リバーガーデン福島 木漏れ日の丘

[ご近所さん [女性 30代]]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘について
色々と前向きな意見を交換しましょう。
公式HP:http://www.fukushima850.jp/

物件情報
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社


投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

[3088: 契約済みさん]

>>3087
民泊の件、なんばかどこかで問題になり、TVでやってました。
規約があっても、停止できないからです。
普段は住人がおらず、話もできない。できても、友人・親戚といいはる。
外国人の場合、民泊と思われる利用者でも、友人じゃないことの証明が難しいとうとうです。
良いアイディアをみつけたいです。

[3089: 匿名]

>>3087 匿名さん

現実はそんなに厳しくない。
管理会社が相当頑張らないと、やめさせられません。

[3090: 匿名さん]

今の大阪はホテルが足りない状態。
どこの物件買ってもあるていど民泊リスクはあるでしょう。
ここだけの話ではないのがわからないのかな？
嫌なら戸建ですが、最近一軒家も民泊してますもんね〜

[3091: 匿名さん]

>>3090 匿名さん
そうですよねー、
だから、なんとか対策うたないとね。

丁度、裁判始まるし、みとこ

[3092: 匿名]

民泊は安い価格帯のマンションに多いです

[3093: 匿名さん]

高いマンションでも駅直結や観光地、
風俗街に近いところは多いです。
民泊ブームが去るまで関西はどこも民泊リスクは一定です。

[3094: 匿名さん]

>>3092 匿名さん

民泊サイト見たら
大阪市内のほとんどのタワーマンションでも民泊あるもんなー
最近は外観写真載せないとか住所をずらしたりしてるけど

[3095: 匿名さん]

民泊を見つけたら管理会社と警察と役所に気になる人だけでも通報しとけばいいんですよ。クレーマーだ何だと言われても、安全な生活を守るためです。去年大阪市内で民泊の件で書類送検されたように、検察・警察の方から動くことも十分あり得ます。管理会社が動かないとーとかグダグダ言ってても何も進みません。できることからコツコツと只々それだけ。

[3096: 匿名]

いやいや、安いマンションが多いですよ

[3097: マンション検討中さん]

スレの勢いが止まっていますが、3期の売れ行きはどうですか？
1期、2期よりも価格が上昇しているようで、ジオに流れているのでしょうか？

[3098: 住民板ユーザー５]

ココは大きい部屋以外はすぐに完売するでしょう。
多分。

[3099: 契約済みさん]

価格は上昇しているみたいですが、かなり好調だと言ってました。
いつも通り、角部屋、高層階は残ると思いますが、それ以外は順調だという事でしたよ。

[3100: 検討板ユーザーさん]

高層階金額差ないから埋まるの早いでしょう

[3101: 住民板ユーザー５]

ココの高層階はなかなかの価格差だったと思いますよ。

[3102: マンコミュファンさん]

ここの高層階は広さ考えると安いので、よく売れてますよ。

[3103: 契約済みさん]

高層階角部屋はAB,EF共に最後まで残ってました。
CDも基本は同じだと思いますが、その他がこれまで同様順調に売れているのは良いですね。
EFを下層を嫌厭された方もいるので、中層階以上は早いのではないでしょうか。

[3104: 匿名]

マイナーなデベロッパーのマンションに、どこまで出せるかですね。

[3105: 契約済みさん]

そうですね。まぁ、関東にいた僕には阪急もマイナーですけど。
何を基準に言うかだと思います。

[3106: マンション検討中さん]

住民スレでアスベストの影響があるみたいな話題が出ています。不安になってきましたが、本当に大丈夫でしょうか。

[3107: 匿名]

>>3105 契約済みさん

阪急という名前を初めて聞かれたのですね。