シティタワー長町新都心ってどうですか？part2

[匿名さん]

part2 作りました。検討者の皆さま引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539669/


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/05219/
売主：住友不動産
施工会社：大林組 東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2番11
交通：JR東日本 東北本線 長町駅　徒歩7分
　　　仙台市地下鉄南北線 長町駅　徒歩8分
間取り：1LDK+2S～4LDK
専有面積：73.34平米～100.18平米
総戸数：414戸
販売スケジュール：平成27年3月上旬 開始予定
入居日：平成28年10月上旬 予定

[351: 匿名さん]

>>350
素敵な回答です。その通りですよね。

[352: 匿名さん]

あすとのはタワーマンションじゃないですからね

[353: 匿名]

また、荒らそうとする人、登場。無視しましょう。って、反応しちゃいましたけど。

[354: 匿名さん]

暇なんだな

[355: 匿名さん]

タワマンの魅力の件でありがとうございました。
350さんの言う通りで私もこの立地と新築マンションを探しているとタワマンしかない状態で、しかしタワマンじゃなくてもいいなと思っていたので聞いてみました。小規模マンションもあれば比較したいですが、もしあすとで小規模のマンションができてもタワマンに囲まれてるとちょっと嫌ですよね・・

[356: 匿名さん]

本日通り掛かったらバルコニーのガラスが一部はめ込まれていましたが、ほぼ透明で部屋の中が丸見えでした。あれだと下層は通りから丸見えですし、中高層でもワンパークやシティタワー2の共用廊下側から丸見えかなと。

[357: 匿名]

一部青みがかったガラスを使ってますが、大部分が透明ガラスですよね。洗濯物が丸見えで残念な見栄えになりそう…

[358: 匿名さん]

そんなの気にしないもん

[359: マンション掲示板さん]

上層階じゃないならタワマンの意味はないよ。タワマンの低層は、低層

[360: 匿名さん]

タワマン…壁型だからなあ。どうせならＣＴ２と合わせてツインタワーのランドプランにしてほしかったな

[361: 買い替え検討中さん]

気になるなら、室内干しですかね
オプションであるかどうか不明ですが、室内干し用に、
ホススクリーン、pid、ホシ姫サマ
とか検討しては

[362: 匿名さん]

マンションで住みたいところで、あすとがNo1だそうです

[363: 匿名さん]

自分が気に入ればそこが一番

[364: 匿名]

それでも、No.1って言われりゃあうれしいさ〜。

[365: 匿名さん]

新築の選択肢がないだけじゃないの

[366: 匿名]

それでも、いくつかある新築の中で選ばれたことがうれしいです。

[367: 匿名さん]

イオンの正式リリースが出れば文句なしのNo1なんだけど

[368: 匿名さん]

撤退らしいじゃないですか。

[369: 匿名]

イオンなんて眼中になし。

[370: 通りがかりさん]

できてもイオンタウンというのを冷静に捉えよう

[371: 匿名]

近くにウジエスーパーという素晴らしい店がありますよ。生鮮食品なら。そこで十分！

[372: マンション検討中さん]

>>368 匿名さん

ソースは？

[373: 匿名さん]

イオン撤退はありません

[374: 匿名]

ベランダの青いガラス、素敵ですね。乳白色より私は好きです。乳白色でも洗濯物はある程度見えちゃいますからね。

[375: 匿名さん]

いやいや、近所のプレミストみたいにしっかりした乳白色なら、ある程度見えるなんてないですよ。

[376: 匿名]

ワンパークも？

[377: 匿名]

プレミスト、眼中になし。

[378: 匿名]

外から見えないってことは、こちらからも見えず、眺望的には？

[379: 匿名さん]

透明なガラスは外からバルコニーは見えます。
ですから、洗濯物を外に干すもよし、中に干すもよし、自由にしてください。

[380: 匿名さん]

透明なベランダでも洗濯物や室内が外から見られない、室内からの眺望も遮られない向き・階層の部屋でないとマンションの意味が

[381: 匿名]

そんなふうにできるのですか？どうすれば？

[382: 匿名さん]

バルコニーのガラスが透明な方が、明るそうだし、外観も綺麗に見えると思う。
バルコニーに観葉植物とかを置いているところもあるので、
気になるのであれば置いてみるとか。

[383: 匿名さん]

確かに透明な方が明るいでしょうが、ここは正面にCT2、公営住宅、OPRTがそびえるわけですから、かなり多くの人から見られる可能性があることを理解できればってことろですかね。
広瀬川ステーションコートが透明ガラスですが、洗濯物や荷物が丸見えになります。

[384: 匿名さん]

ガラスも、低層階だけでもハーフミラーとか使えばいいけど
コストダウンで安価な透明ガラスでしょうね

[385: 匿名さん]

文句言わないで
自分で工夫すればいいじゃん。

[386: 匿名さん]

透明なガラスが妥協できないのに買う方はいないでしょう。スミフはあまり曇りガラス使わないし。

[387: 匿名さん]

>>377
プレミストはなかなか立地もデザインもいいと思うけど。

[388: 匿名さん]

こちらのマンションはベランダに干しても大丈夫なんですか？
タワーマンションだと落下防止・景観を良くするために禁止されてるところもありますよね。

[389: 匿名さん]

あのガラスですから、禁止なのでは？？

[390: 匿名]

ワンパークを購入した者ですが、通る度、シティタワーも立派だなあと思って見てます。ワンパークはまだ全体像が分かりませんが、シティタワーのように存在感のある仕上がりになって欲しいです。

[391: 匿名さん]

郊外のファミリーマンションなんですか ベランダ干しオッケーじゃないと売れないですよ。
あと禁止でも干す人は干しますからね。

[392: 匿名さん]

干してる方は気にならないから干しているんでしょうが、見てる方としては…
どんなに素敵なマンションでも、色とりどりの洗濯物、荷物が丸見えだと安っぽい感じですね。
自分達の為にも部屋干しにすれば？と思いますが、少数派な意見でしょうね〜

[393: 匿名さん]

浴室乾燥機もありますし、洗濯乾燥機もあれば布団くらいしか外で干すことってなくないですか？

[394: 匿名]

確かに洗濯物が見えると、がっかりですね。でも、見た目を気にするのか実質を取るのか、人によって違うでしょうね。勿論、禁止されているのなら守るべきですが・…。

[395: 匿名さん]

洗濯物とか気にしてる人って、毎回出てくる人でしょ
買う気もないのに、いちゃもんばかりつける方

[396: 匿名さん]

バルコニーに物干しついているでしょう。
あれだけ戸数が多くて、タワーですから、見上げてもあまり見えないですよ。
目の前が公園とか開けていたら、人の目は気になるかもしれませんが、人通りが多いわけでもないですからね。

[397: 匿名さん]

395さん
いちゃもんっていうか、洗濯物見えるの
本当に気にならないんですね。
私はあすとの別の物件を購入しようと思っています。
街の景観、という意味で、巨大な各マンションのベランダに洗濯物…私は大いに気になります。

[398: 匿名さん]

通りからというより南側に立つマンションの共用廊下、北側部屋から見えるんじゃないですか。高さも同じになるし。

[399: 匿名さん]

CT2は大通りから一歩はずれてるから、さほど気にはならないでしょう。存在感は十分ありますけど。
問題になるのは駅前の三井ですね。都市景観として、駅前玄関口の広場から、大型マンションが
あって、洗濯物がカラフルにチラチラ見えたら恥ずかしいですし、品位が下がりますね

[400: 匿名さん]

ナイスも公園から丸見えなのにカーテン閉めてないとかバルコニーで喫煙しているかたを見かける、というか目立って見えてしまう。公園前からは見えるから、ワンパクタワーも気を付けとなあかん。

[401: 匿名さん]

>>398 匿名さん

それはお互い様では？　
南側に建つマンションの北側の廊下とか見えるしね。部屋も窓開けっぱなしにしていたら中が見えるし。

本人がどう思うかの話だから、どうでもよい。

[402: 匿名さん]

>>400 匿名さん

それは確かに言えますね。
開放感で気にならないのか、厚手のカーテンも閉めていないことが多いですね。
夜はレースだけでも見えますから。

喫煙している方も見かけます。

[403: 匿名さん]

他からの見え方は、気をつけないといけないですね。
外に出て、自分の部屋をたまに見てみたいと思います！

[404: 匿名さん]

部屋の中や住んでる人がおしゃれなら、別に見えてもいい。
ベランダも然り。
生活感出してるなら隠してほしい、が本音。
日本は生垣やら塀で住居を隠していたから、欧米式の家の中も公共の場と繋がってる、という感覚を理解してない。

[405: 匿名さん]

気になることかな〜

[406: 匿名]

もし気にしなかったら、やっぱりただの団地と言われても仕方ない外観になるでしょうね〜。

[407: 匿名さん]

別にいいんじゃないの

[408: 匿名さん]

どうせ買えない輩が否定するだよ

[409: 匿名]

住む者にとっても、気にしたいことだし、気にしてほしいことでは…？でも、これだけ戸数があると、足並みは揃わないでしょうね。

[410: 匿名さん]

せめて外壁がタイル貼りならよかったですね

[411: 匿名さん]

タイルなんていらんは

[412: 匿名]

私も。タイルって、そんなにいいですか？

[413: 匿名さん]

個人の好みですね。
販売開始から１年半くらい経つし、完売目前でしょうか？

[414: 匿名さん]

残念ながら1期、2期の住戸もまだ販売してますよ…

[415: 匿名さん]

工事が進んでいますが、バルコニーガラスがブルーで斬新！結構カッコ良いよ。もうすぐ完成ですか。

[416: 匿名]

私もブルーのガラス、カッコいいと思います。個人的にですが。

[417: 匿名さん]

団地みたいな雰囲気にするのはやめて〜
大多数が意識して住めば、自ずとついてくるのでは？
甘いかな…
すでにここでも、意識の差が歴然…

[418: 匿名さん]

いい感じじゃないですか。完成が楽しみです。

[419: 匿名さん]

画像ある人いたらお願いします！

[420: 匿名さん]

タイルバリは古くさい．

[421: マンション検討中さん]

ということは、エントランスもタイルより吹き付けの方がいいんですか？

[422: マンション検討中さん]

>>420 匿名さん

是非、プラウド片平西公園を見てから感想を聞かせて欲しい。

[423: 匿名さん]

>>422 マンション検討中さん

あちらには何の魅力も感じないけど

[424: マンション検討中さん]

>>423 匿名さん

タイル貼りの表（南側）と全て吹き付けの裏側（北側）タイル貼りと吹き付け塗装どちらが良いか、見比べられるので見てみたらという意味。

[425: 匿名さん]

一般的にタイル貼りの方が高級仕様とされてます。コストもかかってます。

あえて吹き付けを好む人もいるんですね。

[426: 匿名さん]

住友不動産はこれまでは本当に見栄えするシティハウス作ってたのにという思いもあります。

[427: 匿名さん]

何事にも流行り廃れはありますよ。いずれタイルがまた流行る時が来ると思います。

[428: 匿名さん]

流行り廃りというか、建築費の高騰でコストカットしてる結果でしょうね

[429: 匿名さん]

いろいろ感じ方も意見もあるかと思いますが、個人的にはとても楽しみです。
毎朝通勤の時に見ていて本当に立派だなと、仕事頑張らないとと思わせてくれますね。

[430: 匿名]

タイル命！の人もいるかもしれませんが、その他の条件の方を重視する方もたくさんいると思います。

[431: 匿名さん]

新しい家はいいものですよ。もうすぐ完成ですね～。

[432: 匿名さん]

大規模修繕の時とか同じ色や素材感のタイルが手に入らなかったらどうするのかね。タイルにかける予算あるならスロップシンクとか床材のランク上げにあててもらいたい。

[433: 匿名さん]

確かに。その分スロップシンクついてればいいもんね

[434: 匿名]

通勤の時に見ている…については、私も同じです。いろいろ言われても、とても幸せを感じます。ちら見してしまうので、交通事故にはお互いに注意しましょうね。

[435: 匿名さん]

みんな見てますよ〜

[436: 匿名]

楽しみですね〜。

[437: 匿名さん]

あれ！クレーンがないよ！

[438: 匿名]

もうクレーンがいらない作業に入るのかもしれませんね。

[439: 匿名さん]

自走式駐車場の建設に入りましたよ！

[440: 匿名さん]

ゴム問題以降は順調なんですね

[441: 匿名さん]

あっという間でしたね～
自分も家具探ししないと、本当に楽しみです。

[442: 匿名さん]

うちは断捨離ですよ。
寒くなる前に決着しようと思います。

[443: 匿名さん]

クレーンの撤去見たかった

[444: 匿名さん]

その後売れ行きはどうなんでしょうね？
入居したらスカスカ…は寂しいような気がします。
それとも、人が少なくて快適なんでしょうかね？
少なければ、トラブルも少ないし。

[445: 匿名]

棟内モデルルーム公開中の垂れ幕は、やだな〜。そうなりませんように。

[446: 匿名さん]

シティタワーに限らずあすとは竣工まで完売出来るところはないと思いますよ。単純に戸数が超多すぎですから。ただ、表に出ない値下げとかでいずれは完売します

[447: 匿名さん]

東京は一等地でも売れなくなっていると何かで見ました。新築マンション減るかもしれませんね。

[448: 匿名さん]

我々が心配してるほど住友は、心配してないよ。

[449: 通りがかりさん]

通りかかったので写真撮りました

[450: 匿名さん]

わお