レジデントプレイス西葛西《契約者専用》part2

[契約済みさん]

レジデントプレイス西葛西の管理組合発足に先駆け、問題点について語り合うスレです。
住民の皆様の快適な生活を送るためにも、前もって問題点を出し合いましょう。

【タイトルを変更いたしました。2015.10.14　管理担当】

[1063: 中古情報]

中古で南東向き一階が出てましたね。
価格は角部屋でもないのに、驚きの 6800万円！

価格スレ見ると以下の部屋かな。
1F～5F 南東 2LDK+S 71.48㎡ 4618万円

さすがに、2200万円余りの値上げは無謀かも。
条件よくないのに、五割増しで納得する人いるのかしら？

さらにこの部屋、庭にテント張ってるようです。
管理規約で許されてるんでしょうか？
管理が緩そうですね。

[1064: 住民板ユーザーさん7]

>>1063 中古情報さん

撤去されたんじゃないですかねー

道路から見えてたのが無くなっていたような…

売れてはいないみたいですけど

[1065: 住民板ユーザーさん7]

ちなみに

昨日今日と引越あったようですね。

昨日はわかりませんが、今日は搬入のようでしたよ。

[1066: 住民]

廊下の私物、なくならないですね。
大物は減った気がしますが、傘ぐらいなら良いと思っているのでしょうか？
美観損ねますし、傘だって倒れていれば危ないです。
震災でも起きたら廊下に散乱して危ないです。

[1067: 匿名さん]

>>1066 住民さん

えー傘だけでブーブー言われちゃうの？？？
全然危なくなんてないですよ。。。

[1068: マンション住人]

規約だと室外機以外は違反では？
自転車、ベビーカーはNG
傘はOK
ではないかと。
危なくなければ置いてOKという決まりじゃないのでは。

[1069: 匿名]

>>1066 住民さん
廊下の私物は見た目悪いねー。
傘立てごと出てる家もあるし、いまだに自転車出てることもあるね。
アパート、団地みたい。

[1070: プレス]

>>1066 住民さん
住民であれば傘でもダメなことは当たり前に分かっていることですし、そうだったとしてもどこにエスカレーションするかも分かってます。
ここで住民以外の人が騒ぐのはいい加減に止めてほしいです。

[1071: 住民板ユーザーさん1]

傘もそうですけど、ゴミ置場横の駐輪場にずっと変な自転車が停められています。
部屋番号も書いてあるのによく規約違反できますね。

[1072: 住民板ユーザーさん3]

モニターがない。

[1073: 住民板ユーザーさん1]

幼稚園に告げ口してるやつ、やめれ。

[1074: マンション検討中さん]

中古物件が出てきていて検討しているので、住民の方々に質問なのですが
中庭等で遊ぶ時にお子さん達は叫んでいたりするものでしょうか？
大規模なファミリーマンションなので仕方ないとは思いますが、廊下とかで叫ばれたりするとかなりイライラしそうです。

[1075: すもも]

>>1073 住民板ユーザーさん1さん

何を告げ口されたんですか？

[1076: 匿名さん]

>>1075 すももさん

通園バスの止まるとこの歩道などにママさんがたむろってて邪魔だ、とかじゃないですかね？

[1077: 住民板ユーザーさん5]

>>1063 中古情報さん
この物件価格マジないわ。住んでいる人もテント張っているとかいうキレ者のようなので、お隣さんともちょっとうまく行ってなさそうですね。。。

[1078: 匿名]

廊下で電話するやつもいる。非常識だ。

[1079: 住民板ユーザーさん5]

>>1076 匿名さん
本当に邪魔だしこっちに気付いてても退かないから仕方ない

[1080: 匿名さん]

>>1079 住民板ユーザーさん5さん

それは幼稚園に通報されてしかるべきだとおもうけど、なんで告げ口すなになるのか？たむろってる側の人なんだろうか？

[1081: 住民板ユーザーさん2]

>>1080 匿名さん
たむろってる人たち以外はみんな邪魔だと思ってるでしょう
たむろってる本人じゃなきゃ告げ口するななんて言わない
ベビーカー引いてる人が来てもお喋りに夢中であの狭い歩道を譲ろうとしないし、見ていて不快

[1082: 匿名さん]

SUUMOみた感じ、7件ほど中古で売りに出されてますね。

南東向きのBC棟で5件
西南西向きのE棟で2件

前者はバルコニー前にびっちり前建のマンションがあり、後者は大型機械式駐車場がバルコニーの目の前にあるので、住み心地の面で売るのかな？
住み替えなら確かに相場の高い今が売り時だけど、条件悪くて安かった部屋を高値で売り出して売れるのかしら？

[1083: 住民板ユーザーさん1]

中庭で子供を騒がせる母親たち
やめてください。

新聞みたいの毎月届くけど
毎月公共スペースで騒がせるなと書いてあるのに分からないのでしょうか

集団意識でしょうか
脳味噌がカニミソなのでしょうか

お顔を拝見すると、地方出身者のように思えます
規約違反して住人を敵に回して暮らすより
田舎に帰って伸び伸び暮らしてください。

マナーも規約も守れない人は出て行ってください。

[1084: 住民板ユーザーさん1]

庭なんだから遊んでいいじゃん。

[1085: 住民板ユーザーさん1]

ダメだろ

バカなの？

[1086: 住民板ユーザーさん1]

どこのマンションにもモラルのない人達はいますからね。
冷めた目で見守りましょう。

[1087: 住民板ユーザーさん1]

お隣のガーデンズでは中庭で子供たちがのびのびと遊んでますよ…なぜここの人たちはこんなにもピリピリキリキリしてるのでしょうか…本当にガーデンズを買えばよかったと後悔しています。

[1088: 匿名さん]

>>1087 住民板ユーザーさん1さん

ガーデンズは庭が割とオープンだけど、こちらは箱庭で面積も狭く声が反響するからね。
また子供が暴れて庭を荒らすのもちょっと。

[1089: 住民板ユーザーさん2]

長谷工が敷地ギリギリまで配棟する方針だからこうなる。

[1090: 名無しさん]

サボってきたからわかるんだ

[1091: 匿名さん]

>>1090 名無しさん

タラララッタ

[1092: 住民板ユーザーさん1]

どこか売れたみたいね。
これで勢いつくかしら？

[1093: 名無しさん]

プラウド引き渡しまで仮住まい

[1094: 匿名さん]

>>1093 名無しさん

あと一年半は長いなあ。
売れたお宅はどれくらいの利益があったのかしらん。
元値＋諸経費＋オプション代＋中古手数料＋引っ越し三回分＋1年半の仮住まいの費用がかかるから、思ったほど儲かるわけでもないんだよなあ。
さらにプラウドはましな部屋は6000万近くからだから、諸費用足して6000万オーバーだし。激安の部屋でなければ結構な持ち出しになるんではないかな。

[1095: 名無しさん]

しかも長谷工

[1096: マンション住民さん]

ここに入居して２年になるかな。
正直いって不満足だファミリーを買った自己責任だと我慢をしている。

部屋の作りや隣家の騒音ここで評価しているのはゴミ出し自由の設備だけだ。

入居時６千万UPの金額を使うならほかの選択値もあったと後悔している
住民同士のぎすぎすした関係　慌てて買った自分が軽率だったと反省している。

東西線一本しか無い都心への足は実質これだけの住民を運ぶには無理がある
港区中央区の物件を考慮すべきだったが後の祭りだ。

[1097: 住民板ユーザーさん2]

そもそも港区とかと比べてここら辺住む人いるの？
人間関係なんて規約守ればいいだけだし

[1098: 住民板ユーザーさん1]

庭で騒げない家買って、庭で騒がないのが不満な人ってなんなんでしょうかねぇ…

[1099: 名無しさん]

死亡事故のガーデンズよりましと言い聞かせてます。

[1100: 住民板ユーザーさん1]

どこがギスギスしているのかよく分からん

うるさい人居るけど
そんなのほんの一部でしょ

[1101: 入居済みさん]

このマンションは管理やサポートが大変よくできていて、本当に良いマンションだと思います。
入居後は部屋のトラブルもありません。
悪口を投稿するレスの利用者もいるようですが、そういう人は所詮このマンションに対する妬みでしょう。

[1102: 住民板ユーザーさん0]

うそこくでねえ

[1103: 住民板ユーザーさん1]

なんでこのマンションはこんなに売りが出てるのですか？お隣りのマンションは全然売りが出てないのに。

[1104: 住民板ユーザーさん2]

ひどいから

[1105: 住民板ユーザーさん1]

>>1104 住民板ユーザーさん2さん
ひどいって何がひどいんですか？建物？住人？

[1106: 住民板ユーザーさん1]

転勤でしょう。

[1107: マンコミュファンさん]

そんなぬるい話ではない

[1108: 匿名さん]

バルコニーの巨大パラポナと関係ありますか？

[1109: 住民板ユーザーさん5]

>>1103 住民板ユーザーさん1さん

隣は売りに出したくても出せないんじゃないの？
けちついちゃってるからね

[1110: 住民板ユーザーさん]

>>1108 匿名さん

撤去したのかしら？
電車から見えなかったような気がする

[1111: マンション住民さん]

あの巨大アンテナは避難通路を塞ぎ景観を損ない、
布団干しどころじゃない大問題だったのに管理組合は何もしない
何も出来ない。相手が中国人だから出来ないのか。

それなら布団干しを注意するのは筋違いだろう巨大アンテナの運送をみた人の話では
鉄製の超重量の大変なものだったそうだベランダが傷んだり台風で転げ落ちたら誰が
責任を取るのだろうか。

管理組合の無能を象徴する舐められた巨大アンテナだ。

[1112: 住民板ユーザーさん2]

プラウド西葛西にそびえ立つ