シティタワー長町新都心ってどうですか？part2

[匿名さん]

part2 作りました。検討者の皆さま引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539669/


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/05219/
売主：住友不動産
施工会社：大林組 東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2番11
交通：JR東日本 東北本線 長町駅　徒歩7分
　　　仙台市地下鉄南北線 長町駅　徒歩8分
間取り：1LDK+2S～4LDK
専有面積：73.34平米～100.18平米
総戸数：414戸
販売スケジュール：平成27年3月上旬 開始予定
入居日：平成28年10月上旬 予定

[983: マンション検討中さん]

透明は、布団や洗濯物を外に晒さないような購買層向けのマンションしかあり得ないと思います。透明にした事が逆効果になりますからね。
「洗濯物なんて誰も見てない」という人もいますが、見たくなくても見えるんです。

[984: 匿名さん]

2棟目も統一感を出すため同様の透明ガラスバルコニーでしょう。メインエントランスは車寄せ付きでこっちより豪華な感じ

[985: 匿名さん]

2棟目はここより条件が劣りますから、その分施設設備をよくしないと売れないでしょうからね。
ただ、長町であんなに密集するなら、中心部買います。

[986: 通りがかりさん]

入居者のお子さんか、兄弟が外で喧嘩をしており、石を投げてパーティルームのガラスに直撃してました。人通りが少ないのも考えものですね。

[987: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[988: 匿名さん]

>>986 通りがかりさん

それで、あんた注意したのかい？

[989: マンコミュファンさん]

気にするな。
ただの煽りたい方々だ。

[990: 匿名さん]

コンシェルジュってどんな感じの人なんですか？
おじさんですか？？

[991: 匿名さん]

こちらのマンションの入居率は今どのくらいなのでしょうか？

[992: 匿名さん]

>>991 匿名さん

夜の明かりを見る限り多く見ても1/3程度の印象です。

[993: 匿名さん]

>>992 匿名さん

1/3よりも少ないと思われ

[994: 匿名さん]

ご存知の方いらしたら教えてください。
こちらのマンションでは未入居ぶんの修繕費等は住友持ちなのでしょうか？
後からすでに住んでる人達へしわ寄せがくるようなことはありますか？

[995: 匿名さん]

修繕費、管理費すべて住友です。

[996: 匿名さん]

2棟目も着工しましたし、そちらの販売開始を待った方がよさそう。焦っても売り切れることなんてなさそうだし。

[997: マンション検討中さん]

遮光カーテンしてると、部屋の明かりは見えないよ

[998: 匿名さん]

3月の完成した時のマスコミへの発表では、供給した300戸の内の約8割が売れていると公表してるから、3月時点でも約240戸が契約済みですよ。

[999: 匿名さん]

本当に？南面遮られてもいいという人がそんなにいる？しかもさほどお安くもないのに。

[1000: 匿名さん]

結構な数が賃貸に出てるように見えるので、それも含めてじゃないですか

[1001: 匿名さん]

なるほど。
賃貸や法人契約なら分かります。

[1002: 匿名さん]

折り上げ天井や手洗いカウンタートイレとかノブレス泉中央が近郊物件なのにかなり仕様がいい