シティタワー長町新都心ってどうですか？part2

[匿名さん]

part2 作りました。検討者の皆さま引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539669/


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/05219/
売主：住友不動産
施工会社：大林組 東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2番11
交通：JR東日本 東北本線 長町駅　徒歩7分
　　　仙台市地下鉄南北線 長町駅　徒歩8分
間取り：1LDK+2S～4LDK
専有面積：73.34平米～100.18平米
総戸数：414戸
販売スケジュール：平成27年3月上旬 開始予定
入居日：平成28年10月上旬 予定

[62: 匿名さん]

イオンも気になりますが、200戸くらいは売れたのでしょうか？

[63: 匿名さん]

野村も動き出したし、イオンも決まってないんじゃあ、いま慌ててここに決める理由は無いですね。

[64: 匿名さん]

16年度に具体化するようなことが、書いてあったような。

[65: 周辺住民さん]

>>63
地域の総分譲数と価格帯を考えると、必ず必ずかなりの割引率の値下げがありますよ。ここに限らず
最も懸念されるのは、こういった変遷で分譲されると、入居住民の質が多様化して、…

[66: 匿名さん]

少なくとも住友は値下げしないでしょう。値下げしない有名なデベなので。

[67: 匿名さん]

販売中の部屋を値下げではなく、第2期以降の価格未設定の物件を低く売り出してくるでしょう。

[68: 匿名さん]

全てはイオン次第じゃないの？
撤退だったら2期以降の価格見直しはあるかもしれない。

[69: 匿名さん]

値下げしてくれるなら喜ばしいことですね、どこも高く設定しすぎです。

[70: 匿名さん]

いまは、３階を工事中ですね。

[71: 匿名さん]

子連れ世帯からリタイア世帯まで年齢層が幅広いみたいね

[72: 匿名さん]

12月のキャンペーンで契約の方に50万円相当の家電のプレゼントがありますね。スミフは値引きはしないと聞いた事がありますが、こういうキャンペーンってよくあるんでしょうか？

[73: 匿名さん]

竣工までまだ1年以上あるのにこういうキャンペーンをやるということは、個人的印象としては売れ行きが芳しくないからだと感じます。

[74: 匿名さん]

キャンペーンはスミフでも首都圏は激しくやってるよ

[75: 匿名さん]

年末年始の営業日や２千万円台の住戸、１年以上残してキャンペーンを考えると、売り急いでいるのは間違いないでしょう
イオンが早く決まってほしいですね

[76: 匿名さん]

工事現場に「2980万円～、月々7万～」と、大きな幕が掲げられていました。売れ行きが良くないのかな。最近こういうのは見ないな。

[77: 匿名さん]

コンシェルジュがいたり住み心地の面では、良いと思いました。

[79: 匿名さん]

全然書き込みないですね。
一番町のような本当のシティタワーだったら、あと1割高くとも買ってましたが。

[80: 匿名さん]

野村タワーが始まるから売り急いでるのか？
それとも、この前このスレでも話題になってたけど、
イオン撤退の情報を内々に知っているとか。。。？

[81: 匿名さん]

イオンがはっきりする3月からでも遅くないんじゃない。

[82: 匿名さん]

プレシス、野村、三井もできるし。
でも駐車場１００％はここだけらしいね。