リバーガーデン福島 木漏れ日の丘

[ご近所さん [女性 30代]]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘について
色々と前向きな意見を交換しましょう。
公式HP:http://www.fukushima850.jp/

物件情報
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社


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[3551: マンション検討中さん]

夜、うるさくならなかったらいいな。

[3552: マンション検討中さん]

そもそもイオンっていつ完成するの？

[3553: 匿名さん]

>>3552 マンション検討中さん
ジオの竣工に合わせるじゃないの？

[3554: eマンションさん]

皆さん、一戸建て買うよりもこのマンションを買う魅力はなんでしょうか。

[3555: マンション検討中さん]

>>3554 eマンションさん
共有施設があることかな。

[3556: 匿名さん]

>>3554 eマンションさん
戸建てより場所が便利

[3557: 匿名さん]

>>3550 マンション掲示板さん
確かに天使やひし形とか、好き嫌いはあるだろうけど、壁の色は可笑しくないけどね。
明るめの色で良いけど？
それこそ、高級感ある木目調とか重厚感ある配色が好みの人は買わないんじゃないかね。
場所、価格、内容の優先順位が高いから、あまり気にしてないし、個人的には宮殿色で好きだけどね。
問題はイメージとのギャップがどのくらいあるかだね。

[3558: マンション検討中さん]

皆さんがリバーを選んだ理由を教えていただけませんか？

[3559: マンション検討中さん]

>>3558 マンション検討中さん
ピンと来た。以上

[3560: eマンションさん]

ジオとの比較で、価格以外のメリットはありますか

[3561: eマンションさん]

>>3560 eマンションさん
リバーはファミリータイプだが、あちらは単身向けの部屋もある雑多で中途半端な感じ。耐震2、防災機器も充実。ジオは目の前が阪神の大きい持ちビルなので眺望はほぼ望めないうえに見合いになる。ジオはコンシェルジュつきなので、管理費が高い。梅田に近い。バス停目の前。花火大会も望める。

こんなところか？
駐車場とブランド力と駅の近さではリバーよりジオだな。

[3562: マンション検討中さん]

リバーとジオでは、少し住人の雰囲気が違いそう。

[3563: 周辺住民さん]

立地でもジオは駅近の分、少しゴミゴミしている。
リバーは落ち着いた環境。
地元民からすれば、海老江と鷺洲の違いと言えば分かる。

[3564: マンション検討中さん]

>>3563 周辺住民さん
的確だと思う。
駅近だけじゃない住みやすさがあると思うので、リバーにしようと考えてる。

[3565: マンション検討中さん]

リバーは、南向きが大通りに面してるから
それが駄目

洗濯物が真っ黒になるやん

[3566: マンション検討中さん]

鷲洲と海老江をよく通るけど、大して変わらないよ。雰囲気も似たようなもの。

大型商業施設ができたら、雰囲気もガラリと変わると思うけど。

[3567: 匿名さん]

南の通りもそれほど交通量は多くないです。
セットバックしているし、あんまり気にならないのでは？

[3568: 住民板ユーザー7]

>3565
どこと比べてるのかわからないけど、ジオとリバーの比較の話をしてるのに、排気ガスの量は変わらないでしょ。
下層は植林で緩和、上層階はそもそも飛散を考えるので、距離だけの問題だけど、あの辺は車はどこでも通ってるから、大きな差異はないかな、。

[3569: 住民板ユーザーさん]

>>3568 住民板ユーザー7さん
いやいや、リバーの南側と、ジオの西向きはかなり交通量に差がありますよ。理由は2号線と阪神高速の海老江ICにあります。これからうめきた2期の開発が進むため、ダンプなど大型車両の往来は続く予定です。
ジオの南側は道路に面しておらず東側も小道しかありません。
大阪市内は何処も飛散を考慮しなければなりませんが、直で面しているかそうでないかは大きいです。そういう意味ではリバーも東西向きの部屋の方がまだマシとも思えます。

[3570: 検討板ユーザーさん]

そろそろ第一期の方の賃貸募集情報がでるころですかねぇ