シティタワー長町新都心ってどうですか？part2

[匿名さん]

part2 作りました。検討者の皆さま引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539669/


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/05219/
売主：住友不動産
施工会社：大林組 東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2番11
交通：JR東日本 東北本線 長町駅　徒歩7分
　　　仙台市地下鉄南北線 長町駅　徒歩8分
間取り：1LDK+2S～4LDK
専有面積：73.34平米～100.18平米
総戸数：414戸
販売スケジュール：平成27年3月上旬 開始予定
入居日：平成28年10月上旬 予定

[1261: マンション検討中さん]

あと残っているのは僅かだろうなぁ！
どなたかマンションギャラリーとかで聞いて知っている方いらっしゃいますか？

[1262: 検討板ユーザーさん]

>>1261 マンション検討中さん

めちゃクチャ残ってるので安心してください

[1263: マンション検討中さん]

>>1262 検討板ユーザーさん

滅茶苦茶とは具体的には？？
ご存知ならば教えて頂けますと有り難いです！

[1264: マンション検討中さん]

>>1262 検討板ユーザーさん
安心？
滅茶苦茶残ってる？
なんで分かるの？？
お前は販売員なのか？

[1267: マンション検討中さん]

>>1262 検討板ユーザーさん
情報提供ありがというございますm(_ _)m

[1270: 検討板ユーザーさん]

>>1264 マンション検討中さん
去年見たときは全体の3分の1は空いてましたけどね、
販売員じゃなくても店舗行けばわかることですけどね

[1272: 匿名さん]

[No.1256～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1273: マンション検討中さん]

結構売れ残っているのに真ん前にマンションを売り出し始めるのか～？？

[1274: 検討板ユーザーさん]

>>1273 マンション検討中さん

土地取得から5年以内に建設する条件の区画整理地ですからね
建てなきゃいけないんですよ

[1275: マンション検討中さん]

>>1274 検討板ユーザーさん

なるほどです！
仰るとおりです。

[1276: マンション検討中さん]

まだ広告出てますがまだ売りに出してるんですかね？
最近マンション考え始めました。

[1277: 匿名さん]

>>1241 マンション検討中さん
階数や場所によって違うので、住友の方にシミュレーションを見せてもらうか 現状が気になるなら内覧が良いと思いますよ！

[1278: マンション検討中さん]

シティタワー長町新都心はまだ残っているのかな？
南側にもスミフが建設しているみたいですが、どちらがいいものか悩み処です。

[1279: 検討板ユーザーさん]

>>1278 マンション検討中さん
安心してください。売れ残りまくってますよ。

[1280: マンション検討中さん]

ここのおばさん販売員酷かったです。パソコンでパンフレットに書いてあることを永遠と説明されました。丁寧だと思っている様子が伺えましたが、こちらの時間も考えて欲しい。

[1281: 検討板ユーザーさん]

>>1280 マンション検討中さん
その営業の方レベル低いですねー

[1282: 匿名]

>>1279 検討板ユーザーさん
具体的に教えてください。

[1283: 匿名さん]

>>1282 匿名さん
行けば分かる。

[1284: マンション検討中さん]

>>1283 匿名さん
行きたくないですよ、わざわざそんなところに。
時間が勿体ない。

[1285: 匿名]

>>1283 匿名さん
あたかも知っているかのような言い方、内容でしたので、ご存知なら教えていただこうと聞いただけです。
知らないようですね。

[1286: 匿名さん]

>>1284 マンション検討中さん
なんで興味がないマンションの掲示板にいるんですか？笑

[1287: マンション検討中さん]

>>1286 匿名さん
マンションに興味がない、と誰がいったの？
しっかり文章を読んで流れを理解してからコメントして下さい。
論点がズレてますよ。

[1288: マンション検討中さん]

皆さんのコメントを拝見しますと、考え方がまともな方がこのシティタワーには多い感じがします。
前売りに問題解決をしていこうという姿勢が伺えます。
住人の質が良いですね！

近辺のマンションの掲示板を拝見しましたが、ちょっと残念な感じです。

[1289: 住民板ユーザーさん1]

南の中層に住んでますが、買ったことを後悔しています。
やはり買うタイミングを間違えたと。
目の前にワンパークが建ったし、更にもっと目の前に住友のもう一棟が建つ。
眺望も悪いし、陽当たりも悪くなる。
せっかく南側を買ったのに。
駅前にはパークタワーが建つし、買うタイミングを間違えたと後悔。
かといって買い換え出来る状況でもないし。
今選べるならワンパーク選んだな。。
うちのマンションはまだまだ空部屋ばかりだし。
客観的に見てうちを買わないですよね。
そりゃ空部屋多いわ。
ああ、失敗した。

[1290: 匿名さん]

>>1287 マンション検討中さん
わざわざそんなとこ って言ってるから、興味があるふりしてネガキャンしにきている暇な他社の営業マンだと思ったんです。

違ったのなら、失礼しました。

[1291: マンションファン]

>>1289 住民板ユーザーさん1さん
ここで悔やんでも仕方ないでしょう。

[1292: 匿名さん]

>>1288 マンション検討中さん

どこがまとも？どこが前向き？

[1293: 匿名さん]

>>1289 住民板ユーザーさん1さん

目の前のワンパークが15階から24階に変更になったこと。更に今、建てている所も住友の土地で同規模のマンションが建つこと説明されたはず

[1294: マンション検討中さん]

>>1292 匿名さん

えっ、分からないの(笑)？？

[1295: マンション検討中さん]

>>1289 住民板ユーザーさん1さん
管理会社比較では、ワンパークといま建設中のスミフよりもいいみたいですよ。

[1296: 匿名さん]

>>1294 マンション検討中さん
理論的に説明できないの?(笑)

[1297: 匿名さん]

>>1296 匿名さん
言いたかったことは
論理的に？ってことでしょうか。

言葉調べてから書いてくださいね。

[1298: マンション検討中さん]

理論的に？？（笑）
1297さんと同感。
言葉調べてから書いてくださいね（笑）

[1299: 匿名さん]

結局、説明できないんじゃん。

[1300: 匿名さん]

ここの最上階、角部屋でもないのに5200万円で売り出されてますね。
高くないですか？

[1301: 匿名さん]

>>1299 匿名さん
出たましたね、
負け惜しみ。

[1302: 匿名さん]

>>1300 匿名さん

最上階プレミアム、なの？？
しかしワンパークも高いですね。
最上階が空いてない。

[1303: マンション検討中さん]

>>1302 匿名さん

あちらでは高層階で新築購入した方が入居せずに売却してました。
住民スレをみると内装が良いとコメントしている方が多くいらっしゃいます。
内装がひどいみたいですね。

[1304: 検討板ユーザーさん]

>>1303 マンション検討中さん
意味がわかりません

[1305: マンション検討中さん]

>>1304 検討板ユーザーさん

失礼しました。
内装が良いとコメント・・・ではなく、内装が酷いでした。

[1306: 匿名]

どこでも内装の不備はあるでしょう。

買主がどこまで許容するかにもよりそう。

[1307: マンション検討中さん]

スーモなどの中古マンションサイトに、最上階75平米の部屋が5200万円で売りに出されてますが、この部屋は元々いくらの部屋ですかね？お得なんでしょうか？？

[1308: 匿名さん]

私もその値段にはビックリしました。他の新築マンションに比べても高過ぎます。
眺望的にも強気すぎます。

[1309: 匿名さん]

>>1307 マンション検討中さん

住人はいるのかな？
夜間も電気も点いてなくて、人の気配が全くありませんね。

[1310: マンション検討中さん]

マンションのモデルルームはたくさんの方がいて賑わっていました。建物は素晴らしかったのです。でもおばさん営業の説明と案内が長く他会社の悪口ばかりで聞いているのが疲れました。自分の所はいいことしか言わない。他会社は悪いところしか言わない。検討してますが主人とはああいう方からは購入したくないね。と話しながら検討しているところです。