ラシュレエグゼ阿波座について

[サラリーマンさん [男性]]

ラシュレエグゼ阿波座についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://citytrust.jp/awaza/

所在地：大阪府大阪市西区江之子島1丁目102番2号（地番）
　　　　大阪府大阪市西区江之子島1丁目5番2号（住居表示）
交通：地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩3分
　　　京阪中之島線「中之島」駅徒歩11分
間取：1DK・1LDK・1LDK+F・2LDK・2LDK+F・3LDK
面積：31.16㎡〜85.61㎡
売主：株式会社スナダプロパティ
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 通りがかりさん]

2LDK 58㎡ 諸費用込 2000万ジャストなら買うレベル

[62: eマンションさん]

もうどうでもいいので誰かかってください
もう声かけられるのうんざりです
あの会社つぶれないかな

[63: eマンションさん]

はげおやじとあとおつかれと軽い感じで声かけてくるブ男ゴミ収集でひきとってもらえかいかしら

[64: 名無しさん]

この間交差点で立ってる人に断ってるのにずっと付いてきて、本当に邪魔なんで声かけ止めて欲しいです

[65: 匿名さん]

駅に近いやスーパに近いなどと言われるが、ここより近いとこがいっぱいあるからなぁ。
駐車場も数えるしかないし。もともと敷地面積が狭いのも問題かな。
他のラシュレエグゼ？シリーズにブランド低下効果がないように願いたい★

[66: 匿名さん]

>>53
マンション買いませんか？って言われるんですか。イヤだな。53さんが声をかけやすかったのか何なのか。

マンション自体はいいような気がして覗いたのですが、この人から買いたくないと思っちゃうともうムリでしょうね。マンション購入には優秀な営業が必要なのに。

余談ですが、道を歩いていて「野菜買いませんか？」と言われたことはあります。逃げましたけど。野菜買うなら八百屋で買いますよねえ。

[67: 名無しさん]

このマンションは買う気にならない。

[68: たちんぼう]

真夏は暑かったけど
今は快適に声かけしています

[69: マンション検討中さん]

即入居なので、検討しています。
50平米で上の階だといくらぐらいするのでしょうか？

[70: eマンションさん]

さくらか？

[71: 坪単価比較中さん]

>>69
Aタイプ56.02㎡で低層が2,980万円くらいで、上層階で3,300万円くらいじゃなかったですか？
完成から1年1ヶ月経過してるので10％くらいは値引き交渉できるかも知れませんけど

未入居の中古流通で今年完成の駅前のタワーマンションも検討されては？
新築時より1,200万ほど上乗せしてますけど高層階でこの価格です


http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/clRdaBKqsTI38OK3c...
阿波座ライズタワーズ フラッグ46 21階
価格 3,838万円
間取り 2LDK
専有面積 60.06m2（壁芯）
（バルコニー面積 10.35m2）
所在階/建物階 21階/地上46階建
主要採光面 東
所在地 大阪府大阪市西区江之子島2丁目　[周辺地図]
交通 大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩11分 　[その他交通]
築年月 2016年1月(築1年未満)

[72: 匿名さん]

>>71
このタワマンって買って後悔したのか、売り出し物件が多過ぎる。

[73: 坪単価比較中さん]

>>72
売り出してる物件はほとんどが未入居ばかりだよね
つまり転売狙いの新築買いしたんだろうね

同じように新築が安かった庶民派タワーのサンクタスタワーひびきの街も40部屋くらい20％割り増し転売狙いで売りに出てたけどほとんどが成約したからね

こっちは転売分が意外と売れてないよね
やはり新町と阿波座の立地の差なんだろうね

サンクタスタワーは30階の75㎡で3,500万くらいだったから今年の新築と比べると格安だったよね

[74: 名無しさん]

絶対この会社の営業マンから私は買わないと思います。

[75: 名無しさん]

欲しくならない物件。

[76: トモダチンコ]

エントランスの滝はオシャレですか

[77: マンション検討中さん]

3LDKのやつ2500で売ってくれ

[78: 口コミ知りたいさん]

>>77
86㎡のを2,500万まで値引きするのはさすがにないんじゃないか？
元々の価格が高くて市場とずれてるから売れ残りなんだろうけど1,2年経てば3,300万くらいまでなら値引きもあるかもと予想してるけどね

けど単身者向け中心の分譲マンションでファミリー買ったら理事役員とか2,3世帯で回すことになるからずっと役員やらないといけなくなるんじゃない？


ラシュレエグゼ阿波座
所在地： 大阪府大阪市西区江之子島1丁目102番2号（地番）
交通： 大阪市営中央線 阿波座駅 徒歩3分
価格：1,970万円～4,880万円
間取：1DK・1LDK・2LDK・3LDK
専有面積：31.16m2～86.32m2
販売戸数/総戸数： 17戸 / 82戸

[79: マンション住民さん]

いくらなんでも80超えで3300はあり得ないと思うよ。

[80: 口コミ知りたいさん]

スナダプロパティさん、また阿波座にマンション建てるみたいね
ここの売れ残りもさばける前提なんだろうね
やっぱり、投資マンションメインで売るのかな？


http://www.constnews.com/?p=25982

【民間】スナダプロパティが阿波座駅近くの閉鎖された事務所ビルを取得（会員）[2016年11月18日]

スナダプロパティ（大阪府枚方市）は、地下鉄阿波座駅近くの閉鎖された事務所ビルを取得した。すでに解体工事に着手している。解体工事は２０１７年１月末までに終える予定で、跡地にはマンションを計画しているもようだ。
【解体工事は１７年１月末までに終える】