シティタワー長町新都心ってどうですか？part2

[匿名さん]

part2 作りました。検討者の皆さま引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539669/


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/05219/
売主：住友不動産
施工会社：大林組 東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2番11
交通：JR東日本 東北本線 長町駅　徒歩7分
　　　仙台市地下鉄南北線 長町駅　徒歩8分
間取り：1LDK+2S～4LDK
専有面積：73.34平米～100.18平米
総戸数：414戸
販売スケジュール：平成27年3月上旬 開始予定
入居日：平成28年10月上旬 予定

[42: 匿名さん [男性 40代]]

6次とかって。。。
酷い売り方だな。

[43: 匿名さん]

雨の日も土曜日もかなりの人手で夜10時まで工事やってますね。突貫工事ですね。

[44: 周辺住民さん [男性 30代]]

>>38
ブリッジは、イオンが維持費を含めて負担するのであれば、市が断る理由はないでしょ。ただ、長さと幅からすると、5億は下らない建設費なので、維持費も含めて市に負担を持ちかけて断られたということじゃない？長町駅に繋がらない商業施設の連絡デッキに金を出せるわけがない。

どちらかと言ったら、計画があった歩行者動線の確保のため、市はイケアと駐輪場を結ぶ場所の動線確保ブリッジを望んでいたはず。

[45: 匿名さん]

モールの連絡通路みたいなものを想像していましたが…。道幅が広いし、難しいのではないでしょうか。

[46: 41]

資料を改めて見たら、73.34㎡はA1、A2。だから、A2の1LDKの下層の価格かな
イオンの件が本当なら、カート置き場は設計変更になるのだろうか。
大通り挟んでヨークに行くのは、横断歩道が遠く煩わしいなあ

[47: 匿名さん]

イオンと住友で土地を購入しているので、出店しないことはないと思いますけどね。長町駅から北側はスーパーがないし、ヨークタウンの１人勝ち。とはいえ、住民が増えたらヨークベニマルだけでは不足するでしょうね。

[48: 匿名さん]

この時期にマンションギャラリーが火曜も営業しだすということは、相当苦戦しているのでしょうか
野村・ワールドのＪＶも始まることも意識しているのでしょうけど

[49: 匿名さん]

火曜日は時期によって不定休だったりしますよ。

[50: 匿名さん]

ヨークへ行くのに、横断歩道は面倒だし、地下通路を作ってもらえば良いでしょうね。
利用者達とヨークが出資して建設、通行料を取れば良いでしょう

[51: 匿名さん]

ここはIKEAの横断歩道渡ればいいから、不便ではないよ。

[52: 匿名さん]

いやいや、向かいのヨークに行くのに、イケア側、公園側どちらからも遠回りですよ。むしろ、公園側の野村の方がヨークに行くのには便利です。

[53: 匿名さん]

野村とナイスの方が遠いと思う。イオンができれば、ここは便利になりますが。

[54: 52]

地図見間違えていました。ヨークに行くとしたら、シティタワーの方が近いですね。申し訳ありません

[55: 匿名さん]

イオンは16年3月から動きだすとのこと。

[56: 匿名さん]

ということは、ブリッジ渡さないかたちでイオンが開店するんですかね
規模的に、予定通りモールではなくタウンなのかな。

[57: 匿名さん]

>>56
正確には撤退も含めた検討に入ると言う事。

[58: 匿名さん]

今、コンビニで立ち読みしたけど。
16年3月に動く・・・着工？規模縮小？撤退？何とでも取れる内容だなぁ。
結局は今のところは撤退は根拠のない話しだって事。

[59: 匿名]

何に書いてあるんですか？雑誌ですか？

[60: 匿名さん]

仙台商圏ってヤツでしょ。おいらも見たよ。
地図にはイオンタウンって書いてるね。
タウンで予定通りって事じゃないの？

[61: 匿名さん]

イオングループ全体で検討する。と書いてるから
タウンとは限らないと思われます。
17年12月期限に向けての最終検討段階かと。
勿論、撤退も選択肢のひとつかと考えられますが現状撤退は確定ではないかと。