リバーガーデン福島 木漏れ日の丘

[ご近所さん [女性 30代]]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘について
色々と前向きな意見を交換しましょう。
公式HP:http://www.fukushima850.jp/

物件情報
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社


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[3389: マンション検討中さん]

最上階を希望しているのですが、まだ残っているのでしょうか？

[3390: マンション検討中さん]

>>3389 マンション検討中さん
残念ながら残ってません。
19階と20階はうれましたね。

[3391: マンション検討中さん]

さぁ残り45戸ですよ。抽選のとこ除いて。
ジオから流れて一気に契約者出そうですね

[3392: マンション検討中さん]

ジオで抽選になったのは
大抵値段が安い西棟狙いの人なので
今からリバーに来ても
高い部屋しか残って無くて
結局買えないと思うんだけど、どうだろ？

[3393: 検討板ユーザーさん]

リバーで残っているのは、100、80の大きな部屋か低層階じゃないでしょうか？
残り45戸ですか。最終期ですね。

[3394: マンション検討中さん]

>>3393 検討板ユーザーさん

ほとんで10階より下が残ってます
後は100の大きい部屋が２部屋です。
80は6部屋だけでしたね

[3395: マンション検討中さん]

現地行きましたが目の前の交通量も気になりませんでした。駅からも余裕で歩けますし。行き帰りにイオンで買い物できるのも良い。15階以上が良かったけど来週見に行きます

[3396: マンション検討中さん]

>>3395 マンション検討中さん
平日はダンプ多いような気がしますが土日は少なかったですか？
周辺マンションやうめきた開発等でしばらく工事車両の往来が増えそうで心配です。

[3397: 周辺住民さん]

前の道路はバス路線でもあります。
確かに、平日と工事が休みになる休日では交通量が違いますね。工事車両の有無です。
確認するのであれば、両日見てみることをお勧めします。

[3398: マンション検討中さん]

>>3396 マンション検討中さん
休日にしか行ってないです。休日は少なかったですよ。平日も見に行ってきますね！

[3399: マンション検討中さん]

>>3395 マンション検討中さん
16階〜18階で残り7部屋です

[3400: 近所の人]

耐震マンションなのに高層階に住みたい人多いんですね。
地震がおきたらテレビは飛んでくるし、書棚はたおれてくるわ、食器棚は全滅で大変ですよ。
高層階に住む方は地震対策はどんな事をされるのですか?

[3401: マンション検討中さん]

地震対策か〜そう言われると家具の固定以外にマンション特有の対策って何かあるのかな。

対策するに越したことはないので、階数は関係無いと思いますが地震のことも念頭に家具配置も考えないとな、と煽りっぽい書き込みを見て思いました。

[3402: 住民板ユーザーさん5]

うちは寝る部屋に重たい家具は配置してません。

[3403: 匿名さん]

>>3400 近所の人さん

耐震等級が高いと揺れが大きいの？
免震構造と勘違いしていない？

[3404: マンション検討中さん]

ハザードマップを見たのですが低層階の方は津波対策どうされてますか？
対策は警報発令時はマンション高層階の廊下へ避難とか家財道具は保険かけるとか買い換えが容易な価格帯のもので揃えるとかですかね？

[3405: マンション検討中さん]

>>3400 近所の人さん

ジオ野田でも同じこと書いてますね
買えない僻み？

みっともないですよ

日本に住んでいる以上
地震はいつ起こってもおかしくありません

南海トラフなんかが来たら
階層関係なくアウトでしょう

地震が、怖いなら
サッサと国外に出られては？

[3406: マンション検討中さん]

此花区の"最大"浸水想定で約4m、福島区は1～3m程とされています。
１階が約3mと仮定すると2F以下が浸水するかどうか、という試算です。
もちろん想定以上の津波が来ればこの限りではありませんが、その時点で関西首都圏は壊滅状態になっていて、通常のマンション生活は困難になりそうですね。
我が家は真ん中より上の階なので、今のうちから階段昇降に備えて体を鍛えておきます、、

じゃあ結局どこに住めば？という話しになりますが、そういったことが起こるかどうか分からない時点ではリスクを理解したうえで納得できるところを探すしかありませんね。（市内に住む場合）

[3407: マンション検討中さん]

高層階の人は上に越したこと無い
低階層の人は下に越したこと無い

[3408: 匿名さん]

>>3406 マンション検討中さん

水害復興にも優先エリアがあるだろうしね。後回しにされたら大変。