シティテラス豊中曽根［旧称：(仮称)豊中曽根大規模プロジェクト］

[サラリーマンさん [男性 30代]]

シティテラス豊中曽根についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/sone/

所在地：大阪府豊中市曽根東町二丁目32-1（地番）
交通：阪急宝塚線「曽根」駅から徒歩6分
間取：3LD・K～4LD・K　
面積：66.88m2～81.57m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2016.2.25 管理担当】

[391: 匿名さん]

386と387って同じ人の書き込みだよね

[392: 評判気になるさん]

ゴキブリが出てもおかしくない周辺環境なのが何とも。。。

[393: 匿名さん]

ゴキブリが絶対に出ない地域ってあるの？

[394: マンション掲示板さん]

地球最強の生命力を持つゴキブリ様‼どこにも居るよ

[395: マンション掲示板さん]

網走くらいに行かないと住めないね

[396: 匿名さん]

第3期の販売が始まってるようですね。早く完売するといいですね！

[397: 評判気になるさん]

>>396
いつもの小分けしてる期分け販売みたいですね
ほんと、不動産業界の闇は深い
他の業界みたいに全部屋価格一覧出して一括で売り出せばいいのに


http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/sone/

物件名
シティテラス豊中曽根
販売期
第3期1次
販売概要

販売スケジュール
平成29年2月4日登録申込受付開始　
モデル情報
モデルルームオープン
販売戸数
5戸　
販売価格
3,880万円～5,380万円　
間取り
3LD・K～４LD・K　
専有面積　
67.02m2～81.57m2　
バルコニー面積
9.31m2～11.43m2　
テラス面積
11.16m2　
専用庭面積
15.99m2　
管理費（月額）
8,375円 ～ 9,975円　
修繕積立金（月額）
5,880円 ～ 7,150円　
管理準備金
8,375円 ～ 9,975円　
修繕積立基金
352,600円 ～ 429,100円　

[398: 匿名さん]

>>397
これで南向きなら文句なかったけど東向きなんだよな

[399: マンコミュファンさん]

第三期、たった5？

[406: マンション検討中さん]

[No.400～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[407: 匿名さん]

豊中市の住環境、どうでしょう？

住友不動産の物件なので、高級感があります。
169邸。ちょっと大規模？ただ、タワーマンションではなくて、住宅街だからか、8階まで。駅前行けば、銀行もスーパーもあってかなり揃ってます。

駅までは6分、あと坂道なし。

文化芸術センターが気になっていますが、コンサートとかやるんでしょうか。

[408: 匿名さん]

>>407 匿名さん
人口減少、少子高齢化が叫ばれている今の日本ですが、ここの豊中市に関しては人口増、さらに若い子育て世帯もどんどん流入していて、非常に人気のある街です。

特にこの辺りの曽根駅～緑地公園にかけてのゾーンは子育て世帯に人気のあるエリアですね。庄内界隈の豊中南部は少子高齢化が進んでますが、曽根服部の中南部から北東部にかけては若い世帯が多く住環境の良い街です。

[409: マンコミュファンさん]

ここはあまり活気がないですが、売れ行きどんな感じでしょうか。梅田までのアクセスは良さそうですね。値段は70㎡だと4000越えますかね？

[410: 匿名さん]

>>409 マンコミュファンさん
年末の段階で100近くの売れらしいですが、今はどうなんでしょうね。

[411: マンション検討中さん]

[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[412: 匿名さん]

モデルルームに鏡があるのは他でも見かけました。
広く見えますし部屋が明るく見えるという効果もありますし、オプションつけてくれるかもという期待もあるのでしょう。
ミラーとエコカラットはオプションの定番ですよね。

[413: マンコミュファンさん]

>>410 匿名さん
年末の段階で100ぐらいだと、竣工時には残10ぐらいまでいけそうですかね？

[415: マンション検討中さん]

[NO.414と本レスは前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、および削除レスへの返信のため削除しました。管理担当]

[416: 匿名さん]

部屋の広さ狭くないですか？
ほとんど70m2以下なのがどうなのかなと。そんなもんですか？

[417: 匿名さん]

>416
>部屋の広さ狭くないですか？
>ほとんど70m2以下なのがどうなのかなと。そんなもんですか？

確かに狭いと思います。
７０平米はないと、各部屋が狭いだけでなく
収納スペースも狭くなってしまうので全体的に使い勝手悪い感じがします。
でも駅に近いのは便利なので迷ってしまう人多そうです。