リバーガーデン福島 木漏れ日の丘

[ご近所さん [女性 30代]]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘について
色々と前向きな意見を交換しましょう。
公式HP:http://www.fukushima850.jp/

物件情報
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社


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投稿マナーについて
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[997: 契約済みさん]

大阪はドーナツ化がずっと続いてきたけど、解消傾向にあるんだよね。共働き世代が多いから、子供との時間を増やすために利便性と治安の両立した場所を探す。結果中心部に人口が戻り、鷺州エリアはバカみたいに賃料が高くなる。という理屈だと思います。景気のせいやね。

[998: マンション検討中さん]

>>996
仕方ないというよりも現実的には評価できるということでしょう。
便利でマシならＯＫ出します。

[999: 匿名さん]

>>995
熊本の話題になった画像はエキスパンションジョイントですよ。
ちゃんと作られていたから、渡り廊下で分離したんです。

[1000: 匿名さん]

鷺洲はいいけど、野田はあんまりいいと思わない。

[1001: 匿名さん]

結局最寄駅で評価されますしね。

[1002: 契約済みさん]

確かに野田には魅力は感じませんが、JR福島駅近くの新築というところに重点を置きました。
実際遊びに行くとしたら梅田方面のみだと思います。

[1003: 契約済みさん]

ＪＲ福島に近いのは魅力ですよね。

実際梅田に行くなら家族と一緒の場合電車では無くタクシー使いますかね。

野田阪神も２年後に商業施設が増えたら嬉しいのですが…

[1004: マンション検討中さん]

私はいい街と信じて購入しましたよ。

[1005: 周辺住民さん]

野田阪神、便利な街でスーモに載ってましたよ。

[1006: 匿名さん]

スーモは基本あてにならないけど、庶民的で良さそうな駅ですよね。

[1007: マンション検討中さん]

検討する話題がなくなってきたな。

A、B棟はそろそろ完売しそうかな？？
先月半ばの時点で、営業が30戸ほど残っているって話してたもんな。

[1008: マンション検討中さん]

完売はまだまだ先だと思いますよ。
売れ残りしかないんですからEF棟の価格が出てからって考える人が多いような気がします。
2年以上先の事ですし、EF棟の価格発表も年末ぐらいと思いますのでAB棟の完売は年明けと予想してます。

[1009: マンション検討中さん]

売れ残りの中でもいい部屋はあったからそれは売れてしまったかな。
E、Fからは多少の値上げがあると言われたけど、3LDK、70以上になると3700万は超えてる感じかな？？
そうなると予算的にも厳しくなってくるなー。

[1010: 購入検討中さん]

ABでも3600万後半からがスタートだったので、
それぐらいからでしょうか。
しかし次の東向きは南向き棟がでっぱっててすごく邪魔なんですよね。

南向きは高いでしょうし、目の前の道路が大き過ぎますからね。
今幹線道路から1本入ったとこですがそれでもなかなかうるさいです。

[1011: 匿名さん]

ここならグランフロントまで散歩がてら歩いて行ける距離ですよね。

[1012: 匿名さん]

解体工事の工程表です
ご参考まで

[1013: 契約済みさん]

ありがとうございます。
とても参考になります。
こう見ると解体工事が先の長い話だというのがわかります。

[1014: マンション検討中さん]

消費税率10%への引き上げが2年半、延期されることが決まりました。
CDEF棟、消費税分の値上げはなくなりました。

[1015: マンション検討中さん]

南向きが良いなと思って、まだモデルルームを見に行っていません

南向き以外買う気が無くても
一度モデルルームを見に行ってみてもいいものなんでしょうか？
資料請求しましたが、パンフレットすら貰えていないので
皆さんの言うA棟だとかの位置関係も分かっていないです

今買う気のない棟の説明を見に行って
改めて南向きが発売されたらまたモデルルームに行っても構わないでしょうか？

[1016: 契約済みさん]

ぜんぜん構わないと思いますが、AB棟の営業ばかりされると思うので、南棟販売開始すぐに行くのが効率良いと思いますよ。