ジークレフ・ジオ 神戸本山ってどうですか？

[物件比較中さん]

ジークレフ・ジオ 神戸本山【旧：(仮称)東灘・本山 大規模マンションプロジェクト】について語りましょう。

公式HP:http://motoyama256.jp/

所在地：兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目52、54、55（地番）
交通：JR神戸線「摂津本山」駅徒歩11分、
　　　阪神本線「青木」駅徒歩6分、
　　　阪急神戸線「岡本」駅徒歩14分
総戸数：256戸
間取り：2LDK+F～4LDK+N+SIC
住居専有面積：71.06㎡～102.21㎡
売主：神鋼不動産株式会社　阪急不動産株式会社
施工：株式会社大林組
管理会社：神鋼不動産ジークレフサービス株式会社
旧：(仮称)東灘・本山 大規模マンションプロジェクト

【正式名称決定につきスレッドタイトルを変更しました。2016.02.02 管理担当】

[21: 匿名]

>>20
それどちらでお知りになったのですか？ホームページを見ても何も書かれてないのですが>_<

[22: 匿名さん]

資料請求されました？
資料請求したら案内が来ましたよ。
うちは参加する予定です。

[23: 購入検討中さん [男性 30代]]

発表会の案内は、以前資料請求していましたので、週末に郵送で案内が届きました。
11月〜12月にかけての開催だそうですよ。
受付は先着順だそうですので、ご興味があるようでしたら早い方がよろしいかと思いますよ。

[24: 匿名さん]

坪単価いくらくらいになりそうでしょうか？

[25: 周辺住民さん]

190～200かな。

と、ゆーよりド素人が言う「坪単価」ｗｗｗｗ
「私、なんでも知ってますよー」と言うアピール？笑

そもそもこの時期のこのエリアで坪単価が読めないようでは、ただの浅知識のド素人の戯言なんやろなー

[26: 物件比較中]

プロジェクト発表会では価格も発表
されるのでしょうか。

[27: 匿名さん]

発表内容に間取りはありましたけど、一緒に最多価格帯くらいは教えて欲しいですよね。

[28: 匿名さん]

>26,27
3月下旬の販売開始ならまだ11月の段階なら最多価格帯も教えてくれないんじゃないですかね。
>25
何をどや顔で誰にいってるんだか、、、
190～200万って、、、
灘区の六甲道以西の値段やん。

[29: 匿名さん]

色々な路線が利用できるのは利便もよく住みやすそうなのはよさそうです
駅からもそれほど遠くないので、通勤も不便ではなさそう
かなり大規模ですが、通学小学校や、中学校は近くにあるのでしょうか
人数の受け入れも大丈夫なのかな

[30: 物件比較中さん [男性 30代]]

プロジェクト発表会に参加するもWEBに掲載されている以上の情報は無し。
まだまだ情報は少ないですね。

[31: 匿名さん]

うちも参加しましたが、知ってる情報をオーバーに発表するだけで得るものがありませんでしたね。
間取り図(数プラン)は頂けましたが。
うちは子どもが小学生以上なので連れて行きませんでしたが、小さなお子様を連れた若いファミリーも目立ちました。
価格が気になります。

[32: 匿名さん]

そうですね。
発表会は近隣施設の紹介といった感じでした。
配布されたいくつかの間取り図以外には特に得るものはありませんでした。
質問受付もなかったので、
「えっ？これで終わり？」
という感じであっという間に終了しましたね。

個人的には、休日の予定を使ってまで聞きに行く内容ではありませんでした。

[33: 匿名さん]

ここ神戸製鋼の独身寮の跡地ですやん。南は社宅があるとこやねー。
ちなみにその周辺夜は物凄い暗いよ〜。
まぁパルヤマトがあるし、食料品の買い物は便利やね〜。けど他は何もないって感じ。JRは微妙な距離やし、阪急は遠い。阪神はエレベーターもエスカレーターもないので子供小さい世帯にはなかなか電車も不便よ〜

[34: 匿名さん]

エレベーターもエスカレーターも無いのは厳しいです。
妊婦の時も大変なのでは？
重たい荷物持って階段を上り下りするのは大変ですから。

街灯は自治体に相談してみてもダメなのでしょうか？

[35: 匿名さん]

>>33
阪神いまはエレベーターもあるし、まもなくエスカレーターもできる

[36: 匿名さん]

確かに駅にエレベータがないのは、老後のことを考えても子供がいる方にとってもマイナスでしょう
ですが、今はあるんですよね？だとしたらよかったです。
エスカレーターは早く設置していただきたいですね

[37: 匿名さん]

まだ値段はでてませんよね？400わ万以上するのでしょうか。

[38: 匿名さん]

すみません！4000万の間違いです>_<

[39: 匿名]

>>38
説明会の感じでは意外としない気がします
少し大きな部屋は4000万するでしょう

[40: 匿名さん]

隣のマンションが10年落ちで坪145〜150で出てましたので、新築ならそこそこするのではと思いましたが...