リバーガーデン福島 木漏れ日の丘

[ご近所さん [女性 30代]]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘について
色々と前向きな意見を交換しましょう。
公式HP:http://www.fukushima850.jp/

物件情報
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社


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[1809: 匿名さん]

>>1807 マンション検討中さん

タワマンだと維持費・管理費の関係で十年以内に売るのがベストって言われてるので、色々考えとかないといけないんで面倒なんですよ。

[1810: 匿名さん]

>>1806 通りがかりさん
リバーは3件目だけど1度もそんなことなかったけどな〜

家までくるなんて本当の話し？

[1811: 匿名さん]

>>1810 匿名さん

リバー3件目にはワロタw

[1812: マンション検討中さん]

>>1801 通りすがりさん
大手で立地が良いところは少ないと思うよ。むしろブランドとデザインで立地の不利をカバーしてるイメージだなー。神崎川とか斎場の近くとかは住む気にならんよ。子供が巣立ってからなら選択肢に入るけど。
自分はまず立地でその後消去法で絞っていくかな。同じ理由で難波リバーも蒸発したんだと思う。

[1813: 匿名さん]

>>1812 マンション検討中さん

いや立地いいところにマンション建てれるのは大手だけでしょう。まずは立地を抑える財力がいりますからね。

[1814: 匿名さん]

>>1813 匿名さん
同感。

[1815: マンション検討中さん]

>>1813 匿名さん
具体的に神崎川と天六出してるのに、あのふたつを立地が良いというんですね。さすがです。

[1816: 通りがかりさん]

>>1815 マンション検討中さん

立地のいいところに建てれる->大手ということは書きましたが、大手->立地のいいところのマンションしか建てないとはかいてませんよ。

いわゆる必要十分条件の問題です。
市内で立地がいいといえばグランフロントですが、建てたのは大手ですよね？

立地がいいところなんて限られてますから、そこにしか建ててなかったら商売できないでしょうしね。立地が悪いマンションなんていくらでもあります。

[1817: 購入経験者さん]

今回のリバーは子育てに適してて、都心が近い、尚且つリーズナブルだったから売れたんだと思いますよ。

正直現在販売に出ている中之島や、神戸、その他のタワーマンションも幾つか検討しましたが、子供がある程度大きくなるまでは不便な立地が多いなと思いましたし。

逆に子供が手の掛からない歳になれば、タワーマンションやブランド系のマンションも考慮しやすくなりますが。

[1818: 匿名さん]

>>1811 匿名さん
どの物件も8%位で回ってる
空室になってもすぐ客着くし
元値が安いから売っても利益たんまり！
本当笑いがとまらん！

古いオンボロマンションの利回り違うよ
新築でこの利回りは驚異的！

リバー最強！

[1819: 匿名さん]

神戸だと

ワコーレ最強〜！

[1820: 匿名さん]

>>1817 購入経験者さん
ここも不便ですけどね。
要はお金の問題じゃないの？

[1823: 匿名さん]

>>1820 匿名さん

ここの立地をよく便利だって言ってる信者さんがいるけど、どの駅に行くのも歩いて10分程掛かるような立地に建つマンションの何をどのように考えたら便利なんだかサッパリわからん？？

[1825: 購入経験者さん]

>>1820 匿名さん
子育て面で不便な点ありますか？

お金の問題でタワーマンション検討しなくなるんですか？笑

[1826: 購入検討中さん]

どうも利回りとか旨味とかマンションの居住に関係のない話ばかりでつまらん。
中には投資家もいるかもしれないけど
ここのマンション買って実際にここで生活する人間の参考になる話をしてほしい。

[1828: 匿名さん]

>>1825 購入経験者さん

>>>子育て面で不便な点ありますか？

駅から遠い。

[1829: 匿名さん]

>>1826 購入検討中さん
価格が安い。
ランニングコストが安い。
に尽きる。

[1834: 通りがかりさん]

リーズナブルってどういう意味で使ってるんだろ。
3800万が安いって言えるような人たちとはランクが違うな。

[1835: 匿名さん]

>>1828 匿名さん

あと土壌汚染が心配。

[1836: 通りがかりさん]

4000万予算にしてたけど、思ったより安く買えたというのがリーズナブルだろうな。
3000万予算にしてて、安いときいて3500万買うやつはアホ。