シティテラス豊中曽根［旧称：(仮称)豊中曽根大規模プロジェクト］

[サラリーマンさん [男性 30代]]

シティテラス豊中曽根についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/sone/

所在地：大阪府豊中市曽根東町二丁目32-1（地番）
交通：阪急宝塚線「曽根」駅から徒歩6分
間取：3LD・K～4LD・K　
面積：66.88m2～81.57m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2016.2.25 管理担当】

[309: 匿名さん]

>>304
>>306
>>307

横からですがレジデンシャル豊中曽根は完売しているのでステルスマーケティング営業する意味はありません

豊中市内の新築マンションで阪急沿線で販売中なのはシティテラス豊中曽根とプラネスーペリア豊中グランデの2物件だけです
ただ、この2つは駅が違うのでお互いに批判しても意味がありません

プラネスーペリア豊中グランデは完成後2ヶ月経ちますが総戸数121戸の内30戸が完成在庫で売れ残っているので厳しいのは確かでしょう


【公式】レジデンシャル豊中曽根 | sonet67
http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/sonet67/index.html

【公式】プラネスーペリア豊中グランデ|豊中駅徒歩8分の新築分譲マンション
http://www.osre.co.jp/superior/t120/

[310: 匿名さん]

>>304 通りがかりさん
グランデは立地校区共に子育て世帯向けじゃないじゃん。あそこはシニアや独身に需要の高い物件。
ここは子育て世帯に需要の高い物件。ターゲット層が違う。

[311: 評判気になるさん]

前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[312: 検討板ユーザーさん]

一人子おおいしね

[313: 検討板ユーザーさん]

三人家族では何とか大丈夫、梅田にも近いから、若いそれなりの会社員であれば余裕ですね‼中小企業のサラリーマンでは文句言うしかないですね

[314: マンション検討中さん]

買う以前に、銀行が貸してくれないわ‼

[315: 評判気になるさん]

>>304 通りがかりさん

必死かw
欲しい人が買う。それでいいやんw
妬むな妬むな。

[316: 匿名さん]

前の社宅はいつかは建て替えて大規模マンションが建つとは思うけど、いつぐらいになるのだろうか？
比較的最近に大規模修繕したみたいなのでしばらく先なのかな？
10年後とかなら待ってられないし、悩みどころです。

[317: 評判気になるさん]

>>316 匿名さん さん

少なくとも10年以上先みたいですよ。

[318: 匿名さん]

5年〜10年内には建つだろうとここの営業が言ってましたが・・・

[319: マンション検討中さん]

建つ事は確実なので資産価値暴落しても後悔しない人は買っても良いのでは？一生住み続ける覚悟が有れば。私なら絶対買いませんわ(^.^)

[320: 坪単価比較中さん]

>>316
住友化学曽根アパートって昭和39年築でしたっけ？
昔のマンションですら50年持つもんなんだね
修繕内容によるんでしょうけどね

>>317
>>318
住友化学にメールとかで問い合わせたら教えてくれるかもね
ただ売却とか建て替えの方針が決まってればの話でしょうけどね
社宅も今は賃貸借り上げ社宅が中心だから一ヶ所に自社保有で建てるっていうのは時代錯誤かも知れませんね

[321: マンション検討中さん]

>>318 匿名さん

営業さん言ってましたか？私には5～10年とかあやふやなこと言いませんよ‼決まってませんと‼それと、その社宅の人も買ってるみたいですよ

[322: 名無しさん]

社宅のせいで景観台無し。マンションに建て替えたら資産価値下がる。どっちに転んでも嫌な物件ですね。。

[323: 評判気になるさん]

一生住むには狭すぎなんだよなー
せめて75m2欲しい

[324: 通りがかりさん]

買えない人は消えましょう

[325: 評判気になるさん]

>>324 通りがかりさん

検討板スレだからしょうがないでしょう
買った人は住民スレ行きましょう

[326: 匿名さん]

>>323 評判気になるさん
すみふの物件はどこもそう。69平米の部屋が多いです。

[327: 評判気になるさん]

>>326 匿名さん
そうですか。３人でも狭く感じるので悩ましい。

[328: 口コミ知りたいさん]

ファミリー層には受けが良くないみたいですね。一生住むには敷居が高そう