リバーガーデン福島 木漏れ日の丘

[ご近所さん [女性 30代]]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘について
色々と前向きな意見を交換しましょう。
公式HP:http://www.fukushima850.jp/

物件情報
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社


投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
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[2848: マンション検討中さん]

購入検討しています。
過去の物件をみにいきました。最近のものから10年位経った
物件を対象にしました。
最近の物件は、まだ管理がされてそれなりに綺麗な感じが
しましたが、10年位経ったものはかなり荒れた感じがしました。
上記、皆さんどのようにお考えでしょうか？

[2849: 近所の住人]

福島区のリバーと西九条のリバーを見にいかれたのでしょうか。
西九条は荒れた感じがするでしょうね。
安かったし大規模ですから。
ここも私は荒れると思います。
だって自転車置き場足りませんから。
みんな無茶苦茶止めちゃったりすると予想します。

[2850: 契約済み]

ここは子持ちのファミリーも多いし私も荒れると思います。最近は教育が行き届いていない親も多いですし。

[2851: マンション検討中さん]

どのあたりが荒れた感じでしたか？
参考に教えてください。

[2852: 検討板ユーザーさん]

>>2840 匿名さん
値上げしたとか嘘つくな！！！発表されてないし前回とほぼ同価格の予定！！！自作自演の胡散臭い適当な書き込みやめなさい。通報しておく。

[2853: 購入済みさん]

>>2849 近所の住人さん

ここも相対的に価格が低いですし大規模ですから荒れるでしょうね。
将来的にはスラム一歩手前に近い形になるかも知れません。
でも値段相応ということで我慢するべきです。
それが嫌なら別の高級マンションへ行ってもらうしかなさそうです。

[2854: マンション検討中さん]

>>2852 検討板ユーザーさん
私もモデルルーム行きました、すごい人いました。値上げは嘘ですね。正式発表はまだですが概ね同価格、安くなる部屋もあるそうです。参戦します。

[2855: マンション検討中さん]

私もリバーの物件を色々見に行きました。
管理が十分でない物件は、かなり荒れている
ようでした。しかし、これは販売元の責任
では無く、住民の管理体制が良くないように
思えました。ここも、管理費をかなり安く
抑えているので、同じことがないように祈る
だけです。

[2856: 評判気になるさん]

所詮、安かろう悪かろうのマンションですから、ここも荒れるでしょうね。でも購買層自体がそのレベルという事で、気にならなければ良いのでは。

[2857: 匿名さん]

>>2852 検討板ユーザーさん
こないだオプション申し込みに行ったとき、担当の人がこれから販売のところは他より値上がりすると言ってましたよ。具体的にいくらかは知りませんが。値上げは本当なのでは。多分、すでに売れた物件が好調なので強気になったのかも。

[2858: 匿名さん]

福島でこの値段はかなりの好物件と思います。そう思った人が買えば良いのでは？
100m2超えで7000万円台は梅田周辺ではお得だと思います。

[2859: マンション検討中さん]

7000超えをポンと買える人羨ましいな。5000万でも悩んで悩んで即決できないのに。

[2860: 匿名さん]

このマンション4000万越える部屋が大半なのにスラム化手前になると思われているのですね。
スラムって(貧民窟)とかそういった意味かと思うのですがいくらくらいのマンションを購入すれば貧民にならないのでしょうか？
今後マンション選びの参考としようと思うのでご教授お願いします。

[2861: 近所の住人]

スラム化がどういう事かは分かりませんけど、放置自転車は凄いのでは無いかなと。
敷地は広いのに自転車置き場が少なすぎるんですよね。
森を作るんだったらもっと自転車置き場を平面で作ればいいのに。
近所のセイワパレスのようにマンション周辺に自転車が並びそう。
３台以上自転車を持つ人はどうするんでしょうかね？
置くところがありませんよ。

[2862: 近所の住人]

7,000万が安いと思えるのは凄いですよね。
年収1,500まんくらいあるのかな~

[2863: 匿名]

>>2862 近所の住人さん
人気のある物件を安い安いと荒らしてまわるやつらは最低ランク億越えしてないと安いとケチをつけて回ります。
ただ言ってる本人マンション買ったことないどころかMRにすら行けないみたいですけどね。
ここが人気だから嫉妬しているだけです。

[2864: マンション検討中さん]

>>2861 近所の住人さん
他のマンションの駐車台数も調べてから発言して。1家庭三台？笑っちゃう。

[2865: 購入済ユーザー]

南向きでも5000万円超えるのは躊躇してしまいます。
それでも売れているのは本当にすごい。
今思えばA.B棟はお値打ちでしたm(_ _)m

[2866: 匿名]

平均価格と共働き率はどれくらいでしょうか？

[2867: マンション検討中さん]

>>2865 購入済ユーザーさん
未だにABお値打ちとは思わないが、価格は安い
自分の生活を苦しめない範囲で皆さん選んでますね。お金があれば幾らでも部屋は広くしたいし、日当たりが良い所、羨望が良い所に住みたい。