レジデントプレイス西葛西《契約者専用》part2

[契約済みさん]

レジデントプレイス西葛西の管理組合発足に先駆け、問題点について語り合うスレです。
住民の皆様の快適な生活を送るためにも、前もって問題点を出し合いましょう。

【タイトルを変更いたしました。2015.10.14　管理担当】

[801: 匿名]

>>798 住民板ユーザーさん1さん
元値より高い中古なんてやめておいたほうが良いのではありませんか。
先住民と比べて明らかに損するわけですから。
800さんがオススメしているガーラのほうが精神衛生上良いと思います。
小規模ですのでディスポーザーは無いようですが。

[802: マンション住民さん]

>>795 匿名さん

おっしゃる通りだと思います。
設備について、購入時は確かに不満はあったけど、10ヶ月生活して特に大きな不便は感じてないです。
私は立地、日当たり、二重床など後からではどうしようもない部分が決め手でした。また住んでみて、中庭や、エントランス、外観等についても概ね満足していて個人的には買って良かったと思っています。
検討の方はもういないかも知れませんが、少しでも気になったなら内見はした方が良いかと思います。
相場も上がっていて大変ですが良い物件をお探し下さい。

[803: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>798 住民板ユーザーさん1さん

性格悪いね。

[804: マンション住民さん]

>>803 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

このような方が住人にならなくて本当に良かったです。

[805: マンション住民さん]

>>797 住民板ユーザーさん1さん

設備は自分で高級品に入れ替えればいい。こだわりがありそうだしね。
それだけ検討してるならグダグダ言わずに7000万〜の物件で選んだほうがいい。

[806: 住民板ユーザーさん1]

>>805 マンション住民さん

わざわざ書き込んで下さったようなので一応返事しますけど、別に高級品が良いわけではなく、最近の新築マンションの平均的な設備があれば充分なんですけどね。
タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、三面鏡、そんなとこです。
ここはそれすら無いじゃないですか。
色々調べてみたらこちらのマンション、最初は食洗機すらオプションだったみたいですね。
なんでもお隣の仕様に合わせて急遽付けたとか。
それを考えると他の設備も推して計るべしかなー、と。
まー、もう別にいいですどね。

[807: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

だからなんなの？五千万で注文住宅建てれば？

[808: マンション住民さん]

>>806 住民板ユーザーさん1さん

結局何が何だってここに興味あったわけ？
立地も微妙、設備も微妙ってよくわからんな～

だから『買えない人の嫉妬』っていわれちゃうんだよ。

最後の書き込み～って言ってんのによく出てこれたね(笑)

807さんの言う通り、自分好みの家を建てたら良いじゃない。中古の設備がふつーのマンションに拘ってないでさ～

[809: マンション住民さん]

>>806 住民板ユーザーさん1さん

そうそう、だからなぜここに書き込んだのかといえば、ここの不満がもうわかってて候補にはいらないんだから、買えなかった僻み以外に何も書き込む理由がないでしょ。
まだここをチェックしてるようだし。

うちは設備内装は自分に合うようにしたければそれだけお金かけるけどな。立地と条件は自分にとって最適なのでね。

[810: マンション住民さん]

>>806 住民板ユーザーさん1さん

>>806 住民板ユーザーさん1さん
あなた、ほんとに気色の悪い人ね。
ちゃんと掃除していきなさいよ、散らかしたんだから。

[811: 匿名さん]

>>809 マンション住民さん

ここの立地と条件が最適だったの？本当に？

自分は妥協に妥協を重ねた結果がここなんだけど(笑)

[812: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>811 匿名さん

妥協に妥協を重ねて五千万、六千万の買い物をするなんてどういう人生なのでしょう。お気の毒としか言いようがありません。

[813: マンション住民さん]

はいはい、それはお気の毒サマー

[814: 匿名さん]

>>812 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

お気遣いどうも。

まあ自分は妥協以外で西葛西は選ばんよ。

しかし何にせよ自分の選択だからね。非住民に設備仕様をバカにされても後悔はない。

812さんは江戸川区西葛西二丁目で理想郷を見つけられたんだね。それはおめでたい(笑)

[815: 住民板ユーザーさん8]

なんていうか、他人の価値観を馬鹿にできる人ってどういう育ち方をしたんだろうって思ってしまいます。
この地域でも他の地域でも、気に入ってるなら気に入ってるでいいのではないですか？
私も西葛西好きですよ。田舎育ちなので山がないのが寂しいですが、便利なのにゴチャゴチャしすぎてないので住みやすいと思います。
いい街ですね。

[816: マンション住民さん]

>>811 匿名さん

まあここの住民じゃない人でしょうね。ちょっと妥協してならわかるけど、妥協に妥協を重ねて6000万の判断はない。そこまで妥協する前に選択肢から消えるのが普通。
荒らしまくった人か、そっち側の人間なんだろうね。おつかれ。

[817: マンション住民さん]

今朝も昨日にひき続き清々しい朝ですね～

こんな日のエントランス前の木々の輝きが好きです。


あと、エントランスの入り口から入って最初に目に飛び込んでくる
ガラス越しの中庭の景色も大好きです。
緑が一面に広がって、、、


他にも素敵な場所に気づいたら書き込んでいきたいと思います。

[818: 匿名さん]

>>815 住民板ユーザーさん8さん

確かに東西線東寄りは地方から出てきた人が多いよね。安さが魅力なんだろうね。

しかし、選択したマンションの自己批判も許されないのかな。手離しで褒めなきゃいけない？

あと、自分のベクトルはあくまでもマンションに向いてますよ。
育ち方がどうこうって、人物攻撃しちゃう人のほうがよっぽど恐いよね。

[819: マンション住民さん]

>>814>>811>>818
同一人物だとしたらかなり性格悪い

[820: マンション住民さん]

>>819 マンション住民さん

同一人物でしょうね。
たぶん住人でも無いんじゃない？

自分の理想と金額が合うマンションなんて無いでしょ、妥協は必要だと思う。
でも妥協に妥協を重ねるっておかしいよね。
そこまで妥協するのなら別のところを買った方が良かったんじゃないかな。

[821: マンション住民さん]

>>819 マンション住民さん

同一ですね。育ちが悪いとは言われてないのにそう捉えたり、手放しで褒めてる人はいないのにそのようにかきこんだり、見ていると被害妄想が激しく、執拗に書き込んでいてかなりの粘着質なので無視したほうがいいですよね。そもそも住民じゃないだろうし、もし住民なら何も言わずにいなくなることができないウジウジした性格なのでしょう。

[822: 匿名さん]

お得意の非住民認定に始まり、性格が悪い、被害妄想が激しい、粘着質、ウジウジした性格、まあ色々出てきたね(笑)
他人は自分を映す鏡っていうでしょ。つまり結局全部自分に跳ね返るわけだからさ、お気をつけあれ(笑)

ちなみに820さんの疑問？指摘？に答えると、西葛西の時点で妥協点１、設備はお隣のほうが優秀だから妥協点２、こんな感じで妥協を重ねてるわけです。もちろんお隣より良い点もあってこちらにしたわけだけど、理想からは程遠いよ。

[823: マンション住民さん]

まだいたのかよ、キモw

[824: マンション住民さん]

う～ん…
やっぱり理解できない。
そんなに妥協ばっかりでよくも何千万もの買い物したね。
私なら他を探すかな？それともパートナーが強引な人で勝手に決めたとか？だから不満を持ってるのかな？
何にせよここには来ない方がいいよ。
大体の人は自分の買ったマンションに概ね満足して生活してるから。
叩かれちゃうのは当たり前。しかも誰が見てるかわからないのに住んでるマンションを扱き下ろす様な事言われたら気分よくないよ～

結論、やっぱり住人じゃないんだろうね(笑)

[825: マンション住民さん]

824です。
話題変えましょ～

[826: 匿名さん]

見てて面白いわ。このやりとり。
何にしても所詮は西葛西、江戸川区だから目くそ鼻くそ。

[827: マンション住民さん]

>>826 匿名さん

住人じゃない人は来ないでね～

[828: 匿名さん]

>>824 マンション住民さん

穏やかな忠告で好感持てるんだけど、やっぱり自由に発言させてもらいたいんだよね。

ちなみに、誰が見てるかわからない掲示板で823みたいな幼稚なレスつけるほうが余程ここの評判を落としてるよな(笑)

[829: マンション住民さん]

自由に発言するのはいいけど本当に住人なのか疑問。
防災イベントいつやるか知ってる？

[830: マンション住民さん]

しつこい人がいますが無視していきましょう。
荒らしは無視が一番です。

[831: 住民A]

妥協と言って自分を高めたいだけのただの高飛車ですよ

[832: 匿名さん]

[自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]

[833: マンション住民さん]

もうすぐ引っ越してから1年になろうとしていますが、敷地内の植物の成長がすごいですね。こんなに元気に緑豊かになると癒やされます。
春の花も良かったし、もう少し仕事等落ち着いたらゆっくりとマンションの季節を楽しんでみたいです。

[834: マンション住民さん]

[自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]

[835: 匿名さん]

>>834 マンション住民さん

余計なお世話ってのは、内容は合ってるということですかね？
ほんとのことだけど、あえて指摘されるのは余計なお世話ですよっていうこと？

[836: マンション住民さん]

殺伐としておりますね。

>>833 マンション住民さん

ここは緑がたくさんで気持ちいいですよね

[837: マンション住民さん]

>>835 匿名さん

自分が満足してればそれで良いんだから、他の人にとやかく言われたくないってこと。
内容が合ってるか合ってないか以前の問題。

それよりどのマンションに住んでるのか教えて下さいよ。
さぞ素敵なところにお住まいなんだろうね。

[838: マンション住民さん]

緑で思い出しましたが、屋上緑化があったらまたいいなと思ったんですよね。芝生になってたりしたら綺麗。
たぶん空気口や排水口の問題もあってそんなことはできないんでしょうけど、屋上開放とかあって夏はビアガーデン企画とかあれば参加したいです。別に中庭でもいいんですけどね。
妄想してたら自然の中のビアガーデン行きたくなってきた！

[839: マンション住民さん]

>>838 マンション住民さん

壁面緑化(名前わからないですけど)とかもおしゃれですよね

[840: マンション住民さん]

>>839 マンション住民さん

壁面緑化いいですよね、見た目も温暖化対策としても涼しげで。

[841: マンション住民さん]

>>840 マンション住民さん

緑を見ると癒されます。この辺は公園も多いですし良いですよね！

夏はやっぱりbeerです

[842: 匿名さん]

>>837 マンション住民さん

ザガーデンズですがなにか？

[843: マンション住民さん]

この夏は何かマンションのイベントはないですかね？
密かに楽しみにしています！

[844: マンション住民さん]

>>843 マンション住民さん

ビアガーデンか小さな夏祭りみたいなものがあるといいですよね！

[845: マンション住民さん]

>>844 マンション住民さん

夏祭りいいですね！それなら小さな子も参加できますし♪大人はビアガーデンとかo(^o^)o

そんな企画があれば参加したいな～

[846: マンション住民さん]

>>845 マンション住民さん

初めての夏ですし、もしあればボランティアして積極的に参加したいですね！

[847: マンション住人]

>>846 マンション住民さん

おはようございます。

そうですね、少しでもお手伝いできればいいなと思います

[848: マンション住人]

今、実家に帰ってて解らないのですが今日の隅田川の花火大会どうですか？見えますか？

[849: マンション住人]

>>838さん
私もそういうの賛成です( ^ω^ )
屋上が上がれるようになって、安全対策もしてもらって、ベンチ置いてもらって皆さんと仲良くなりたいです！
毎日ディズニー花火見たい(>_<)♡
まだ結婚したばかりで20代で子供いない夫婦なのでキッズスペースなどのとこは行きたいけど怖くて入りずらくて。七夕の短冊とか大人でも書きたかったなぁ⇦

[850: マンション住人]

>>842うざ。レジデントの掲示板来んな。

[851: マンション住人]

848さん、私も気になります！出先なので。

[852: マンション住民さん]

>>848 マンション住人さん
花火、B棟ですが。浦安も隅田川も両方見えますよ

[853: マンション住人848です]

>>852 マンション住民さん
教えてくださりありがとうございます。いいなー見たかったです。ちなみに何階あたりでしょうか？

[854: マンション住人さん]

皆様、洗面所の使い勝手どうですか？
私のことなのですが朝顔を洗う時に水をこぼしてしまいます。前の方蛇口のところです。
こぼしませんか？
対策とかあれば教えてください。

[855: 匿名さん]

>>850 マンション住人さん

ほんとうざいですよね。
ついでに849もうざいですけどw

[856: マンション住民さん]

>>849 マンション住人さん

まだ1年目だし仲良くなるきっかけがあるといいですよね。
子供がいないと大人同士の繋がりってなかなか作れませんし

[857: マンション住民さん]

>>854 マンション住人さん

ありますね、私はないですが、家族がこぼしています。
洗面所にもペーパーをおいてあるので濡れていたらすぐ拭くようにしています

[858: マンション住人]

849です
>>855何がうざいんですか？w
別に思ったこと書いただけだし、若いなりな表現で掲示板書いたんですけどwwそーいう貴方はきっと考え方も古くて救えないジジババなんですよね( ^ω^ )さようなりw

>>856 マンション住人さん
仲良くなるきっかけ欲しいですよね！私は神奈川から来たので東京方面に知り合いが少なくちょっと寂しいです（ ; ; ）子供がいれば自然と付き合うようにはなると思いますが…。大人限定でお菓子作りとかのイベントとかあれば良いですね！

[859: マンション住人さん]

花火綺麗ですね。とても良かったです！

[860: マンション住民さん]

上、Ｃで10階近く？で子供親たちで花火見てますが、声うるさすぎて花火楽しめない。飲み物で乾杯してたけど廊下陣取んなよ。通行の邪魔だわ。

[861: 会社員さん]

私も見ました。
そういう子供達とバカ親達は本当にうるさいですよね。
自分達は盛り上がってどんちゃんしてるんだろうけど、ゆっくり見たい人や具合悪くて寝てる人もいるだろうに。
バカ親達が同じ所に住んでると思うとガッカリです。

[862: 住民板ユーザーさん1]

花火大会を静かに見る子連れのが珍しいでしょ。

[863: マンション住民さん]

静かに見る子連れなんていないのでうるさくはなるだろうけど、せめてベランダでですよね。
共用廊下を陣取って乾杯だなんて正気の沙汰とは思えない。常識が欠けてます。

花火は綺麗でしたね！来年も楽しみです。

[864: 住民板ユーザーさん8]

最近の親たちはモラルないのと子供に注意しないのが嫌ですね。
当たり前のことが出来ない。
エレベーターホールで子供と居座り大声で会話して、子供見ないまんま。
あげくに向こうからぶつかってきておいて逆ギレ。馬鹿親子

[865: マンション住民さん]

花火良かったですね。
部屋からとても綺麗に見えて幸せなひと時でした。

私の部屋から見れましたが上の階でそのようなことがあったのですね。
居座りとかはとても残念ですね。
私も子持ちですがもし部屋から見えなかったら、さすがにうるさくしないように配慮しますけど。
窓ごしか土手でどんちゃんすれば良かったのにね。

[866: 匿名さん]

このエリアのファミリーマンションの住人層はそんなもんでしょ。
モラル任せではつけあがるだけ。
キツいことを直に言ってわからせるしかないですよ。
住民間で揉めたくないと我慢して不満を溜めるか、
うるさい細かいヤツと思われてもいいから、ハッキリ注意して少しでも改善てきるよう働きかけるか。
管理人は役に立たないから。

[867: 匿名さん]

>>858 マンション住人さん

あなたのレスを見た上で仲良くお付き合いしたいと思う人はかなり少数かと。。

[868: マンション住民さん]

私は偏見とかないので仲良くしたいです。
若い方やお年寄りと交流出来たら良いと思います。
さすがに皆様大人ですし同じマンション住民なので。

[869: マンション住民さん]

>>855>>867
レスの見た目だけでウザいなど仲良くなりたくないなど決めるのは間違ってる。それこそ>>858が言ってた古い考え方じゃないか。
20代なりの表現ある。まだ大人になったばかり。
見た目だけで判断しないで仲良くしなさい。

昨日の花火大会のどんちゃん騒ぎで廊下居座りの馬鹿親子達のほうがクズだ。モラルがなさすぎる。

[870: 匿名]

>>869 マンション住民さん
仲良くしなさい？
どんだけ上から言ってんだか。
それこそ間違っている。

[871: 匿名]

866>

同じ考えを持っている

そのほか管理会社と管理人は役に立たないと実感している

住民同士はお互いを無視するのが一番　集団団地生活は

これしかない

[872: 匿名さん]

>>867 匿名さん

全くそうは思いません。
可愛らしくてわたしは好きです。

[873: マンション住民さん]

>>867さん
私は逆に仲良くなれそうに見えました。
笑顔で声かけてくれそうだし。
文は20代でもちゃんと>>855さん以外には返信してますし。
>>855さんに返信した内容は売り言葉に買い言葉みたいな感じでしょうね。

[874: 住民板ユーザーさん8]

>>870
別に上から目線には見えなかったですよ。気にしすぎでは？見た目だけの判断は良くないし上からも良くない、みんなで仲良く良いマンションにしませんか？
平和が1番ですので。

>>866に同じ思いを持ってます。管理人にも本人達にも注意していきましょう。

そういえば夕方６時あたりにマンションと信号機の間に止まる江戸川幼稚園のバスがエントランスの入り口駐車してるのですが邪魔で利用出来ませんね。

[875: マンション住民さん]

>>874 住民板ユーザーさん8さん

入り口に⁈
運転手がバカ過ぎます。

[876: 住民板ユーザーさん8]

ほぼ土日以外毎日見ると思いますよ。
邪魔すぎてバスの後ろの信号機は渋滞、反対側にいて入ろうとした私の後ろも渋滞。
方向指示してたのに平気で入り口止める。
クラクションならしましたが運転手は無視。
警備員は他の車には色々注意してるけど入り口にずうずうしく止まるバスは注意しない。

[877: 住民板ユーザーさん8]

最近見たのはずうずうしくエントランス入って止めてましたがバスなので幅とってるのでやはり邪魔で入れませんね。
いつからエントランスはバスに占拠されるようになったのか。

[878: 匿名]

管理会社が駄目すぎるのか管理人が駄目なのか

いまだに巨大アンテナはそびえているし物置はどっかり

電車から見える

管理を別会社にしてみたら？

玄関脇のプラスチックの半透明の箱　子供のいたずらか

ごみや虫の死骸や缶コーヒーの飲みかけやチラシなどがたまに押し込んである

新聞を取っていないのであの箱はわずらわしいだけだが取り外しは

出来ないのだろうか　放火でもされたら困る

[879: 匿名さん]

20代既婚女性の言葉遣いとしては相当残念な部類でしょう。うざいの一言に対する毒付き方もかわいいからは程遠いしね。

まあしかし849擁護派の謎の盛り上がりは見ものでした(笑)

[880: マンション住民さん]

ただの煽りだから無視しましょうよ…擁護もすべて同一ですから

[882: 住民板ユーザーさん1]

幼稚園バスは他の幼稚園も止まりますよね？他の幼稚園の様に入口より先に止めれば問題無いのでしょうか？

[884: マンション住人さん]

>>857 マンション住民さん

返信遅くなってしまい申し訳ありません。

やはり、そうでしたか
私もペーパー置いて毎回拭けるようにしてみます。

もう少し大きければ良かったですね！

[886: マンション住人さん]

>>878 匿名さん

隣と掲示板で見ましたがバルコニーで手持ち花火してた人いたみたいですね。

本当に火事になる可能性高いです。

[887: マンション住民さん]

20代女性に古い考えでジジバハと小馬鹿に笑われ、意外と仲良くしたい人や応援する人がいて焦ってる同一人物達。笑
年上の大の大人がね～本当おとなげない。

イジメる人とは仲良くしたくないですね。

[889: 住民板ユーザーさん3]

匿名でも良い方と面白がって荒らしてる同一人物の方いますよねぇ？
差別する人、いじめる人嫌なので来ないでほしい。

大人なのに誰とでも仲良くなれないのですね。
心狭すぎて残念です。
同じ住民じゃないことを願ってます。

[892: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いつも思うのですがエントランスの車寄せ、前の方から寄せてくれませんか？
寄せたら4台くらい止められるのに、見てると自動ドアの前のところにどーんとしてる車ばかりでいつも2台くらいしか止められません。

もう少し皆様で配慮お願いします。


江戸川幼稚園バスが入口に止まってるところ、私も見ました。
エントランスの出口の手前で止まれば良いのに。
見かけたら報告していきます。

[893: 住民板ユーザーさん2]

この辺りで手持ち花火が出来るところってありますか？大抵公園も禁止ですよね。

[894: マンション住民さん]

>>893 住民板ユーザーさん2さん

私も前から気になってました。

東京の公園はボール遊びや花火と色々禁止なのですよね？

ここに引っ越ししてくるまでは庭や道路、普通に公園でやっていたので出来ないのは辛いですが。

ただルーフバルコニーでやる人は見たことないですね。

大火事になります。

[895: マンション住民さん]

>>892 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

私もエントランスの車寄せの止め方、いつも思います。

とても入り辛いですよね。

前から寄せてもらったら入りやすいし沢山止められるのに。
とくに土日は多いので。

業者さんの方でも堂々と自動ドアの前止めてるからいつも困ってます。

[898: マンション住民さん]

[No.881～本レスまで特定個人への批判投稿のため、削除しました。意見が対立しても、相手の人格批判はお控えください。管理担当]

[899: 中古情報]

現時点で中古は二部屋で変わらず。

5階は一時掲載を見合わせていたが、再開したようだ。
ただ、500万上乗せのままで値下げはなし。
11月末引き渡しと期限付きなのに強気のまま粘っている。

11階は200万下げてきたが、まだ600万上乗せ。
お得感は無いので、新築時の価格近くまで値下げが続くのか。

南東向き 5階 73.62㎡ 中住戸 5320万円
新築時4800万円程度 500万円上乗せの価格
11月末引き渡しなので住み替え？

南東向き 11階 71.11㎡ 中住戸 5990万円➡5790万円➡5590万円
新築時5000万円程度 600万円上乗せの価格

昔の割安な中古が新築価格から値上がりするのはわかるが、プチバブルの高値の新築価格にさらに500万以上の上乗せは、現在の市況でどう判断されているのだろう？

[900: 匿名さん]

高値の新築価格に500万の上乗せねぇ・・・
売る方としては買値からマイナスは避けたいトコでしょう。
でも不動産バブルが弾ければ、上乗せ分なんかすぐ吹っ飛ぶのでは？
都心ではない西葛西ではちょっと怖いよね。