民スレをつくりました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602194/

[1157: 匿名さん]

どんどん契約が進んでいるなぁ…なんて思うのですが、総戸数が多すぎですので
それでもまだまだ選択肢があるような状態なんですよね。
とは言え、もうすぐ第１街区はおしまいみたいなんで、勢いがあったんだなぁとしみじみと思います。
これからですね。
最初はずっと待っていた人たちが買いますが、
これからが本当に勝負なんじゃないかしら？と思うのです。
ここの魅力をどうアピールできるかにかかっているのではないでしょうか。