ラシュレエグゼ阿波座について

[サラリーマンさん [男性]]

ラシュレエグゼ阿波座についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://citytrust.jp/awaza/

所在地：大阪府大阪市西区江之子島1丁目102番2号（地番）
　　　　大阪府大阪市西区江之子島1丁目5番2号（住居表示）
交通：地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩3分
　　　京阪中之島線「中之島」駅徒歩11分
間取：1DK・1LDK・1LDK+F・2LDK・2LDK+F・3LDK
面積：31.16㎡〜85.61㎡
売主：株式会社スナダプロパティ
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

駅からの距離と、販売価格を加味すると投資物件として検討しても良いかもと思いました。
もう、すでに竣工済みなので、実際に見て判断できる部分も魅力ですね。
間取りの広さから見て、2人暮らしまでの広さのようです。
交通アクセスも良いですし、利便性を重視する人にはいいですね。
無駄に共用施設もないので、コスト面も抑えられますし。

[42: 匿名さん]

道路側じゃないほうは空気いいんでしょうかね？
懸念してるのは空気の問題だけです

[43: 匿名さん]

うーん、空気環境測定器って結構高いから持って行って計測するということもできないですし…自分で実際に一番交通量の多い時間帯に行ってみて確認するしかないように感じられます。
あとは階数次第じゃないでしょうか、正直。上のほうならば影響は少なくなってくると思います。
周りの建物の汚れ具合などを見て判断するということもできるそうですよ。

[44: 匿名さん]

立地は最高

[45: 匿名さん]

空気は最悪

[46: 匿名さん]

駅に近いのでとにかく一にも二にも利便性という人向けじゃないでしょうか。
わかりやすいじゃないですかすごく。
静かな所が良いとなれば、そもそもここは最初からエリアとしては違うわけですし。

ここって賃貸も併用しているのですか？
分譲とどれくらいの割合なのか気になるのですがご存知のかたいらっしゃいます？？？
そもそもここを投資用として考えている方も多いのかしら。

[47: 名無しさん]

>>46
物件概要見たけど
完成から11ヶ月経つマンションで
大量売れ残りのマンションの
スレッドに真剣に書き込まれてもねー

阿波座は人気地域ではないけどそんなことより単純に価格と内容が合ってないんでしょ

[48: 匿名さん]

大量売れ残りなら価格下げてほしい

[49: 匿名さん]

なんで完成後販売したんでしょうかねここ

[50: 匿名さん]

ファイナルチャンスで最安値価格、最終期分譲開始キャンペーンで
選べる100万円相当プレゼント（事務所使用でエアコンと照明つき）
だそうでかなり強力にプッシュしているように思います。
完全完成後販売は、現物を確認してから購入できるので普通に
考えたらありがたい話ですが、大量に売れ残っているんですか？

[51: 口コミ知りたいさん]

Yahoo!不動産の広告に中古売りに出ています
完成から1年以上経っても新築の売れ残りがあるから新築と競合しますね
しかも新築も値引きするだろうし
中古の部屋は仲介手数料３％も必要だし成約するとしたら１，５００万円前後じゃないでしょうか？



http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0006416291/

ラシュレエグゼ阿波座 4階 NEW!

価格 2,220万円
間取り 1LDK
専有面積 34.38m2（壁芯）
（バルコニー面積 3.23m2）
所在階/建物階 4階/地上15階建地下0階
主要採光面 南西
所在地 大阪府大阪市西区江之子島1丁目　[周辺地図]
交通 大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩3分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩3分 　[その他交通]
築年月 2015年8月(築1年)

[52: 匿名さん]

>>阿波座

この近くの公園においしいパン屋があったんで調べてみたら、移転オープンとのこと。

http://boulangerie-takeuchi.com/

住所：西宮市塩瀬町生瀬1285-221

住んだら、パン買いにいってと考えていたんですが、ムリっぽいですね。おいしいパン屋さんを開拓しなくては。

[53: 匿名さん]

阿波座駅前で声をかけられて、凄くしつこく話かけろれました。私は恐怖になり逃げようとしたら付いてきて、しつこかったです。毎日阿波座駅から帰る度に恐怖で仕方ないです。断ってもしつこく来たり、凄く嫌です。
あのマンション売れてなさすぎていつまでも阿波座駅にいるのでしょうか？
チラシを見たら100万値引きとか書いてあり、凄く怪しい感じがして、買う人は要るんでしょうか？
阿波座で1LDK2200万台とか高いと思いますし、男の人がしつこいので阿波座に住んでる人が迷惑してるとおもいますが、、、

[54: eマンションさん]

>>53 匿名さん

そうですよね
本当に迷惑極まりないです
もういやすぎて引っ越し考えています

[55: 匿名さん]

阿波座駅から近いってコトだが、あんなデカい道路の向こう側だったら、OMPタワーと同じレベルやん(;´･ω･)

売る方も大変だと思うよ。立ち電とか知ってる？

[56: 匿名さん]

投資マンションってことで売ってますが
単身者向けが多いので安定収入は難しいかも、
駅近、買い物便利、靭公園にもすぐ…

[57: 匿名さん]

阿波座にチラシを交差点の所に立ってますよね。凄くしつこい、あれでマンション買う人いるのがビックリします。
あのマンションいつまでたっても売れてないですね。阿波座の人も迷惑だと思いますので、次しつこかったらそれなりの対応させて頂こうと思います。

[58: 匿名さん]

売る方の気持ちも考えてあげましょう。

[59: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[60: 匿名さん]

駐輪場の門がずっと開いてるのがなあ
しかも各フロアに駐輪場あるし

この２つかな
買いたくないポイントは