リバーガーデン福島 木漏れ日の丘

[ご近所さん [女性 30代]]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘について
色々と前向きな意見を交換しましょう。
公式HP:http://www.fukushima850.jp/

物件情報
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社


投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
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マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
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[2948: マンション検討中さん]

>>2947さん

アバウトに近隣の雰囲気見て出してます。
ちなみに賃料の算定は１期での販売価格をベースに安めに見てみました。

７０㎡ならマックスでも１７万円ぐらいまでかなと思います。

[2949: 近所の人]

匿名さんにお聞きしたいですね。
福島区の東側にタワーマンションをお持ちのようですので。
2946さんは匿名さんではないですよね。

[2950: マンション検討中さん]

本日、モデルルームに行って来ました。営業の方からいろいろ、お話しをお聞きしました。営業の方からは、いいお話ししかされませんでした。
また、早く決めないといいところが無くなるとも言われました。皆さん何回くらいモデルルームに行って契約されているのでしょうか。

[2951: マンション検討中さん]

2946です

違いますよ～。

[2952: 近所の人]

そうですよね。
ありがとうございます。

[2953: 近所の人]

営業マンですからね（笑）
何か気になることは無かったのですか?

[2954: 匿名さん]

>>2942
福島東端タワーマンションが怒ってるじゃねーかwww

[2955: 近所の人]

怒って返信がありませんね（笑）

[2956: マンション検討中さん]

リバー前の商業施設は何ができるか情報があれば教えて
頂けないでしょうか。

[2957: マンコミュファンさん]

>>2956 マンション検討中さん
イオンモールだとリバーの販売員の方が言ってましたよ。

[2958: 契約済みさん]

まだ公にはなっていないですね。
阪急系列のスーパーやイオンモールなどありますが、イオンは野田駅前にありますし、現実味は低いのかと思ってます。
後は、阪急OASIS等のすーぱーを含めた商業施設かなーと勝手に想像しているくらいです。

[2959: マンション検討中さん]

リバー契約しようと思いますが、手付け金をみなさんどの程度 出されていますでしょうか。参考に教えて頂けないでしょうか。

[2960: 検討板ユーザーさん]

一般的に5から10%と言われていて、最低5%はいれないと、手付金の保証はないと言われました。

[2961: マンション検討中さん]

手付け金をいくらにするか悩みますね。万が一、購入を断念する可能性があるのであれば出来るだけ少なくしたいところですね。購入を断念することはないと思いますが。。。

[2962: 住民]

手付金の保証って何ですか？
いくら入れても保証はされない気がします。

[2963: e戸建てファンさん]

>>2962

手付金等保証ですね。
５％以上入れていれば会社が倒産しても手付金は戻ってくることになっています。

[2964: 住民]

そうなんですね。
知りませんでした。
ありがとうございました。

倒産はしないと思いますけどね。

[2965: 検討板ユーザーさん]

>>2964 住民さん
そうですね。
今の売れいきなら、銀行も厳しく言わないだろうから大丈夫そうですね。

[2966: 匿名さん]

手付金って端数だったりしませんか？お金に余裕がある人はまとまった金額とか。
キャンセルしたら全額持って行かれるんでしたっけ？ローン審査がダメだった場合とか？

大規模マンションは共用施設も充実しているからいいですね。噴水は海外のリゾートみたいで素敵です。ゲストルームは親類が泊まってもらうにも便利そう。シーリーのマットレス。キッズルームにパーティールーム。子供と一緒にパーティーもできますね。素敵！！

キッズルームは雨の日に図書館みたいに利用できるのかと思いました。

[2967: 検討板ユーザーさん]

>>2966 匿名さん
端数は丸められてましたね。何十万円単位でした。
基本キャンセルは理由関係なく返金不可でしたね。

宿泊施設の単価、結構高い気がするんですが、リネン関係１人づつなんですよ。
いくらになるんだろ