シティタワー長町新都心ってどうですか？part2

[匿名さん]

part2 作りました。検討者の皆さま引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539669/


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/05219/
売主：住友不動産
施工会社：大林組 東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2番11
交通：JR東日本 東北本線 長町駅　徒歩7分
　　　仙台市地下鉄南北線 長町駅　徒歩8分
間取り：1LDK+2S～4LDK
専有面積：73.34平米～100.18平米
総戸数：414戸
販売スケジュール：平成27年3月上旬 開始予定
入居日：平成28年10月上旬 予定

[718: 匿名さん]

周辺の建設工事が一段落したら、少しは平穏な環境になっているかな。
元々静かな地域ではないから、住宅地並の環境は全く期待はしていないが。

[719: 匿名さん]

ここを買う人は、静けさより利便性を重視しているのだから、いいのです。

[720: 匿名さん]

ここは静かですよ。通りに面していないし。

[721: 匿名さん]

イオン撤退ってほんとですか？

[722: 匿名さん]

北側の土地にイオン以外の可能性があるとしたら、少し躊躇してしまう。
ガソリンスタンドでも嫌なのに、更に嫌悪施設ができたら最悪。
貧しい仙台経済に連動して資産価値目減りは避けたい。
あすと長町の底が見えた感じ。

[723: 匿名さん]

>>721 匿名さん

ソースはどこですか？

[724: 匿名さん]

パチンコ屋でもできてくれるといいなぁ〜

[725: 匿名さん]

これだけなんの動きもなかったらそういう噂がたってもしょうがないですよね。

[726: 匿名さん]

イオンは赤字だし、企画力も三井みたいにないから期待していない。イオンモールならまだしもイオンタウンだし、余計に厳しい。いっそ、公園にならないかなあ。

[727: 匿名さん]

あすと長町中央公園は混み合ってますからね。
公園もいいかも。

[728: リフォーム検討中さん]

>>727 匿名さん
信号のない横断歩道。車がいくら気をつけても歩行者が見えないほどの路上駐車。
そして、小さなお子さんの飛び出し。ひやっとします。
駐車禁止にしてほしい。

[729: 匿名さん]

まあ、出来てもイオンタウン、良くてもイオンモールですからね。商業施設やコンビニ、役所、金融機関、塾などの利便施設は長町南にあるし、あすとは別の良さを目指すべき。
極楽湯なくなったから、温泉スパとかいいですね。

[730: 匿名さん]

駐車禁止になっていないのですか？

[731: 匿名さん]

なってるようでなってないよ。

[732: 匿名さん]

正確に言えば、あすと中央公園のところの道路は駐車禁止です。標識もあります。しかし、実際は昨日もずらっと10台は路駐してました。

[733: 匿名さん]

環境状況が確定してから検討するかな。
むしろ、ct2の方が判断しやすい。

[734: 匿名さん]

CT2の工事が始まりましたね。
歩道の補強やってましたよ。

[735: 匿名さん]

ここも売れ残ってるのに、シティ2売れるんでしょうか？

[736: マンコミュファンさん]

難しいでしょうね。
というのも 駅の近さや眺望、ランドスケープどれをとっても三井が有利な状況なので、これから購入する人の多くは三井に流れると思いますよ。
となると、価格の勝負で、シティタワー2が2千万円代から販売するなら、シティタワー2に流れる人もいるでしょうね。
プレシスもあるし、本当に供給過多なので、各社出揃ろえば待ってれば値下げは必死。

[737: 匿名さん]

ほんと、シティ2は何を売りにするんですかね。
図面を見る限りでは1棟目と似たような作りでしたし、やはり低価格路線で売るしかないのかな。