シティタワー長町新都心ってどうですか？part2

[匿名さん]

part2 作りました。検討者の皆さま引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539669/


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/05219/
売主：住友不動産
施工会社：大林組 東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2番11
交通：JR東日本 東北本線 長町駅　徒歩7分
　　　仙台市地下鉄南北線 長町駅　徒歩8分
間取り：1LDK+2S～4LDK
専有面積：73.34平米～100.18平米
総戸数：414戸
販売スケジュール：平成27年3月上旬 開始予定
入居日：平成28年10月上旬 予定

[1301: 匿名さん]

>>1299 匿名さん
出たましたね、
負け惜しみ。

[1302: 匿名さん]

>>1300 匿名さん

最上階プレミアム、なの？？
しかしワンパークも高いですね。
最上階が空いてない。

[1303: マンション検討中さん]

>>1302 匿名さん

あちらでは高層階で新築購入した方が入居せずに売却してました。
住民スレをみると内装が良いとコメントしている方が多くいらっしゃいます。
内装がひどいみたいですね。

[1304: 検討板ユーザーさん]

>>1303 マンション検討中さん
意味がわかりません

[1305: マンション検討中さん]

>>1304 検討板ユーザーさん

失礼しました。
内装が良いとコメント・・・ではなく、内装が酷いでした。

[1306: 匿名]

どこでも内装の不備はあるでしょう。

買主がどこまで許容するかにもよりそう。

[1307: マンション検討中さん]

スーモなどの中古マンションサイトに、最上階75平米の部屋が5200万円で売りに出されてますが、この部屋は元々いくらの部屋ですかね？お得なんでしょうか？？

[1308: 匿名さん]

私もその値段にはビックリしました。他の新築マンションに比べても高過ぎます。
眺望的にも強気すぎます。

[1309: 匿名さん]

>>1307 マンション検討中さん

住人はいるのかな？
夜間も電気も点いてなくて、人の気配が全くありませんね。

[1310: マンション検討中さん]

マンションのモデルルームはたくさんの方がいて賑わっていました。建物は素晴らしかったのです。でもおばさん営業の説明と案内が長く他会社の悪口ばかりで聞いているのが疲れました。自分の所はいいことしか言わない。他会社は悪いところしか言わない。検討してますが主人とはああいう方からは購入したくないね。と話しながら検討しているところです。

[1311: 匿名さん]

>>1310 マンション検討中さん

私は購入者です。

〉ああいう方からは購入したくないね

わかります。私も他のマンション見学の際には同じような思いをしたことがありました。

しかしうちのシティタワーの担当の方は、こちら側に合った（ニーズなどを、把握してくれた上で）説明をしてくださる、大変丁寧で気遣いが素晴らしい方でした。

思い切って担当者を変更してもらうのも良いのではないでしょうか。

高額な買い物ですし、気持ちよく接していける担当者ですと、その後も安心できるものです。（時々、その後いかがですか、等と声をかけてくれます）

[1312: マンション検討中]

>>1310 マンション検討中さん

住不はそういう営業マンが本当に多い。

[1313: 匿名さん]

>>1309 匿名さん
ここはあまり売れてなく空室も多いから仕方ありません

[1314: 匿名]

高層階って普通抽選になるぐらい人気なんじゃないの？
異例なマンション。

[1315: 匿名]

>>1312 マンション検討中さん
だからここは売れないんでしょうね。
ただでさえ条件悪いのに。

[1316: 匿名さん]

せめてプレシスくらいの価格に下げなくては……。

[1317: 匿名さん]

通るたびに思いますが、イルミネーション…
通年やるのでしょうか？
マンションにイルミネーション珍しいですが、木達がかわいそうと思うのは私だけでしょうか。枯れてこないと良いですね。

[1318: 匿名さん]

通年すると言うこと自体、センスがない。店?パチンコ店?そういうことで目立たせたいの？

[1319: 匿名さん]

ここってまだ半分も売れてないんですよね。
管理費とか修繕費って大丈夫なんでしょうか？
売り主が負担しているとはいえ、将来が不安過ぎる。

[1320: 匿名さん]

2/3以上売れてる。
長町(仙台)は供給過剰+都心と比べて年収が高い層がそんなにいないので売れ行き良くないですよね。

長町のタワーマンションで抽選になっているところ知りたい。

イルミネーションは安全のためだと思ってる。
向かいのマンションできたら止めるんじゃないだろうか。