レジデントプレイス西葛西《契約者専用》part2

[契約済みさん]

レジデントプレイス西葛西の管理組合発足に先駆け、問題点について語り合うスレです。
住民の皆様の快適な生活を送るためにも、前もって問題点を出し合いましょう。

【タイトルを変更いたしました。2015.10.14　管理担当】

[551: 入居済みさん [女性]]

547の者です。

以前はもっと都心の、会社の借家に住んでいましたが、子供が産まれたことを機にマンションを探し、主人と私の条件がぴったり合ったのがこちらのマンションでした。私は緑や花が好きなので、毎日公園や散歩しながら季節の移り変わりを楽しんでいます。買い物もしやすく、満足しています。

私も引越ししてから、西葛西は中国やインドの方が多いなと感じましたが、公園で時には一緒に遊ぶこともありますし、教育もしっかり受けられている印象です。日本人より教育熱心かも。

どこが住みやすいかは人それぞれですので、次は良い物件に巡り合えるといいですね。

チャイムのご質問させていただきましたが、夏休みだけ？？のようですね。子供がチャイムに合わせて歌いながらダンスしていたので、見れなくなって寂しい思いでした。自己解決で申し訳ございません。

[552: 入居中]

他の方もかいていらっしゃいますが、インドの方で日本に住んでいらっしゃる方はマナーの良い方がほとんどだと思います。日本在住のインドの方が犯罪をしたニュースなど、ほとんど聞いたことないですね。

[553: マンション住民]

なぜここを選んだのか、
十分承知して買ったのだろう、
あなたはこのマンションの住人ですか

このような心無い攻撃が集団で書き込み者に集中するのは決していい事じゃない。

モデルルームを見て、入居後に始めて解る不安や不満は誰にでもある事だ、
大満足とはしゃいでいるのはごく一部もっと小さな環境の悪い所からの入居者だ、

入居後に初めてわかる隣人、上下階の人、隣家の人、騒音、
入居後に始めて解る事だ、

開けて初めて押し売りだったと知る不便、いろんな事があるはずだ、

誰かが何かの不満を書くと直ぐに集団で承知して検討して買ったのでしょう、
嫌なら売却を進めますという非常なヒステリックな書き込み、

一体どうなっているのか、なぜそれほど他人を攻撃的なのか、
入居後に始めて解る不満は誰にでもある

騒音は結構響きます、このような説明を受けただろうか、

不満は不満で数人が団結して一斉攻撃する姿は決して常識ある日本人の姿ではない、
もっと他人の事を慮る心が共同住宅の宥和に繫がるのだ、

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[554: 入居済みさん]

553様の言う通り、入居してから初めて分かる不満があると思いますが、ここに書き込みということはみんなに賛同と聞いてほしいとの事ですね、ならば、違う意見言ったら、集団でヒステリックな書き込みと書くのが違うでしょう。それなりに不満の書き込みに対いて反対意見が多いとの事を理解してください。

[555: 入居済みさん]

お隣のマンションの掲示板にも同じような内容の書き込みがありますね。

[556: マンション住人]

>>555

ホントですね。お隣側を見てみましたが文末に"、"を使うところとかそっくりですね。

[557: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

セキュリティーの事を気にしてるかたいますけど、そんなの調べればわかりますよね？教えてくれなかった？高い買い物です、セキュリティーが気になるような方はちゃんと調べて買ってくださいよ。

上下左右に住むかたはギャンブルみたいなものです。事前にわからないし、選べません。そんなのみんなわかってますよ。でも、騒音や私物の放置は直そうと思えば直せますよね。直せない人は戸建てに住んでほしいです。

西葛西はインド人街だって有名ですよ。中国人も韓国人はどこに行ったっています。

[558: 匿名]

まあ新築マンションのリスクは隣人を選べないことだと言われていますが
こればかりは全くの運としかいいようがありませんね。

553>の方の言いたいことは人によったら切実な問題だろう
また気にしない人に取っては「出て行け」で済むでしょう。

多様な意見がある事はある意味いい事だと思うよ

セキュアリテイの問題は私はそこまで気がまわらなかった
当然しっかりしているだろうとたかを括っていた。

そんな人が結構いるんじゃないの
事件が起きなきゃ誰も何にもしないだろうよ

これも隣人がギャンブルと同じく被害者になるのは１/４００の確率に過ぎない
防犯カメラは自分でつけたらいいんじゃないの

[560: 住民]

>>553
おっしゃっていることに賛同しますが、
住んでいるところのセキュリティ点は書かないで下さいね。
細かい不満点は、管理組合に言いましょうね。

[561: 住民さんＡ]

日本人だけど、なんか柄悪い人いますね・・・。
マンションスタッフの方に何か文句つけてたの見ました。
どの家の人かはしらないので隣人ではないと思いますが、確かに隣人は選べないですよね。

[562: 匿名さん]

>>561
前のマンションにもいました、そういう人。管理人さんや清掃の方に偉そうに怒鳴ってる人。見ていて本当に恥ずかしいです。

[563: 入居人]

共同住宅の隣人トラブルは騒音が第一だそうです
些細な事で事件になる可能性を秘めており
知人の住むマンションでも大騒動になったそうです。

警察はインターホーンの画像と監視カメラの画像解析を
特定の為に行なったそうです。

騒音は気を使っても掃除機一つで駆け上がってきたり
隣家から怒鳴りこんできたりが私の入居時にもありました。

いまは家庭用箒を使用していますが防音装置工事を自分で
行なおうと思っています思いのほかこちらも隣家と上の
音が気になります。

騒音問題は共同住宅で頭の痛い問題です隣人は選べないのは確かです。

[564: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

民泊についてのお知らせがありましたが、たまにすっごい大荷物でマンションへ入っていく家族を見ます。たまたま旅行帰りなんだろうと思いますが、今日のような連休初日だと色々疑ってしまう…
べつにこちらに危害がなければいいんですけど、やっぱりセキュリティの面や騒音など心配になりますよね～

[565: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>528レジデントにもっとプライドを持って、下さい。この前調べたら、7時30分から9時までマンション前の道1時間30分で42台ガーデンズ前の船堀街道523台大型車がかなり多い。窓を閉めれば、静かさは同じです。24時間窓を開け無い、暮らしが、いいですか？

[566: 匿名]

マンションの各出入り口に防犯カメラ監視中という
ステッカーを張ったらどうだろうか、
抑止効果はあると思うが行動力のある管理組合を早く作って
住民全員で討議してみたら

[567: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

外の音はそんな気になりませんが、上の階の音がとうしても。。
子供が小さいうちはしょうがないですかね。

[568: 契約済みさん]

>>564
民泊は反対ですね。セキュリティもそうですが、気分的に安心して住めません。
これだけ世帯数が多く、またまだ半年でお互いの顔がわからない状態なのに知らない人が日々出入りしていると思うと何だか騒がしい感じが抜けません…。
早く規約で民泊禁止にしてほしいと思います。

[569: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上の階の住人がうるさい。

子どものドタドタ走り回る音。

言って聞かせればわかる年齢なのになんで注意しないのか。

しかも、深夜近くまで走り回る時もある。今時の子どもはそんなに遅くまで起きているのかとびっくりする。

管理会社に手紙を入れてもらったが効かないようなら次の手に出ますよ。

最悪な住人が上に住むなんて。こればかりは運だから仕方ないのか。

自分も気を付けなければ。皆さんも騒音には気を付けましょう。

[570: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今時の大人はそんなもん。

出す方は無神経、出される方は異様なほど神経質。

余裕がないですね。

[571: 匿名]

騒音は重要な生活侵害だ
引き出しを開ける音や椅子を引く音
もろに響く、スラブ厚２０ｃｍなら避けようがない

壁と天井に５ｃｍ厚くらいのゴム板を一面に貼り付ける
とかなり効果はあるが部屋の快適性と夏には湿気がこもる

ファミリーで必ず衝突するの原因になる

[572: 匿名]

訂正ー

衝突するの
　　↓
衝突する　に訂正

[573: 住人]

マンションの共有部分の地震と火災保険には入っているのだろうか
万が一の場合専有部は各自の判断だがエントランスや廊下や構造部分の
損害を保険で担保するのは管理組合の決定だがこのマンションの管理組合と
管理会社はどんな事をしているのか住民には殆んどわからない

共有部分の保険加入は重要な事項だと思う

管理組合は各棟に一つ必要だと思うが今のままでは数年後に
スラム化する自転車の撤去だけが優先的な仕事ではないと思う。

[574: 入居済みさん]

>>476長谷工の掃除良くやっている。冗談でしょう、エレベーター前、エントランス床、非常階段、良く見て下さい。このマンション10年経過してますか？

[576: 入居済み]

管理組合の発足は必要だ
現在の管理会社任せではウザイロビーの挨拶だけ

管理会社は公募、管理組合は住民投票
マンションらしい体裁を整えるために
管理組合と管理会社は至急必要だとおもう。

実際このまま１０年経ったら終始がつかなくなる

[577: 中古情報]

4月末に中古第一弾が出ましたね。
でも、船堀街道向きの南東向き中住戸なのに5990万。
坪単価278万。
仲介手数料含めると6200万位？

価格 5,990万円
間取り ３ＬＤＫ
方位 南東
専有面積 71.11m²（壁芯）
建物構造 ＲＣ
階建 / 階 15階建 / 11階


参考までに、価格スレ見ると同タイプ？の一つ上の階は5000万ちょっとだったようです。

B棟 12F 南東 3LDK 71.11平米 5068万円 235万円


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[578: 住民]

>>577
そんなこと書いたら売れなくなります。
お願いだからやめてください。
言わなければ売れますから。

[579: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

573と576は同じ方でしょう。
管理組合は既に存在していますよ。
早々に立候補された方で運営しています。
意見がお有りでしたら、直接管理組合に申されたほうが速いでしょう。

[580: 匿名さん]

>>577
凄いね。これで売れたらバブルも本物だね。ここが売り出された当初は、お隣のガーデンズと共に西葛西なのに高すぎと言われてたのに、転売で儲けることができる位に相場が上がるなんて思いもよらなかった。

[581: 匿名さん]

ここを売ってエクセレントシティ買うのかなぁ

[582: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>577
六千万位で売れるなら私も売りたくなってきました

[583: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンションがこの中古価格で売れたら驚愕ですね。
いいマンションだと思いますが、設備とかは普通ですし、
ここまでの価値はさすがに。。
売れるといいですね。

[584: 入居済みさん]

ここの掃除って廊下だけなの？前から思ってたんだけどドアと廊下の窓の羽(？)の部分とかふいてくれないの？
あと、エントランスのドア開いてる時間長いから怪しい変な人とか泥棒入りそうで心配。

[585: マンション住民さん]

エクセレントシティは立地（駅徒歩）が良いけど同じ区画内ですぐ南側に専門学校が建てられるようだし、中葛西6丁目の新築2物件は駅徒歩10分で大通りを越えなきゃならない。それでも坪単価は新築分譲時のうちと同等かそれ以上のようで、当然中古物件の相場も上がっていて、今購入を検討している人は大変でしょうね。

[586: ﾏﾏさん]

>>584
私もエントランス開けるとき気になります。この間、チンピラっぽい人がエントランスのドアの前で電話してて私が開けた途端そそくさと付いて来ました。怖かった。
2重ロックとかもう少し早く閉まるとかしてほしい。

[587: 匿名]

５８４＞

事実その通りですね
いろんな人がドアの開閉に合わせて自由に
出入りしています明らかに妙な不似合いな人も
混じっています、

このマンションはもう少し安全に気を配るべきだと思う
私自身もキイを使ってエントランスを開けるのは三回に
一回程度です。

殆んど何もしないで空いているメインドアから悠々と
出入りが可能です。

管理のいい会社に取り替えるべきだと思う風呂の
点検だとか変な人が良く玄関に来るがみんな自由に入ってくる
のではないだろうか。

[588: 入居済みさん]

>>584>>586>>587
私も思いました。エントランスの鍵開けてからドアが閉まるのが遅い。そのついでに何人か入ってくる。
自分も開ける機会が数えるほどしかない。

防犯やコミニュケーションのためにも一応挨拶はしてますが。（挨拶し忘れた場合は会釈）

せめて
２つのドアがありますが離れて作れば良かったのに・・・。
か、２重ロック。

エントランスもそうですが自転車入れるドアも、早めな速度でドア閉まってほしいですね！！

みなさんで要望だしましょう！！

[589: 匿名]

588>

マンションの価値は「管理」を買うといわれるほど
管理の良し悪しがマンションの将来価値を決定するはずだ

まだ全員が未入居時に発足した臨時管理組合は現在全戸入居して
所信表明も聞いていないし活動の詳細も見えてこない。

今の管理組合が駄目というわけではないが全戸揃った時点で
再立候補と再選挙で将来の為にしっかりした管理を行うのが正当と思う、

また同じ人々が再選されればマンション住民の信任を得たという事で
一丸となって防犯　規律　ルール　先ほどの入り口の危険性を含めて
費用の検討も行なえばこのマンションはきっと良くなる。

[590: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>589
あなたの言いたい事はごまかさず、複数にローラぼやかさず、フェアに発信すべきです。
あなたが何かを実現したいなら、ここはそれが実現できる場所なのか。 。。
あなたの力は、ここではないどこかで。。。
応援したく、エールを。

[591: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

よくわからないけど、こんなところに執着しないで。
戯言を愉しむ場所なのよ。ここは。って、違うかな？
私は暇だから、愉しむよ。

[592: 住民さんＡ]

やっぱり清新町1丁目の環境の方が数倍住みやすそう泣

[593: 匿名さん]

まあ400世帯以上住んでれば玉石混交だわな。
石の数も多いだろうし。

そこを皆で磨いて玉にしなきゃ石が増えてくよ。
一度モラルハザードすると気が大きくなるから。

赤信号みんなでわたれば怖くないってね。

[594: 住民さんＡ]

売却益が出るので売ることにしました。皆さんさようなら。

[595: 住民さんＡ]

モラルが無さすぎてげんなりです。

[596: 住人]

594 595>

誰の思いも同じだな　

[597: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>594
さよなら。イソップ。

[598: 匿名さん]

今中古に出てる部屋のように、5000万程度の部屋を6000万程度で売り出して運よく売れれば、住み替えたい人もいるのかね？

大規模は管理費修繕費や防災でメリットあるけど、一度荒れ始めると人数多いぶんマジ悲惨だからなあ。数が多いぶん、モラル崩壊も多く、注意しても聞かない家庭も多そうだし。

ラウンジのソファー破損、バルコニーの巨大なパラポナアンテナや物置き設置、共用廊下に自転車ベビーカー傘立て等々を放置、来客用自転車置場に住人が自転車放置、自転車で共用部を走行など、色々と問題になってたけど、やめさせることは結局できないしなあ。

ガーデンズもここの反省を生かせず、同じようになりつつあるみたいだし、やっぱり大規模の宿命なんですかねえ？

[599: 住人]

福山雅治さんの高級マンションでも侵入者を防げなかったそうだが
このファミリーマンションではは今後防犯対策はどうするのだろうか

とにかく管理組合を至急に発足させて有意の士に積極的に住民の安全対策を
検討していただければありがたいと思います

また現在の管理会社はどうもお飾りのようで頼りにならない感じがする
同時に管理会社も専門的な経験のある会社にお願いするほうがいいと思う

防犯はおきてしまってからでは遅い最近上下階の騒音で江戸川区内でも
事件が頻発している管理組合の発足を心から願うものです
同時に管理会社を取り替える事は面倒でも安全対策には代えられない

自転車の取り締まりだけが彼らの仕事ではないはずだ

[600: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>599
みんな心の中ではそう思っていても、行動に移すのが面倒なんです。

[601: 入居済みさん]

>>599
是非来年は管理組合へ参加して、改善をお願いします。

[602: 匿名さん]

フクヤマのマンション侵入はコンシュルジュが合鍵で入ったらしいよ。
それは職業モラルの問題だなあ。

[603: 匿名さん]

それと、葛西の騒音トラブルで銃で頭撃ち抜かれた事件は、銃を持ってるスジモンはさすがにこのマンションにはいないのでは。

[604: 住人]

福山さんのマンション侵入は容疑の女が割れたのは防犯カメラの映像らしい
また女はドアは開いていたと主張していたが鍵でドアをあける様子も防犯カメラの
映像で逃げ切れなくなって合鍵を悪用したと白状したー以上週刊誌の記事より

騒音トラブルは確かに血がのぼり易い最大の共同住宅トラブルだが凶器は拳銃だけ
とは限らない何でもその代わりの惨状につながる。

合鍵を預ける事の危険性と住民同士のトラブルはカメラ映像しか警察の決め手にならない
いまどき指紋を残す確信犯は少ないだろう

管理組合を立ち上げるべきだし住民でできる防犯体制は住民が行うのが基本出発点だ
組合は絶対に必要だ現在は何も機能していないから早急に住民で組合を立ち上げるべきと
思う。

管理会社の合鍵はコピーもできるしその人次第でどうにでもできる覚悟して預託するなら
それもいいでしょう

[605: 匿名]

引用＜宮本容疑者は帰宅した福山さんの妻で女優の吹石一恵さんと鉢合わせになり、
「すみません、すみません、違いますから」と言って逃走していましたが、
防犯カメラの映像などから関与が浮上しました。＞引用終り
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

[606: 匿名さん]

>>603
葛西と西葛西は名前は似ているけど全く別物。あちらは怖い人たちがいたり、あまり洗練されていない印象。
ここは西葛西。自信を持てばいい。

[607: 匿名さん]

>>606
清新町を除けば、葛西と西葛西でもとからいる人はそんなにかわらんでしょ。レベルはいっしょ。洗練って何ですかね。どちらも江戸川区ですよ。。。

新しいマンションの住人であれば、昔からいる人に比べて怖いひとはあまりいないっしょ。それは葛西も西葛西も同じ。銃の件は安アパートの話だしねー。

[608: 匿名]

所謂恐い人には日常の誰でもが変身する可能性がある
騒音問題ごみ問題自転車問題　些細なことが当人に取っては
突進する引き金になりうる

心理学者では無いが自分の中にもそんな芽生えはある
理性が勝っているときは柔らかくやり過ごせるが理由無く
自分でもどうしてそこまで切れたのかコントロールが効かなくなる
瞬間は恐ろしいけど現実の問題だ

それが地域によるとかマンションのグレードによるとかではないと
思う　ストレス社会の日本とかアメリカに特有の切れやすい現象だと思う

だからこそ抑止力をいっぱいに働かせるのが良いマンションであると
いえるのだろう　つまり管理がそこに目を向ける密度の問題だ

性善説に立つと多くのことは失敗に終わる　未然に防ぐことだ
防犯カメラ　巡回　各戸のインターホン画像記録　いくらでも議題は
あるはず　他人事にしておくと何時自分が被害者に或いは取り返しの
つかない加害者になるか予測不可能だ

[609: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>608さん
あなたには余りある時間かもしれないが、こんなところにしがみ付くことは、あなたの価値に見合わない。あなたの智力は社会に還元してあげて下さい。

[610: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合ってもうありますよね？
管理組合の事を何度も話題にしてる方いるみたいですけど…
色々不満があるみたいなので、ぜひ管理組合でお仕事してくださいね～

防犯カメラが至るところにあるマンションって、こんな一般人が住むようなマンションには無いと思いますよ。福山さんのマンションは超高級でしょうから防犯カメラもたくさんあったのだと思います。各家庭の戸締りをしっかりすれば、家に侵入されることはまずないでしょう。

私は今の状態で満足してます。

[611: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういえば鍵は管理会社ではなく警備会社に預けてますよね？
たしか、そのように説明があったと思いますか。
604さんは住人ですか？怪しいな…

[612: 匿名]

そういえば真夏日のあとは必ず雨が降る
南から北へ降る

海保の研究によると南海トラフに歪がたまりつつあるそうだ
震度８－９と予測されている人工的にとめる方法は無いのか

[613: 匿名]

>>612
熊本の地震の後に四国が来るって言ってる方がテレビに出ていました。
日本は地震が多い国ですからいつかどこかで必ず大きな地震は来るんでしょうね。
ここは海が近いし川も側ですので津波が来たらこわいですね。少しでも、と思い上層階にしたので安心かな？
飲み水などの備えもしないと。

[614: 匿名]

613さん＞

はじめまして　いい人みたいでレスありがとうございます
このマンションに住む励みになりますよあなたのような方にであいますと

ところで熊本と前の阪神大地震のときの知り合いの話ですが
一番こまるのは何といってもトイレだそうです

食べ物や飲み水は現代ではへリで緊急輸送されるそうですが
トイレは地獄だそうです

夕食時にこんな話ですみませんけど最大の問題はトイレの断水による
大勢の人の処理だそうです　学校　公園　他人の家の庭から道路一面
もうする場所が全部なくなるそうです

階段もトイレになって一番まいるのはこの問題だったといっています
簡易トイレの買いだめをお勧めします　すみませんこんな話題で

[615: 匿名]

613です。

ありがとうございます。

トイレの問題は深刻ですよね。
トイレに新聞紙を入れたごみ袋を被せて用を足すと良いらしいですよ。簡易トイレがあれば一番ベストですけどね。ここのマンションにはマンホールトイレ(正式名称が違っていたらすみません)があるはずですよね。それでもこの人数なら、個人で準備しておいた方が良さそうですが。

一番は地震が来ないことです。もし、地震があったら皆で助け合いましょう！

[616: マンション住民さん]

ニトリで、10回分の袋と凝固剤で1000円で売っていたので、買いました。神戸では、電気の復旧が時間がかかったので、
屋上のタンクにくみ上げができず、水も蛇口から出るのに相当かかりました。階上のかたは、毎日水をもって階段を上がるのは
大変そうでした（エレベータも動いていませんでしたので）

[617: 匿名]

613さん＞

私も津波を考えて二桁階に住んでいますが
やはり水が止まった場合のトイレですね

地震がこない事が一番ですが震度７までは倒壊はしないと聞きました
が壁などは完全にひびが入るそうです

もし震度８ならもうトイレどころか命の問題ですから別の話しになります
震度７より下の直下型なら恐らくライフラインのストップで倒壊下敷きは
ないと思います、

そのときの飲み水はともかくトイレは最重要だと現場で被害にあった知人に聞きましたので
先ほどの書き込みをしました

今度の日曜でもどこかで買っておこうと思っています出会う事がありましたら
必需品は隣家にも分けてあげたいと思っています、

ここでこんな話ばかりすると怒る人がいますのでまた掲示板でお会いしましょう
６１２です失礼しました

[618: 匿名]

616さん、水などを持って階段を登るのは大変ですよね…それを考えると上の階も良し悪しなのかと思ってしまう。エレベーター様様です。
ニトリにはそんなものまで売っているのですね！家具だけじゃないのにビックリです。

612さん、今日簡易トイレ買ってこようと思います。腐るものでもないので買っておいて損はかいですね。

各家庭で少しでも備えておくだけでも違うと思います。

マンションとは、関係ない話で失礼しました。これで終わりにしたいと思います。

[619: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>610
同感です。
私もずっと気になってました。もう管理組合が存在しているのに、なんでずっと存在されていないかのような内容を何度も投稿してるのかなって。わたしの勘違いなのかと思っていましたがスッキリしました。

セキュリティーは一般的で不満にも疑問にも思わないですね。芸能人が住むようなところのセキュリティと比べちゃダメでしょう。

[620: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

その方は一連の流れの末、618の文末をもってこれで終わりにすることにされたのだと読み取れますのでここはそっとして差し上げたいと思います。

[621: 匿名]

>>620
618さんの話と619さんの話は全く違いますよね。
618さんは地震の備えなどについて。
619さんはマンションの管理組合について。

620さんは管理組合がすでにあることを指摘されて困ることでもあるのですか？

管理組合のおかげで私物の玄関前放置も少なくなったように感じます。
イベントもやろうとしたり(地震で延期になりましたが)と頑張ってますよね。これからもより良いマンションにしていくために協力出来るところはしていきたいです。
コンシェルジュはいらないかな？と個人的に思っています。だって、挨拶されるぐらいなら警備員で充分ですし…そこそこの時給もらってあの仕事ならいい商売ですよ。かわりにやりたいぐらいです。

[622: 住人]

５人に１人くらい挨拶をするときちんと丁寧に挨拶を返して下さる方がいらっしゃいます
疲れて帰ってきて１人でも挨拶が返って来るとほっとしますね

ゴミ置き場や郵便箱のところで出会うと先に挨拶をするようにしています
殆どは無視されますが何人かでも笑顔を見せてくださる方に会うと嬉しいものです

何方もお名前までは存じませんがお顔は少し見覚えた方が二三人いらっしゃいます
こころ温まる時です

[623: マンション住民]

わたしも積極的にあいさつしています
お子さんにも
小学生のお子さんは挨拶してくれるので気持ち良いです
可愛いですし

会釈だけでも構わないと思います
気持ち良いですもん

[624: マンション住民さん]

エントランスやエレベーター前でくっちゃべってる幼稚園の送り迎えのママさん達、はっきり言って邪魔です。通りたいのに通路のど真ん中陣取ってて邪魔です。
子供を送りおわったらさっさと家に帰ってください。話したいなら邪魔にならないところで話してください。子供を放置して話に夢中にならないでください。話す暇があるなら、ちゃんと子供の躾をしてください。
女は子供産んだらまわりが見えなくなるの？

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[625: マンション住民さん]

>>624 マンション住民さん

確かに少し邪魔ですが、言い過ぎですよ

[626: マンション住民さん]

いや、本当に邪魔です。
エレベー前とエントランス外で大人数で本当に邪魔です。
わざと迷惑そうな顔をしてもなんとも思ってないみたいですし

[627: 匿名さん]

>>626 マンション住民さん

私も同感、本当に邪魔。
広いホールがあるのに何でわざわざ人が通る通路でと思う。
要は何にも考えてない、考えられないんです。
ああいうのが子供を育ててるんですよ。躾などできるはずがない。

[628: マンション住民さん]

624です。

同じことを考えている人がいて良かったです。やっぱり邪魔ですよねぇ。
なんで自分達が邪魔になっていることに気づかないのでしょうか。邪魔だという視線にも気付かず…母親になると周りに目を配る能力が無くなるのか？とりあえずとっても不愉快です、即刻止めていただきたい。そんな母親がいるからロビーのソファーで遊んでボロボロにする子供が育つんだろうな。
意見を管理組合に言おうと思います。はたから見たらイメージ良くないですよ。マンションの雰囲気が悪くなります。

言葉が悪かったのは申し訳ありませんでした。不快な気持ちになった方に謝ります。

[629: マンション住民さん]

私も含めて女は喋り出すと止まらない。人の迷惑は関係ないよね。文句があるなら直接言ってもらえませんか？掲示板で言っても止めませんよ。

[630: マンション住民さん]

629さん。
もしも他の方がおっしゃっているような迷惑行為をわかってやっているのなら改善したらいかがですか？

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[631: 入居済みさん]

子供の送り迎えの母親ポストの前ですらだべって動きやしないからね、当然子供は放ってる。周りが見えない子供が育つわけですよ 、、

[632: マンション住民さん]

う～ん、やっぱりみなさん同じこと考えてるんですねぇ

629さん、直接言ってくれって…そりゃないよ。
わかってるなら避けるなりしてほしい。

迷惑してる人がいるわけですから、声をあげて改善していかないといけないですね。

[633: マンション住民さん]

幼稚園送り迎え後が邪魔という
話を黙って見させてもらってたが
「629」の文句があるなら言えという
発言があまりにも低脳すぎて呆れる。
小学生でも言わない発言。自分で気が
ついてないんでしょうね。

[634: 匿名さん]

>>629 マンション住民さん

では直接押し入らせていただきます。

[635: 匿名さん]

みなさん過激過ぎです。少し落ち着きなさい。

楽しくおしゃべりするぐらい良いではないですか。
女性が元気でないと社会が明るくなりません！

[636: 匿名さん]

>>635 匿名さん

624も627も喋るなとは言ってないようですよ。
人が往来する通路で喋ると通行の妨げになるから
他のスペースでやってくださいと言ってるだけ。
文句あるなら言えと煽るから荒れるんですよ。

[637: 入居済みさん]

今も昔も女性の井戸端会議は止まりませんよね。

まずは、エントランスの中庭側の自動扉からポスト前の廊下、エレベーターホールは立ち話禁止にすればいいのでは。宅配業者なども通りますし。
「邪魔なんだけど」と直接言うのは難しいですよね。「掲示板に立ち話禁止と書かれていますよ」なら言いやすいかな。

なんだか学校みたいですね。

[638: マンション住民さん]

話に夢中なバカな女は皆できちんと注意しないと治らないよ。
一種の病気。ほっといても人の迷惑なんて考えないでしょう。

[639: 匿名さん]

立ち話禁止って(笑)

特に男性諸君は、おしゃべりに夢中な女性をかわいいと思えるぐらいの心の余裕が必要です。

[640: マンション住民]

心の余裕というか、、
私女性ですが、朝たくさんの人が通る通路をふさいでおしゃべりは迷惑だと感じています。。
通路をふさがないようにでお話していただければいいのですが、少し周りに目を向けてほしいですね;

[641: 匿名さん]

管理人さんかコンシュルジュに、毎朝注意してもらえばいいだけでは。
あとは張り紙や立て札を朝の時間だけ目立つように置いとくとか。
それ見てやるような頭の弱い主婦はさすがにいないのでは。

[642: 中古情報]

5980万円で売りに出されていた
11階 南東向き 中住戸 71㎡のお部屋ですが
5780万円に下がってましたね。

新築時が5000万円ぐらいだから
5780万円で売れたとしても
かなりの資産価値アップですよね。

仲介業者も売れる自信がある値付けだろうから
今の相場がこんなものだとすると
中古もバブルですよね。

[643: 匿名さん]

この金額で中古は選択しないな・・・自分は。
余程、気に入った人が買ってくれるといいですね。

[644: 匿名さん]

5780万だと仲介手数料ローン費用含めると余裕で6000万オーバー。
新築時なら１番高かったA棟の良い部屋が買えた値段。
西葛西の価値も上がってきてるんですね。

[645: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

検索しても出てこないので、売れたのでしょうか？すごいなぁ。

[646: 中古情報]

>>642
5790万の間違いでした。

オークションに出品されており
5790万開始で5800万円で即決ですが
まだ入札者はいないようですね。

[647: マンション住民さん]

すごーい！本当にオークションに出てた！
この値段で売れるのかな…見ものですね。

[648: マンション住民さん]

>>641 匿名さん

張り紙や立て札見るような人なら、回りの迷惑をちゃんと感じてくれてますよ。
頭が弱いから回りも見えないし気も付かない、子どもも放置…

毎度毎度コンシェルジュに言ってもらうしかないのかな。人の親なのに情けないね

[649: 匿名さん]

>>640 マンション住民さん

確かに女性同士だと難しいですね。嫉妬や妬みが複雑に絡み合うこともありますし。

でも、それも心の余裕があれば大丈夫。カッときたら深呼吸しましょう。

[650: 匿名さん]

>>648 マンション住民さん

こういうことはモラルに頼ってはダメ。来客用駐輪場の惨状のように、レベルが低い人多数で改善の見込みがない現実を直視しないと。

モラルは絶対守られない前提で対策すべきだね。コンシュルジュさんの日課として、毎朝主婦連中がどくまでしつこく声がけし続けるよう管理組合を通じて管理会社に依頼だね。

その前にマナー守ろうという周知が先というのは無意味。赤信号皆で渡れば怖くない、と思ってる方々にはなんの意味もないですから。