シティテラス豊中曽根［旧称：(仮称)豊中曽根大規模プロジェクト］

[サラリーマンさん [男性 30代]]

シティテラス豊中曽根についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/sone/

所在地：大阪府豊中市曽根東町二丁目32-1（地番）
交通：阪急宝塚線「曽根」駅から徒歩6分
間取：3LD・K～4LD・K　
面積：66.88m2～81.57m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2016.2.25 管理担当】

[208: マンション検討中さん]

最上階がいいかどうかは好みによりますがね。ちなみに私はエレベーターなしでも登り降りができる2～3階あたりが好みです。このマンションも1期では1～3階が好調だったみたいですよ。最上階は見晴らしがいいとはいえ、景色は団地しかみえませんからね。笑

[209: 匿名さん]

向かい側に建物があるので、上の階の方が日当たりは良さそうですね。ある程度距離があるので下の階でも日が当たらないということはないと思いますが。

[210: 匿名]

二期の申し込み始まったんですか？

[211: マンション検討中さん]

>>209 匿名さん

下の階でも日当たりは問題ありませんでしたよ！見学に行った際に日当たりのシミュレーションを見せてくれます！

[212: マンション検討中さん]

>>210 匿名さん

実質始まってるんじゃないですか？モデルルームは盛況みたいですし

[213: 評判気になるさん]

ここは子育て世帯が多くなるんですかね？

屋上の緑化テラスは必要かなぁ？

[214: 匿名さん]

標準的な広さの住戸ばかりですね。

[215: 匿名さん]

ここを契約された方、決め手は何でしたか？
他にも気になるマンションはありますし、戸数は多いのでもう少し待っても良いか…。迷い中です。

[216: eマンションさん]

>>215 匿名さん

私の場合は子育て世帯のため住環境ですね。大きな公園が多数あることと保育園や小中学校も徒歩10分圏内。駅からもフラット6分ですし駅周辺もゴミゴミしてない感じが気に入りました！

遅く購入しても割り引きは期待できないと思いますよ。さらに横長マンションのため、駅近の部屋ほど売れていきますし。

[217: 匿名さん]

>>216 eマンションさん

私もほぼ同じ理由です。静かで環境も良さそう、梅田まで30分以内で行けるところ。

さらに付け加えると、スーパーが近場に沢山あり、薬局、ジャパン、業務スーパーが比較的近くにあるので便利なところ。
個人的には、パン屋とTSUTAYAが歩いていけるところが気に入ってます。

[219: 匿名さん]

子育て世帯の購入検討者が多いようですね。公園が多い、近くに保育園幼稚園あり、図書館近い、大手塾もあり、学区も市内で上位。

教育環境を重視する方には魅力的な物件ですが、後は価格でしょうか。

[220: 周辺住民さん]

評判の良い保育園は近くにいくつかありますが、超激戦で入れませんよ。待機児童の多い豊中市の中でもこの辺りはさらにトップクラスの激戦区です。

幼稚園でさえ抽選になったりするエリアです。ここ数年で子供がかなり増えましたから。

[221: 匿名]

>>220 周辺住民さん

確かに激戦ではありますね！近くにレジデンシャルもありますし子育て世帯が多数いますしね。

[222: 周辺住民]

>>221 匿名さん
レジデンシャルもそうでしょうが、ここ数年マンションや一戸建ての分譲が相次いでありましたので今の幼児くらいから一気に増えてるみたいです。小学校区内というより中学校区内ですけどね。

[223: 匿名]

>>222 周辺住民さん

そうなんですね！
確かに子育てしやすい環境ですから集まりますよね。利便性もいいですし値段もお手頃かと。

[224: 匿名さん]

待機児童が多いこの地域で共働きで生活するのは大変かもしれませんね。
周辺にこれだけ保育園があるのにもかかわらず、激戦になっているということは
ファミリー世帯で住んでいる方が多いのかな
共働きは、保育園もそうですが小学校に上がった後の預け先も問題になっているようですから、途中で働きたいと思っている方もなかなか働けないという事態になってしまう可能性もありそうですね。

[225: 匿名さん]

住民スレはいつ出来るんですかね？！早くスレで意見交換したいです！

[226: 匿名さん]

１Fはサイクルポートや専用駐車場などがあって魅力的だと思います。
専用庭部分は狭いですがテラスが広く、利用しやすそうですし、
ファミリーに考えられた間取りタイプになっていますから住みやすそうです
広さは少しコンパクトになっていますから子供は2人までじゃないと狭く感じそうですね。
同じようなファミリー世帯が多そうですから、子供はお友達ができていいですね

[227: 匿名]

住民板できましたよー！

[228: マンション検討中さん]

立地、共用施設の少なさなど良いと思いました。
スーモに芸術センター開設の記事が載ってました。生活には直結しませんけど、綺麗な施設ができて街の魅力が増えるのはいいですね。