リバーガーデン福島 木漏れ日の丘

[ご近所さん [女性 30代]]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘について
色々と前向きな意見を交換しましょう。
公式HP:http://www.fukushima850.jp/

物件情報
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社


投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
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マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
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[1742: 匿名さん]

ここも中之島もそれぞれ特徴（長短）があると思うけど
全てにおいて劣っているとか優れているとかいうのは逆に信憑性が無いでしょう。
まあマンションどうし比較したらどうしても贔屓の方へ誇張する表現になるので不毛だと思うし見ていてもつまらない。
たぶん本当に購入する人はお互い気にしていないと思います。
どっちも売れ行きは良いようなので中之島はそっちのスレでやってください。

[1746: 匿名さん]

>>1740 匿名さん

>>1740 匿名さん
リバーはコスパが高い損し難い実需マンション
中之島はコスパや利便性は気にしないブランド重視のセカンドマンション

客層も求めるものも違う

こんな事で騒ぎたてる心の余裕がない人には中之島は向かないじゃいかな〜

金持ち喧嘩せずだよ♪

[1747: 匿名さん]

>>1743 マンション検討中さん
リバーは一番あるんだね。（笑）

[1748: 匿名さん]

好みがあるので、好きな方を買ったらいいと思います。
なぜ、ここで中之島の話題が出てくるのかわかりません。
他で契約された方がここで悪口を言うのはやめていただきたいです。

わたしはこの地域で子育てをしたいと思い、このマンションに決めました。

[1749: マンション投資家さん]

だいたいタワーマンションの購入層とここのようなファミリーマンションを買う層とでは価値観がそもそも違うんだから比較してもしょうがないよね。

[1750: 匿名さん]

どの向きでどの部屋タイプで
何階の契約何だろう～

[1752: マンション検討中さん]

>>1367 いや、こいつ。ずーっと文体変えて粘着してんの。何で他のマンションのスレに出張って来るのか分からんが。
ファミリー層と、DINKSや子供が独立した世帯で求める優先順位が全く違う事を理解してない。

[1753: 匿名さん]

[No.1730～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。
・住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため
・当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断したため　　管理担当]

[1754: マンション検討中さん]

中之島の契約者じゃなくて、リバーにも手が出ない所得で妬みからやってるんだと思いますよ。
ほんとの契約者なら、いちいち悪く言いに来るぐらいなら中之島のスレに張り付くだろうに

そういう私はリバー信者となってここに張り付いてます。
コスパ最強、庶民が福島区鷺洲で買えるのはここだけ！

[1755: 匿名さん]

マンションの外観そんなに安そうかな？気になりません
間取りは今時の間取りで特に問題ないし、何より梅田に近いっていい！
子供が大きくなったら家族で行けるし、
ママ友とたまに遊びに行ってタクシーで帰れるしかなりいい立地ですよね！

[1756: 匿名さん]

書き込み削除やスルー率があがった中之島や北浜板がつまらなくなったから、
沢山相手してくれるここに寄生しだしたどこも買ってない人なんじゃないですかね

>>1753みたいなのが格好のターゲット。うまくいけば中之島荒らしてくれそうだし
スルーか、こまめに削除申請するしかないよ


私はここのマンションはコスパが良くていいと思います
マンション高騰より一足前に売り出したからお買い得

[1757: 匿名さん]

みなさん、このマンションはコスパがいいと言われてますが、だいたい鷺洲の物件相場っていくらぐらいですか？

だいたい4000万円台って普通なんでしょうか？

[1758: マンション検討中さん]

鷺洲はここ数年タワーしか無かったので、相場の参考になるマンションは無いですが、70平米の部屋は、立地の割に坪単価は安いと思います。安い理由は、建物の仕様(共用廊下や中上層階外壁に安い材料を使っている。)や、住戸を詰め込んでいる(C〜F棟は共用廊下側の部屋の採光はあまり期待出来ない)などですかね。
「都市部思考で立地最優先。広さは70平米で良い。逆に共用部のグレードや共用廊下側の部屋の採光にはあまり拘らない。」という方には、良いマンションだと思います。80平米以上の部屋は戸数が少ないからか坪単価も高くお買い得感はないので、80平米を求められる方は他を探された方が良いと思います。

[1759: 通りがかりさん]

>>1757 匿名さん

周りに比べたら安く見えるだけかな。
元々のあの辺りの値段知ってる人は割高でなかなか手をだしにくいかも。
今は地価は上昇しても、将来どうなるかはだれも予測できないしね。

[1760: 通りがかりさん]

昨日の書き込み盛り上がってたんだ。
暇人が多いんやね。

実際の住民もしがらみ多そう。
800戸で管理組合とかまとまるんだろうか。
AB低層はしっこの住民と高いとこじゃ生活レベル違いそう。

[1761: マンション検討中さん]

>>1760 通りがかりさん
それもタワーの格差に比べれば全然マシでしょ。どっちかというと80平米100平米の人の方が浮くんじゃないですか？大半は安めなんですから

[1762: 匿名さん]

普通はタワマン買うわな。

[1763: マンション検討中さん]

普通にタワマン買えるならタワマン以外立たねーっつーの

[1764: マンション検討中さん]

タワマンもピンキリ。お安く売ってますよ。
まあタワマンのことはもういいじゃないですか。
対象物件じゃないものをとやかく出しても実りがない。
タワマンの人はここは関心ないと思うんで
ここは板マンなんで板マン情報で行きましょう。

[1765: マンション検討中さん]

全くその通りですよ、比較するなら天六のブランズかなかもずオールズとかそういうとこを比較に出して欲しいですね