リバーガーデン福島 木漏れ日の丘

[ご近所さん [女性 30代]]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘について
色々と前向きな意見を交換しましょう。
公式HP:http://www.fukushima850.jp/

物件情報
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社


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[2289: 匿名さん]

>>2288 通りがかりさん
このマンションでは話にならない

[2290: 匿名さん]

>>2287 マンション検討中さん
ネームバリュー的に阪急が関連してる時点でブランド力は十分でしょう。

ただ住みたいとは思いませんよって程度の話です。

[2291: マンション検討中さん]

関西における阪急の位置付けは、関東であれば東急。
関東では上級イメージを漂わせる東急も関西ではブランドイメージが特別高くはないのと一緒で、関西の一部以外の地域の人間からすると阪急のイメージも特別高くはない。
そんな感じかな？
中古になった時にジオだからと言ってどれだけ高く売れるのか…

[2292: 名無しさん]

>>2290 匿名さん
住むなら三菱、三井、野村がいいよなぁ。

[2293: 匿名さん]

>>2290 名無しさん　
三井・三菱くらいですかね。

でも子育て落ち着いてからでいいかなって感じなので、

リバーでも十分だと思いますよ。

[2294: 匿名さん]

ブランドにこだわらなければリバーで充分です。

[2295: マンション検討好きさん]

>>2294
ブランドには拘りたい。
北浜や中之島のエリアブランドにも魅力を感じる。
平マンションよりもタワーマンションが人気があるから資産価値が高い。

結論。
資金があるなら北浜ミッドタワー。
資金がそこそこなら中之島タワー。

以上。

[2296: 匿名さん]

>>2295 マンション検討好きさん

極論ですね。
魅力的でしょうが、あくまで投資と資産価値だけの話です。

リバーに住むようなファミリー層のターゲットにはあまり実用的では無いですね。

[2297: マンション検討中さん]

現在、海老江周辺で検討中ですが、要するに
資金に自信がなければリバーで
あればジオということでしょう。
問題はジオがどのくらいの価格を出すのかというところで。
いつも通りの強気な価格なら、正直私では話にもなりませんが
リバーがこれだけ好調で、ジオもまた大型物件になるのだとしたら
周辺のボリュームを考えて金額を少しは下げる可能性もあります。
ジオにブランド力があるのかないのか知りませんが
少なくともリバーよりはあるでしょう。

[2298: 通りすがり]

ここは間取りが悪い。
80平米超えで無いと縦長で日当たりの悪いマンションになります。
ブランド云々ではなく、ナロースパンのマンションです。
確実に。

マンションにブランドを求める層はいると思いますが、それはそれです。
リーバーの平均リセールは立派なものです、財閥系以上だと思いますよ。
リバーだからといって資産価値が落ちるということは無いでしょう。

タワマンは金持ちだけが住めばいいと思います。
大規模修繕にいくらかかるかわからないんで。
専門家でもわからないようですよ。

[2299: 名無しさん]

僕はどうせ死ぬまで住むので、安く手に入る方がいいです。もし二、三十年後に売るにしても大した額つかないでしょうし。

[2300: 匿名さん]

おっしゃるとおりです。
ただしリバーはそんなに安くは手に入らないでしょう？
安いだけならリバー以外で探してもたくさんあります。
でもさしあたって永住予定ならタワマンにもないリバーのような大規模マンションのメリットは検討するに値すると思います。

[2301: 評判気になるさん]

リバー木漏れ日の丘ってマンション名が恥ずかしくて友人や恋人に言えないよ、、、。

[2302: 匿名さん]

難波セントラルの契約者のスレ見て検討しなおしてます。
アフターサービスなどに不安を感じます。
後、入居後修理の多さも気になります。

[2303: 匿名さん]

>>2302 匿名さん

千里中央と千里丘もあわせてご確認下さい。住民層がだいたいわかります。

[2304: 匿名さん]

>>2303
見てきました。
ジオを待ちます。
教えていただきありがとうございました。

[2305: 匿名さん]

なんばセントラルプラザリバーガーデンのスレ見ました。
やはり安いリバーの住民層はこういうものなのですね。納得です。
安すぎるマンションは怖いですね。

[2306: マンション検討中さん]

ここは難波リバーより明らかに住民層良さそうですけどね〜
4000万前後のマンションとか普通のサラリーマンはなかなか買えないでしょ。
>>2305はよっぽど稼いでいるか、低所得で買えなくて妬んでいるかのどちらかでしょう。品がないところから後者だと思いますがね。

[2307: 周辺住民さん]

こんな安いマンション、誰も妬まないでしょ。
普通のサラリーマンなら尚更。
＞＞2306は職無しなの？
まずは仕事探せば？

[2308: 匿名さん]

ここはマンションと言うより団地