オハナ 戸塚舞岡［旧：（仮称）オハナ 戸塚舞岡計画］はどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

オハナ 戸塚舞岡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.087sumai.com/totsuka-maioka/

所在地：神奈川県横浜市戸塚区舞岡町184-1　他4筆(地番)
交通：東海道線・上野東京ライン 「戸塚」駅徒歩24分、
　　　または、バス約5分 舞岡中学校前バス停より 徒歩2分
　　　横須賀線・総武線快速、湘南新宿ライン 「戸塚」駅徒歩24分、
　　　または、バス約5分 舞岡中学校前バス停より 徒歩2分
　　　横浜ブルーライン 「戸塚」駅 　徒歩24分、または、バス約5分 舞岡中学校前バス停より 徒歩2分
　　　横浜ブルーライン 「舞岡」駅 　徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.48m2～83.47m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.11.2　管理担当】

[41: 匿名さん]

戸塚駅まで徒歩24分、舞岡駅まで徒歩15分ですか。
リセールは厳しいでしょうね。
せめて舞岡駅から徒歩10分以内なら良かったのですが。

[42: 物件比較中さん]

まあ、車を持ってれば良いのかも知れませんね。
洗濯物は砂埃で干せなくても、浴室乾燥機があれば良いかな？中学校にも通わせやすいし。
それよりも川の近くというのが気になります。

[43: 匿名さん]

私は川よりも、せっかく買ったマンションが砂埃で外に干せないのが嫌ですね。
実際、ネット真正面だと砂埃くるんですかね。

[44: 匿名さん]

なにより目の前がネットなのは…
のどかならば、それなりの景色を挑みたい。

[46: 匿名さん]

このような立地で駐車場7割ってのは利にかなってるでしょうか？
駅前でも抽選漏れがあるのにね。

何を並べても価格で妥協する内容なので
野村にすみたいんならイインジャナイ。くらいの物件ですかね。
とつかのマンション供給も駅前中心(あたりまえですが)ですしね。

秋葉町(もはや戸塚てはありませんが)あたりのスミフ予定地は
工場跡地で物言いつきの土壌のようですので待つ価値はなさそう？

[47: 購入検討中さん [ 30代]]

オハナだから２０００万円台なら検討するけど、
３０００万円台ならアウトでしょう

[48: 匿名]

駐車場150%以上は欲しい。この辺りだと2台以上持ってる家も多いよ。車無しだと極めて不便。

[49: 匿名さん]

バスで戸塚駅まで5分と案内されていますが、休日でも10分近くかかります。
距離から換算してると思いますが信号が多いため5分で着くことはまずありません。

[50: [女性 30代]]

舞岡駅からマンションまでは、夕方には真っ暗だから、バスで戸塚行くのかな？舞岡なら2300万ぐらいかな

[51: 匿名さん]

最低ニーキュー？？？びっくり…

[52: 匿名さん]

駅までバスというくらいの不便さを考えると
物件価格は３０００万円前後であってほしいなと思います。
でも、オハナだから、そんなに安くないのかな～とも。

[53: 匿名さん]

オハナってプラウドとは違い基本仕様を落として、その分価格を抑えるのが売りなので、3000万前後ではないですかね。
駅からバスと学校校庭が隣を考えれば

[54: 匿名さん]

物件価格は安いほうが良いんですが
転勤とか高齢になったとかで住み替える事になった時
売れるかどうかも重要ですよね

[55: 匿名さん]

バスに乗って５分程度で駅に着くのなら
毎日の通勤も、あまり苦痛ではないかもしれません。
自転車に乗っていっても、駐輪場などに停めていたら
改札に入るのは５分くらいかかると思いますから。

[56: ご近所の奥さま]

戸塚駅から2つ目の元町というバス停を毎朝利用していますが
信号に引っかかる事が多く、元町からでも5分は乗車している気がします。
舞岡中学校からだともう少しかかるのでは・・・

[57: 匿名さん]

>>55
私も近くに住んでいますが、舞岡中学校から5分で戸塚駅は閑散時でもまず無理でしょう。通勤だと10分ちょいを見たほうが良いです。

[58: 物件比較中さん]

せめて戸塚駅15分以内の所に作れば良かったですね。
でも2000万円前後なら買いだと思います。

[59: 匿名さん [男性 40代]]

この前、行ってみました。私は歩くのが早い方なのですが、スタスタ歩いて17分ほどかかりました。
四方を川、グランド、校舎、鉄工所に囲まれてました。
お世辞にも綺麗とは言いがたい…
二千万代ならいいけど、三千万代なら、ん～って感じです。

[60: 匿名さん]

>>59
私も行ってみました。南向き中心と広告していましたが、メイン棟の正面が校庭、もう一棟は校舎。よっぽど、学校の騒音や校庭の砂埃が気にならない人でないと、検討は難しいかなと思いました。
本当に学校とはネットを挟んで真隣なのですね。

[61: 匿名]

学校は今後も存続するのかな？
首都圏でも今ものすごい勢いで統廃合になってるから、ここもそうなるかも。