レジデントプレイス西葛西《契約者専用》part2

[契約済みさん]

レジデントプレイス西葛西の管理組合発足に先駆け、問題点について語り合うスレです。
住民の皆様の快適な生活を送るためにも、前もって問題点を出し合いましょう。

【タイトルを変更いたしました。2015.10.14　管理担当】

[768: 匿名]

中古が出ているようで検討中です。
実際にお住まいの方にお伺いしたいのですが、住み心地はいかがですか。
サイトに掲示されている画像だけ見ると、設備（湯沸かしのリモコンやインターホン）が少し古臭く感じました。今住んでる賃貸と余り変わらないような。。。
トイレもタンクレスではなくて普通ので、ウォシュレットのリモコンも壁掛けでなくて便座に付いてるようで、独立した手洗いも無いように見えました。
また、洗面台も三面鏡では無いのでしょうか。
と、諸々設備面で気になることが多くて、内見するか迷ってます。
せっかく分譲を買うので今の賃貸よりいい設備になるかと期待したのですが。。。
実際にお住まいの方々はどう感じるのかお聞きしたく書き込みました。

[769: 匿名]

中古で出てる11階ですけど、バルコニーに勝手に物干し設置してますね。

[770: 匿名さん]

>>768 匿名さん

基本的な設備内装は、懸念の通りです。建築費のコストカットの影響で長谷工の普及品ですので、少し見劣りしますね。まあ高級ではないが、全体的に見れば普通の賃貸よりはましだと思います。

ガーデンズ対抗でオプション扱いだった天然石のワークトップが標準でついてますので、高級感があるのはそこぐらいでしょうか。

ここは立地と大規模が売りのマンションなので、内装設備は妥協が必要かと思います。
その上で、新築より400～800万上乗せの価値があるのかを判断すればよろしいのでは。

[771: マンション住民さん]

住民に対して失礼な質問の仕方をする方ですわね。

[772: 匿名]

>>770 匿名さん
参考になりました。ありがとうございます。
そっか、施工は長谷工なんですよね。
確かにあまり評判良くないから設備や内装にはあまり期待はしないほうがよさそうですね。
同じ長谷工でももう数年前だともう少し設備も良かったようですから、建てられた時期の問題ですかね。
お隣は中古が出てないからどんなものかわかりませんが、もう少し様子を見たいとおもいます。

>>771 マンション住民さん
失礼と感じましたらすみません。
中古検討者の素直な意見と思ってご勘弁下さい。
やはり内装や設備は築浅なら最新で流行りのものを期待してしまうので、少し残念だったもので。

[773: 匿名]

>>769 匿名さん

突っ張り棒のタイプの奴ですよね。
こちらはああいったものは設置してはいけないのでしょうか。
家族がいるとどうしても竿の数が足りなくて今の賃貸でも設置せざるを得ないのですが。。。

[774: マンション住民さん]

ここは契約者専用だよな。

[775: マンション住民さん]

>>768 匿名さん

自分にとってはとても住み心地いいですよ。
もちろん上をみればきりはないですが。

残念ながら設備についてご不満みたいなので もっと都心の有名デベロッパのマンションを買われた方が良いのでは？某Nのマンションならご希望に添えそうな気がします。以前仕事の関係で何棟か関わりましたが、ここと比べたらそりゃあ良いマンションでしたよ。設備は高級です、価格もそれなりですけど。
もちろん、オプションも用意がありますのでご希望に添えると思いますよ

[776: 匿名]

>>773 匿名さん
ここは、ではなく分譲マンションはどこもダメだと思います。
突っ張りでも固定するような設備は避難経路の障害になりますので。

[777: 匿名]

>>776 匿名さん

そうなんですね、失礼しました。
固定しちゃうと確かに邪魔になりますものね。
なんか設備もそうですけど、制約とか考えると分譲賃貸で築浅を借りて、適当なタイミングで借り換えてくのが良いのかもしれないなー、とも思ってきました。

[778: マンション住民さん]

>>777 匿名さん

賃貸で住み替えが合っているかも知れませんね(^^)
その方が最新の設備の家に住めますし、気に入らなければ引っ越せますし。
やっぱり賃貸に合う人、持ち家が合う人っているんですね～

[779: 匿名]

>>778 マンション住民さん

ですねー。
こういった掲示板ではここ以外の他のマンションでも色々と不平不満が書いてあり、なんかせっかく買ったのに窮屈そうに感じました。
特に大規模は住民も多様で色々な人の思惑があり、一層それを感じました。
外国人が多いとなおさらですね。
賃貸なら気に入らなかったり、設備が古くなったら、新しめのマンションに引っ越せばそれまでなので、私には合ってるのかもしれないです。
スレ汚し失礼しました。

[780: 匿名]

>>775 マンション住民さん

職場に通いやすい都心周辺（品川区や中央区、江東区）も検討しましたし、東京駅に出やすい北区や埼玉にも目を向けました。
都心は高いですね。5000万台ではとても買えないです。
埼玉も評判の良い浦和や大宮は都心並の価格でした。
それこそ億超えも普通にありましたし。
なので葛西あたりが価格的にも職場への距離的にも無難かな、と思ったのですが、どうも設備をケチったようでイマイチだったのでここで住み心地をお聞きしました。
住民でもないのに、失礼しました。

[781: マンション住民さん]

>>780 匿名さん

最後の最後まで嫌な感じだな(笑)

[782: マンション住民さん]

設備は最新で高級感を求めて、価格は安く済ませたい。
わがままにもほどがあるな。
そんなものあったらみんな買ってるわ。
うける～

[783: 住民板ユーザーさん]

>>782 マンション住民さん

せめて隣のマンションの空きがあればね。

[784: マンション住民さん]

>>781 マンション住民さん

ほんとそうですわね。
汚したなら削除してきれいにしていきなさいよね。何様のつもりかしら。

[785: マンション住民さん]

>>780 匿名さん

汚したなら削除依頼出しておけばよいのでは？

[786: マンション住民]

最近スレ見てて思ったのですが、
ネガティヴ発言してる方達って、
住みたくても住めなかった方達なような。。。

[787: 住民板ユーザーさん1]

洗面所の三面鏡と言ってますが、いろいろ見てきましたが、両端同じ方向に開くので実際使うとき三面鏡にはならないのがほとんどです。
それに開け閉めしてると指紋で汚れやすいですよね。使う人の好みだと思うのですが、三面鏡の機能をお望みでしたら残念と言いたいです。

[788: 住民板ユーザーさん1]

>>786 マンション住民さん

なぜそう思うん？

[789: 住民板ユーザーさん1]

>>787 住民板ユーザーさん1さん

同じ方向に開く洗面台の鏡なんて、どこのモデルルームにもそんな仕様のなかったぞ。
三面鏡が基本で、たまーにここみたいによくわからんタイプのがあったりで、両側に扉があるのに同じ方向に開くのなんて見たことない。
よっぽど設備ランクの低い物件ばかりを見たようですね(笑)

[790: マンション住民さん]

私も786さんと同じように感じました。
わざと貶めるような事を書いたり、じゃあ他買えば？って思ってしまう。
それだけここを買いたかったんだろうな～っ。

三面鏡ってそんなに良いかな？私は今ので充分。ミストサウナ欲しいな～とも思ったけどカビ酷いらしいね。付いてなくて良かったよ。
設備が～って、そりゃあ最新式の設備は良いだろうけど、車とか電化製品と一緒でどんどん新しいものは出てくるよ。お金出せばいくらでも最新式が買えるよ。でもそんなの無理だよね。良い意味で妥協しないといつまでも買えないですよ。あっ、買えなかったからグチグチ言ってんのか(笑)

[791: 匿名さん]

>>788 住民板ユーザーさん1さん

自分の購買行動を正当化するための認知的行動です。

安心したいんですよ。分かってあげましょう。

[792: 住民板ユーザーさん1]

>>791 匿名さん

なるほど。理解しました。

>>786 マンション住人さん
安心してください、とても素晴らしいマンションですよ。
私にはとても手がでなかった最高の物件です。
羨ましいです。

[793: 住民板ユーザーさん1]

>>790 マンション住民さん

心の平穏を保つのも大変ですねー(笑)
三面鏡がどうしても良いってよりも、最近の他のどのマンションも大抵が三面鏡なのに、随分とここのは安っぽいのにしたなー、と感じただけですのでお気になさらず。

[794: マンション住民さん]

>>793 住民板ユーザーさん1さん

住人以外は来ないでね(笑)
粘着してると買えなかった人っていわれちゃうよ。

[795: 匿名さん]

過剰な設備はいらないけど、ベーシックな設備は良いもののほうがいい。
ここは、ベーシックな設備が長谷工物件の一般普及品レベルなので、あまりコメントしようがないです。
マンションは立地を買うものなので、ここに住みたいなら設備の拘りは捨てろと言うことですね。

[796: 匿名]

駐輪場出入口すぐ横に
連日停めている7○○号室の自転車は
なんとかなりませんかね。
管理人に話しても駐輪禁止紙を貼るだけ。

[797: 住民板ユーザーさん1]

>>794 マンション住民さん

住人じゃないのに、すいませんでしたー。
買いたかったんですけどねー。
設備が普及品レベル以下はちょっと。。。

[798: 住民板ユーザーさん1]

>>795 匿名さん

そうですねー、コメントしづらいですよね、すみません。
立地ですかー。この立地ってそんなに良いんですかねー。
駅からの距離とか中途半端だし、前面にマンションあるし、首都高も近いし、線路も近いし、幹線道路も近いし、立地の良さがわからないっすー。
とりあえずこれで最後の書き込みにしますねー。
みなさん、さようなら。

[799: 匿名さん]

>>798 住民板ユーザーさん1さん

立地に関しては、大手の大規模で駅にそこそこ近いってのが売りですね。

あとは、鮒堀街道から少しだけ中に入ってる。

[800: マンション住民さん]

>>798 住民板ユーザーさん1さん

なんか、かわいそうな人でしたね。
結局買えない人だって事でしょ。

西葛西が良いならガーラのマンション買えばいいのにね。こだわりのタンクレスのトイレだし、手洗いも付いてるみたいよ。三面鏡の洗面台もあったしさ。
うちよりかなり高いらしいですけどね。

[801: 匿名]

>>798 住民板ユーザーさん1さん
元値より高い中古なんてやめておいたほうが良いのではありませんか。
先住民と比べて明らかに損するわけですから。
800さんがオススメしているガーラのほうが精神衛生上良いと思います。
小規模ですのでディスポーザーは無いようですが。

[802: マンション住民さん]

>>795 匿名さん

おっしゃる通りだと思います。
設備について、購入時は確かに不満はあったけど、10ヶ月生活して特に大きな不便は感じてないです。
私は立地、日当たり、二重床など後からではどうしようもない部分が決め手でした。また住んでみて、中庭や、エントランス、外観等についても概ね満足していて個人的には買って良かったと思っています。
検討の方はもういないかも知れませんが、少しでも気になったなら内見はした方が良いかと思います。
相場も上がっていて大変ですが良い物件をお探し下さい。

[803: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>798 住民板ユーザーさん1さん

性格悪いね。

[804: マンション住民さん]

>>803 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

このような方が住人にならなくて本当に良かったです。

[805: マンション住民さん]

>>797 住民板ユーザーさん1さん

設備は自分で高級品に入れ替えればいい。こだわりがありそうだしね。
それだけ検討してるならグダグダ言わずに7000万〜の物件で選んだほうがいい。

[806: 住民板ユーザーさん1]

>>805 マンション住民さん

わざわざ書き込んで下さったようなので一応返事しますけど、別に高級品が良いわけではなく、最近の新築マンションの平均的な設備があれば充分なんですけどね。
タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、三面鏡、そんなとこです。
ここはそれすら無いじゃないですか。
色々調べてみたらこちらのマンション、最初は食洗機すらオプションだったみたいですね。
なんでもお隣の仕様に合わせて急遽付けたとか。
それを考えると他の設備も推して計るべしかなー、と。
まー、もう別にいいですどね。

[807: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

だからなんなの？五千万で注文住宅建てれば？

[808: マンション住民さん]

>>806 住民板ユーザーさん1さん

結局何が何だってここに興味あったわけ？
立地も微妙、設備も微妙ってよくわからんな～

だから『買えない人の嫉妬』っていわれちゃうんだよ。

最後の書き込み～って言ってんのによく出てこれたね(笑)

807さんの言う通り、自分好みの家を建てたら良いじゃない。中古の設備がふつーのマンションに拘ってないでさ～

[809: マンション住民さん]

>>806 住民板ユーザーさん1さん

そうそう、だからなぜここに書き込んだのかといえば、ここの不満がもうわかってて候補にはいらないんだから、買えなかった僻み以外に何も書き込む理由がないでしょ。
まだここをチェックしてるようだし。

うちは設備内装は自分に合うようにしたければそれだけお金かけるけどな。立地と条件は自分にとって最適なのでね。

[810: マンション住民さん]

>>806 住民板ユーザーさん1さん

>>806 住民板ユーザーさん1さん
あなた、ほんとに気色の悪い人ね。
ちゃんと掃除していきなさいよ、散らかしたんだから。

[811: 匿名さん]

>>809 マンション住民さん

ここの立地と条件が最適だったの？本当に？

自分は妥協に妥協を重ねた結果がここなんだけど(笑)

[812: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>811 匿名さん

妥協に妥協を重ねて五千万、六千万の買い物をするなんてどういう人生なのでしょう。お気の毒としか言いようがありません。

[813: マンション住民さん]

はいはい、それはお気の毒サマー

[814: 匿名さん]

>>812 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

お気遣いどうも。

まあ自分は妥協以外で西葛西は選ばんよ。

しかし何にせよ自分の選択だからね。非住民に設備仕様をバカにされても後悔はない。

812さんは江戸川区西葛西二丁目で理想郷を見つけられたんだね。それはおめでたい(笑)

[815: 住民板ユーザーさん8]

なんていうか、他人の価値観を馬鹿にできる人ってどういう育ち方をしたんだろうって思ってしまいます。
この地域でも他の地域でも、気に入ってるなら気に入ってるでいいのではないですか？
私も西葛西好きですよ。田舎育ちなので山がないのが寂しいですが、便利なのにゴチャゴチャしすぎてないので住みやすいと思います。
いい街ですね。

[816: マンション住民さん]

>>811 匿名さん

まあここの住民じゃない人でしょうね。ちょっと妥協してならわかるけど、妥協に妥協を重ねて6000万の判断はない。そこまで妥協する前に選択肢から消えるのが普通。
荒らしまくった人か、そっち側の人間なんだろうね。おつかれ。

[817: マンション住民さん]

今朝も昨日にひき続き清々しい朝ですね～

こんな日のエントランス前の木々の輝きが好きです。


あと、エントランスの入り口から入って最初に目に飛び込んでくる
ガラス越しの中庭の景色も大好きです。
緑が一面に広がって、、、


他にも素敵な場所に気づいたら書き込んでいきたいと思います。