リバーガーデン福島 木漏れ日の丘

[ご近所さん [女性 30代]]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘について
色々と前向きな意見を交換しましょう。
公式HP:http://www.fukushima850.jp/

物件情報
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社


投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
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マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
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[2828: 住民板ユーザーさん5]

2825さん

もう募集は始まっていると思います。
早くモデルルームに行った方が良いのでは？
ただしよっぽど欲しい部屋が無い限り。急ぐ必要はないと思いますが。

マークスが夏の終わりに価格発表を控えてますから、一街区みたいな売れ行きは無いと予想しています。

[2829: マンション検討中さん]

>>2828 住民板ユーザーさん5さん
そうなんですか？！価格発表まだなので募集してないかと思いました。週末に伺ってみます。ありがとうございました！

[2830: 匿名さん]

価格発表されてますよ。
１期２期売れ行きが良かったからか、３期の価格かなり値上がってるようでした。

[2831: 住人]

ぎょえー、やっぱり上がってるの!
マークスより高かったらどうするんだろう（笑）

[2832: マンション検討中さん]

共働き多数による放任主義により学区も荒れているみたいですし残念です。せっかく検討していたのに。

[2833: 匿名さん]

大阪市内は一部を除きどこもそんなもん
みんな似た様な世帯の子供だから多少放任でも
それが普通、荒れてると捉える価値観の方が少数派
そんな所で荒れてるから先生なんとかしてくださいなんていったら貴方の方が御門違いなクレーマーだよ
3千万台からのマンションをチョイスしてるのに求め過ぎ
その価値観が多数派になる様なエリアに行って5.6千万から位のマンションに住むべきじゃないかな
環境は安くでは買えないよ。

[2834: マンション検討中さん]

またまた値上がりですか(>_<)
このあたりは中古相場から考えても3LDKで4000万超えるのは当たり前なのでしょうか。
目の前にできる商業施設も価格高騰の理由なのでしょうか。

[2835: 住人]

福島区の高騰ぶりは異常だと思います。
中古も高騰してます。
5年前の１.５倍になっているマンションも多くあります。
便利なところなので仕方が無いのかな?

[2836: マンション掲示板さん]

値上げの話本当ですか。カキコミのタイミングや会話の流れ、BSに記載も無く、胡散臭いんですが。MR行かれた方の報告待ってます。

[2837: 匿名さん]

こんなマンションで値上げ？

ここを買うなら断然グランドメゾン新梅田タワーでしょう。

[2838: 匿名さん]

>>2837

激しく同意。

安さをウリにしてるデベのマンションが値上げしたら魅力に欠けるよね。

[2839: 匿名さん]

グランドメゾン新梅田タワーが一番だけど
まともな部屋選んだら坪240以上するしね
リバーの価格にプラス1000万は辛いんじゃない
その1000万が辛いから野田にしてるんだよ
グランドメゾンはもうなくなりそうだし
その他と比べれば多少上げてもまだ優位かな
ジオを少しくぐれれば余裕でしょ

[2840: 匿名さん]

>>2836
カキコミしたものですが、胡散臭いとか失礼でしょ！
そんなに疑うんなら自分でいきゃーええやろ！
ふざけんな！

[2841: 名無しさん]

>>2840 匿名さん
私も値上げしてると聞きました。
そんな怒らずほっといたら。

[2842: マンション検討中さん]

>>2840
気持ちはわかりますが、下品な言い回しは相手の思う壺なんで、ほっとくのが一番です。

自作自演者の言い回しも、手抜きしはじめたみたいで、わかりやすくなってますし。

購入意思のある方は自分で確認しにいくと思いますので。行けなくとも、お願いする言い回しはご存知だと思います。

私は今月末行くので、確認してきます。

[2843: 匿名さん]

>>2837さん
そう思うんやったら、そうすればいいやんｗ

[2844: 匿名さん]

九州の大雨大変ですね
海抜が気になったので国土地理院で調べましたが
この辺はマイナス0.5ｍ位なんですね
マンションならまず大丈夫だろうけど
戸建ては恐いな〜

[2845: 匿名]

>>2844 匿名さん

マンションもダメですが…

[2846: 匿名さん]

共用廊下が意外ともしかしたら広いですか？
柱が外に出ているのにそれでも結構幅があるなーって思いまして。
玄関のところアルコープになっているので、
ドアの開閉の時にそこまで慎重になりすぎなくても良いのかなと思いました。
アルコープ無いと、ドアスコープでめっちゃ確認しないといけないんで（汗）

[2847: 検討板ユーザーさん]

高いね