シティタワー長町新都心ってどうですか？part2

[匿名さん]

part2 作りました。検討者の皆さま引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539669/


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/05219/
売主：住友不動産
施工会社：大林組 東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2番11
交通：JR東日本 東北本線 長町駅　徒歩7分
　　　仙台市地下鉄南北線 長町駅　徒歩8分
間取り：1LDK+2S～4LDK
専有面積：73.34平米～100.18平米
総戸数：414戸
販売スケジュール：平成27年3月上旬 開始予定
入居日：平成28年10月上旬 予定

[1081: 匿名さん]

ペット同乗可のエレベーターと同乗不可のエレベーターを分けてるかどうかもあるかな。同乗不可なのに人目がないからと乗せてる人に会うと気まずくなることはある。私は動物が好きだから匂いとか気にならないけどアレルギーのあるお子さんとかいたら注意したくなるだろうし、最悪途中階で降りたりするだろうね（その親子はルール守ってる側なのに）。ちょっとくらいかまわない、って考え方をする人がいるから同乗不可のエレベーター内に張り紙がされたりする。

[1082: マンション検討中さん]

売れ残り中で、いまどのくらい値下げしてますかね？

[1083: 匿名さん]

10パーはいけそうですけどねぇ〜。2棟目の工事も進んできたのに全然売りに出さないですね。

[1084: 匿名さん]

本当に？マンションの10%って大きいですよね。

[1085: 匿名さん]

１０％なんてホントですか？

定価で買った人、ショックですよね。

マンションは完成して売れ残ってる部屋が買得ですね。

[1086: 匿名さん]

［個別に提示される具体的な値引き金額の話題は禁止のため、削除しました。管理担当］

[1087: 匿名さん]

本当に値引きなんてある？

[1088: 匿名さん]

まだ入居率は20～30以下かな？
とりあえず近所では一番苦戦してるね。

[1089: マンション検討中さん]

ゆっくり検討したいと伝えているのに、ここのおばさんの販売担当はしつこく疲れました。人の話にも耳を傾けて欲しいです。

[1090: 匿名さん]

ゆっくり検討されると他のマンションに気持ちが移ってしまうから焦るんでしょうね。

[1091: 匿名さん]

本当のシティタワー仕様だったら、すぐに売れてたと思う。他は何かしら売りがあるけど、ここはそれがないのが、苦戦してる理由だね。

[1092: 匿名さん]

同感です
住友不動産は東京でもイケイケですが、売れてないみたいです。豪華なエントランスや共用施設を前面に出してますが、要らないものばかり。東京勝どきなんかはSPAですって。ランニングコストは誰が負担するのでしょうか？一年前まではこれで売れてたんですが。
さて、仙台で心配なのは勝山です。どんな開発をしてくるか？

[1093: 匿名さん]

外からみているだけですが、七夕の飾りとか、キッズルームもあり、穏やかに過ごせそうなマンションだと感じますよ。東向は見張らしもよいしいいと思います。これだけ乱立していたら、簡単に売れません。

[1094: 匿名さん]

この辺りでも売れてるマンションはありますよ。

[1095: 住民板ユーザーさん1]

エントランスにいるママさん集団が嫌な感じだったのでやめました。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1096: 匿名さん]

以前も同じことを仰ってる方がいましたね。
ジロジロ見られるとかなんとか。

[1097: 匿名さん]

どんなママさん達ですか？
綺麗ならまだ許せるかも。

[1098: 住民板ユーザーさん1]

綺麗かは微妙ですが、若いママさん達です。
チラチラ見てくるので不快でした。
専業主婦だとあんな感じでエントランスに集まるんでしょうね。

[1099: 匿名さん]

住人だとしても嫌ですねそれは。

[1100: 匿名さん]

住人です。私は仕事持ちのママですが、確かにごく数名そういったママ達がいるようだというのは、仕事が休みの日に見かけました。
しかし、だからといって、こちらに干渉してくるわけでもありませんし、すれ違う際には気持ちよく挨拶をしてくれます。
ただ、はたから見てそのような印象を持たれるのだなあということに、今回の投稿で改めて気づくことができました。自分はそうならないように、気をつけようと思います。