ジークレフ・ジオ 神戸本山ってどうですか？

[物件比較中さん]

ジークレフ・ジオ 神戸本山【旧：(仮称)東灘・本山 大規模マンションプロジェクト】について語りましょう。

公式HP:http://motoyama256.jp/

所在地：兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目52、54、55（地番）
交通：JR神戸線「摂津本山」駅徒歩11分、
　　　阪神本線「青木」駅徒歩6分、
　　　阪急神戸線「岡本」駅徒歩14分
総戸数：256戸
間取り：2LDK+F～4LDK+N+SIC
住居専有面積：71.06㎡～102.21㎡
売主：神鋼不動産株式会社　阪急不動産株式会社
施工：株式会社大林組
管理会社：神鋼不動産ジークレフサービス株式会社
旧：(仮称)東灘・本山 大規模マンションプロジェクト

【正式名称決定につきスレッドタイトルを変更しました。2016.02.02 管理担当】

[620: マンション検討中さん]

担当のなんという人がミスったんでしょうか？

[621: マンション掲示板さん]

しかも東だと余計に窓の小ささって死活問題じゃないですか？
売ってしまえばもういいやっておもってるのかな。。
購入された方がかわいそうすぎます。

[622: マンション掲示板さん]

そうでしょうね。
みなさんの意見を読んでいると
「売ってしまえば。。」と思ってる印象がします。

窓を工事する費用をケチってるんじゃないんですか？
わずかな補償を払って、もみ消した方が安く済むと考えてるとしか思えませんね。

[623: 名無しさん]

>>620 マンション検討中さん
この掲示板の話をぶつけてみて、直接聞いてみてください。
すでに先方には説明責任あるので隠すことはしないと思いますよ。
多分驚かれますよ。

[624: マンション検討中さん]

検討していましたが、入居直前のこの時期にそんな問題が発覚して、しかもその対応なんだったらやめようかと思いました。ただやっぱり場所が魅力的なんですよね。でも、それだけ。建っている建物は欠陥住宅じゃないですか。

[625: 通りがかりさん]

あーあ。ここは曰く付き物件になったな。これじゃ後からやっぱり売ろうと思っても悲惨なことになる。契約白紙が妥当かもな

[626: 匿名さん]

東棟を購入した人向けの説明会とかってないのかな？

[627: マンション掲示板さん]

そんな販売会社が建てたマンションじゃ、入居後も問題出てくるんじゃないの？

問題が起こっても誠意のある対応してくれなさそう。
買いたくないな。

[628: 匿名さん]

個別では説明ありましたが、たしかに合同説明会をして欲しいですね。

[629: マンション掲示板さん]

私も合同説明会を希望します。

[630: 匿名さん]

不動産会社営業の方、お休みの日まではりつきご苦労様です

[631: 匿名さん]

それでもこの立地、そしてこの大規模のマンション、本当に魅力的ですよね。購入される方もマナーのよい方ばかりな気がします。

[632: 通りがかりさん]

確かにそう思います。
契約者はいい方が多いのではないでしょうか。
残念ながら販売会社が、、、

[633: 匿名さん]

いくらの補償なら妥当って言われるんだろか？
該当の窓が、リビングの部屋とキッチンの部屋とで意味合いも全然違うと思うんだけど。

[634: 外野]

懸念てる人達、みんな文体も同じだし、短時間の連投だし、懸念というより煽り的だし、ま、素性が知れるよね。

削除依頼して調べてみればおもしろいことになるかもね。

全員同じ人で、法人様の契約回線からかもね。

[635: 匿名さん]

補償は同じみたいですよ。
ただ同じ場所で一斉に案内された訳ではないので、皆さんが本当に一律に案内されているかは不明です。
やましいことがなければ、合同で説明会開けばいいと思うのですが。

[636: 通りがかりさん]

このスレ販売元もきっと見てるでしょ〜！今どんな気持ちなのかな？

[637: マンション掲示板さん]

集られると問題が大きくなるから恐れてるんでしょう。
窓のサイズが小さくなったことによる弊害ってけっこうあると思いますよ。
わずかばかりの補償金で一生ローン払わなきゃいけないの？
ちょっと酷すぎませんか？

[638: 通りがかりさん]

窓のサイズの説明はありましたが、補償の話は一切ありませんでした。

[639: 通りがかりさん]

販売元としたら、もう文句をいう契約者を切り捨てて新規の客を取りたいんじゃない？そしたら補償金も払わなくて済むし。だからそんな対応なんじゃない？

[640: 通りがかりさん]

物言わぬ客には補償なしか。

[641: 和田さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[642: マンション検討中さん]

手付金預かられたうえで、ゴネて何かあったら恐くて微金の補償を納得するしかない始末

[643: 匿名さん]

ネガの9割はワコーグループのネット対策部隊だよん★

[644: 匿名さん]

きっと値段が少々高いけど大手なら問題があった時に対応が良いと信用して購入した方が殆ど。 販売会社の方が立場が上な酷い対応に憤りを感じる。

[645: 匿名さん]

何故デベではなく販社を責めるのかなあ？
設計に関わることなんだから販社じゃないよなあ？

あっ(察し

[646: 匿名さん]

せやねん 明石から尼崎の物件は 全てワコーレさんに スレが荒らされますさかいに ほんまになあ

[647: 匿名さん]

ワコーレさんのせいでスレが荒れてるわけではないでしょうに。あなたがたの責任でしょう。

[648: 詳しい人]

やらかしたのは デベ販売ゼネコンだが 書き込んでるのは ワコーレさん いつもの敵失へのつけあがり 見事な攻撃 本当に悩んでる申し込み者なら こんな書き方はしない 会社ぐるみだから リーマンとして やるしかない

[649: マンション検討中さん]

西棟順調
でんぱ棟のほうがなぜ人気？

[650: マンション検討中さん]

間取りと値段じゃないですか？
もう5000～6000の部屋しか残ってませんね

[651: 通りがかりさん]

で、窓の件はどうなった？
荒れない程度で教えてくれ

[652: 匿名さん]

気持●●万円渡して納得させる
少ししぶると、契約切られそうに・・・
そして泣き寝入る
被害者納得したからいいでしょ的な
西と南には何もなし

[653: 匿名さん]

摂津本山エリアに住む人って5000万、6000万クラスの新築物件なんか余裕なんじゃないの？
案外見栄っ張りの人が多くて、無理してギリギリで購入するような人が多いのかもしれないな。

[654: マンコミュファンさん]

>>652 匿名さん
ありがとうございます
ローン組んでしまってし
学校もあるので　この会社は
足元ちら見しながらのスタンスなんですね

[655: 匿名さん]

日昌さん、もうええよ？笑
やりすぎるとまたそちらも荒れるで

[656: 住民板ユーザーさん1]

保証の話って事実なんですか？

[657: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[658: マンション検討中さん]

３０センチくらいでガタガタいうな

[659: マンション検討中さん]

>>653 匿名さん
え？！
こちらは立地的にも建物の雰囲気的にも庶民的なファミリー層をターゲットにしていると思っていました。
摂津本山というより青木ですしね。
なので無理のない4000万台はほぼ完売、西が人気なのも納得していましたが。
6000万のお部屋は誰がすむんだろうと考えてしまいます^^;
そこまで予算あったら岡本の中古探すかなぁ…

[660: 匿名さん]

658さんの言い方は乱暴ですが私もそう思います。
販売会社が気に入らないなら白紙に戻しても良いと言っているのなら契約解除すれば良いし
このマンションにどうしても住みたいなら少し我慢してでも契約続行すれば良いと思います
この件でゴネてる人って653の方が言ってる様に無理して買った人かな？
近隣で5000万～6000万出せば他にも幾らでもマンションはあるし
4000万台で大規模マンション+自走式駐車場は今後この辺りでは出ないと思うから
資金が4000万円台の方はラストチャンスだと思って立場を弁えた方が良いと思います
向こうが足元を見て交渉してるのでは無くて足元を自分が気にしてるだけでしょう
思い切って買うかキャンセルを叩きつけるかはお金があれば分かるはず・・・・・

[661: 匿名さん]

30センチとか誤差レベルですね。
そんな小さいこと気にする人もいるかもしれませんが、大半の人は何とも思ってないのでは？

[662: 匿名さん]

白紙に戻すで済む問題なのですか?
住民からしたら長時間楽しみにしてきたでしょうに。これまでの時間はどうなる。
白紙に戻せないとわかっているから強気なのでしょう。
住民がかわいそうです。
窓が30cm小さかった？
見えていないとこも設計と違うのではと考えてしまいます。

[663: 匿名さん]

>>662 匿名さん

日昌と和田興産の方はもういいですよ。笑

[664: 匿名さん]

窓の事でゴネてる人はいくら貰えたら納得するんだろうか？
100万、200万貰って納得する程度の問題なら騒がず大人の対応をした方が東灘に住むに相応しいが
逆に100万、200万イラナイから建て替えろという程の事案でもないので何をしたいのかが分からない
ただ煽って遊んでるだけなのか見てて恥ずかしいね

[665: 匿名さん]

だれもゴネてないよ
外野が煽ってるだけだよ

[666: 匿名さん]

確かに掲示板の流れを見ていると明らかに工作員的な書き込みをしてる人が居ますね
当事者はそんなには気にしていないと思います
嫌な物件を4000万以上出して買う人は世の中に居ないと思いますから
私なら気に入らない物件、態度が悪い販売会社ならキャンセルするわ

[667: 匿名さん]

近隣は

ワコーレ神戸本山
ワコーレ住吉パークレジデンス
エヌヴィ青木

あれー、全部たまたま和田興産関係ばかり☆

[668: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[669: マンション検討中さん]

これって図面の数字が違っていたという話ですよね。モデルルームの窓のサイズは合ってたから、モデルルームを見て購入を決めた人は、そのサイズに納得されたから契約されたのでは？ 事前に完成イメージは掴めていたはずですよね。
まさか、図面だけ見て購入を決めた方はおられませんでしょうから。
モデルルームで実物を実感出来なかった西棟でこの問題が起きたなら不満も出るでしょうけど。。
どうなんでしょうかね。