リバーガーデン福島 木漏れ日の丘

[ご近所さん [女性 30代]]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘について
色々と前向きな意見を交換しましょう。
公式HP:http://www.fukushima850.jp/

物件情報
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社


投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

[796: 契約済みさん]

大通り沿いの低階層がレンガ張りなだけまだマシですよ。余程これまで苦情が多かったのか…（笑）AB棟は何時ものリバーですが。あのベルアートと謳っている基壇部の茶色は一度見ておくべきだと思います。完成予想図のような風合いはありませんよ。
オプションは私も楽しみです！何せ完成まで悩む時間は山程あるので！

[797: 購入検討中さん]

私もそうですが、ここの契約者さんがみなさん外観をけなしまくるのが笑えます。
煽りに来ても意味がないですね笑
立地でいかに求められてたかがよくわかります。

外観求めるならそもそもリバー選んでませんからねえ

[798: 匿名]

どなたも煽ってませんが？

[799: 購入検討中さん]

>>798

いえ、皆さん自分で理解しているので
他所から煽りに来られても、全く誰も何も思わないと言いたかっただけですよ。

わざわざ、不安を煽りにくるかたが定期的に居ますので

[800: 契約済みさん]

環境、利便性、アクセスなどで決めたので、外観はまあ我慢するかな。
部屋の設備も良さそうだし、価格を考えるとスタート時点で260戸売れるのもわかる。
でも、皆さんがおっしゃるとおり完成時にショックを受けないように、どこかのリバーマンションを見ておこうと思います(*^^*)

[801: 購入検討中さん]

先日契約しましたが、部屋数残りわずかになっていましたね。
予算内の部屋が残っていて良かったです。
外観は気にしていなかったので、そこでコストを抑えてくれてよかったです。

[802: 契約済みさん]

外観ですが、3階以上も吹付ではなくタイル貼りのはずですよ。
モデルルームの模型でもじっくり確かめましたし。
他にも確かめた方はいらっしゃらないでしょうか・・・？不安になってきました。

リバーに付き物の上部の変な置物がないことに気が付いた時に担当さんに質問したんですが、
「うめきた地区がこれからもどんどん開発されるので、今回は全部タイルを貼りました。
上の置物も街に合わないんじゃないかということで置いてないんです。今回はかなり頑張ってるんですよ」
とおっしゃっていたので。
劣化はするでしょうが、タイル貼りならそこまで貶すほどにはならないんじゃないかと思います。

[803: 契約済みさん]

情報ありがとうございます。

[804: 契約済みさん]

実際なんばのリバーは見ましたが、そんなに外観気にする程でもなかったですけどね。

部屋の設備は全く問題ない感じですし、福島近辺に住めるんで、子育てもですが、グルメも楽しめそうですしね！

[805: 購入検討中さん]

模型は、タイル貼りでした。
営業さんも今回はがんばってますというようなことを言ってましたね。
非常階段がコンクリじゃないように見えたのですが、
この部分はコストカットなのかなと思いました。

階段を使う階を想定していたので気になってしまいました。
間違ってたらすいません。

[806: 購入検討中さん]

騙されてませんか？分厚いパンフレットにレンガ、タイル、ベルアートが書いてありますが、どうみても3階から上はタイルはありません。

[807: 契約済みさん]

そうそう。そのパンフレットと、間取りの載ってる冊子に構造が書いてますよー。
でも大通り沿いだけでもタイルにしてくれて嬉しい。マンションの顔だからイメージの意味でAB棟にも恩恵がある。

[808: 購入検討中さん]

たぶん南棟の模型は5階ぐらいまでしか作ってなかったので勘違いされたのでは？

あの模型もA棟の南側を考えてる人には圧迫感を思わせてしまうからあえて作ってなかったんでしょうけど。

[809: 匿名さん]

たまたまなのか、画像で確認できる2LDKと3LDKの部屋の間取りがやたら細長いのですが、もっと普通の間取りもあるのでしょうか？鰻の寝床みたいなのより間口が広い部屋の方が最近多い気がするのですが…。

[810: 契約済みさん]

ありますよー

[811: 近所の住民]

狭い部屋の間取りは、変な間取りです。

採光も少なくて使いにくいと思います。

80㎡を超える部屋はもんたいないと思います。

60以下の部屋は細長すぎると思います。

一回入ってみたいですね。

[812: 契約済みさん]

エントランスがレンガ、3階までのひし形のついてる層がタイル、4階以上がベルアート？ってことですかね？
いまいちよくわかりません…

[813: 購入検討中さん]

それであってますよー

[814: 契約済みさん]

>>812
写真ありがとうございます。
特に悪いと思いませんが。
レンガでない上の方の感じは、最近多いですよね。
総タイルだと、後の大規模修繕が高くつくと聞いたことがありますし、いいんでは。

[815: 契約済みさん]

タイル張りではなく、吹付タイルでしょ