シティテラス豊中曽根［旧称：(仮称)豊中曽根大規模プロジェクト］

[サラリーマンさん [男性 30代]]

シティテラス豊中曽根についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/sone/

所在地：大阪府豊中市曽根東町二丁目32-1（地番）
交通：阪急宝塚線「曽根」駅から徒歩6分
間取：3LD・K～4LD・K　
面積：66.88m2～81.57m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2016.2.25 管理担当】

[289: マンション比較中さん]

この場所で4000万くらいだったら、そんなもんでは？

[290: 評判気になるさん]

>>287
>>289
67.02㎡の一番安い2階の部屋が4,100万円でしたね

75㎡以上、3階以上、オプション、登記費用入れると5,000万は超えると思います

だいたいシティテラス神崎川より30％くらい高い感じで平米単価75万円くらいじゃないですかね

[291: マンション検討中さん]

神崎川と比べちゃダメですよ

[292: 匿名]

神崎川とここじゃ土地の値段が違い過ぎる。

[293: 匿名さん]

こんな場所で5000万出すなら駅直結タワマンの低階層の方が遥かにマシ

[294: 評判気になるさん]

>>290
そんなにするんですかーー！
東向きで近い将来隣に高層マンションが建つことを考えるととても手が出せません^_^;

[295: 検討板ユーザーさん]

手が出せない人が多いでしょうね

[296: 検討板ユーザーさん]

>>294 評判気になるさん
確か、高層は建てれませんよ‼しかし、売れているので、買える人が羨ましい

[297: マンション掲示板さん]

本当に売れてるのかなぁ〜？？校区も微妙、東向きもマイナス、横長で場所によっては駅近でも何でもない、電車も急行止まらず梅田まで地味に遠い。
ここ買うならレジデンシャルか豊中グランデにすべきだよね。コスパ悪過ぎ。

[298: 評判気になるさん]

>>297 マンション掲示板さん
レジデンシャルやグランデのほうが条件悪いやろw

[299: 匿名さん]

>>296 検討板ユーザーさん
前の社宅よりいくぶん高層のが建つらしいです。となるとシティテラスの価値ダダ下がり…相当な中古売りが出るでしょうね…あなたみたいに買わなくて正解でしょう。どうしても曽根に住みたいなら数年後の社宅跡マンションを狙うのが賢いですね。

[300: 検討板ユーザーさん]

社宅が～待ってられません(o⌒∇⌒o)

[301: 匿名さん]

>>297 マンション掲示板さん
レジデンシャルは完売しちゃいましたね。
校区も隣の人気校区の3中と比べるとワンランク落ちますからね。最近評判は上がってますが。
3中校区でこの駅近立地だともっと高くなるのでしょうが。

[302: 匿名さん]

>>297 マンション掲示板さん
梅田まで各駅15分だから遠くはないのでは？
通勤ラッシュ時間帯は準急が停まるのでもっと速いです。

[303: 匿名さん]

>>294
>>296
高層マンションは建てれませんよね

この地域は45m高さ制限があったはずなので最高でも15階建のマンションじゃないですかね

[304: 通りがかりさん]

>>298
シティテラスも北側の場合、駅徒歩8分くらいだから、レジデンシャルと大して変わらん。それでいて広さは圧倒的にレジデンシャル。
グランデも全戸南向きだし、コスパ的に一番クソなのはシティテラスなんだよなー。だから営業も必死にビラ配りしてる。

[305: マンション検討中さん]

子育て環境で67平米は狭いなぁ〜。。

[306: 検討板ユーザーさん]

>>304 通りがかりさん
なかなか頑張ってますな

[307: 検討板ユーザーさん]

>>304 通りがかりさん

そんなに必死で批判しなくても

[308: 検討板ユーザーさん]

営業のステマすげーなww