プレミスト四日市駅前ってどうですか？

[買い換え検討中 [男性 40代]]

プレミスト四日市駅前についての情報を希望しています。
ジャスコ四日市店跡地なんですね。
駅前の立地で利便性が充実しそうです。将来性や資産性はどうでしょうか。
情報交換したいので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/mie/yokkaichi/

所在地：三重県四日市市諏訪栄町193番（地番）
交通：近鉄名古屋線 「近鉄四日市」駅 徒歩1分
関西本線（JR東海） 「四日市」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.13平米～151.41平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：リノベスト
施工会社：矢作建設
管理会社：大和ライフネクスト

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[40: 購入検討中さん [男性 40代]]

一期は9割以上売れ、
南側の部屋は完売との事です。

[41: 購入検討中さん]

三重県のくせに東向きとか馬鹿にしてる。

[42: 購入検討中さん [女性 30代]]

モデルルームに行ってきました。最初の販売は終わってましたが、次の販売の案内をされましたよ

[43: 物件比較中さん [男性 40代]]

南角の部屋はすぐに埋まったと聞きましたが、一期終了ですか？。すごいですね。
確かにここの立地は魅力的です。

低層階でも、隣のシュロアに比べれば通りの分だけ視界は開けます。
バルコニーから前のビルの背中しか見えないという事はないですね。
二階ですとバルコニーはアーケードの下になりますが、祭りのときは楽しそうです？。

一期終了ですかぁ、ほんとにそろそろ決めねばなりませんワ。

[44: 匿名さん]

この辺りのマンション需要が高かったってことでしょうか。
一期即完売は凄いです。1LDKは投資用としても売れたんでしょうか。
二期販売まで少し時間がありますが次期も人気出るんでしょうかね。
二期分の間取りはもう1パターン位は見たいです。

[45: 匿名さん]

2月中旬に第二期販売が開始されるようですね。四日市駅まで徒歩1分の好立地はもう出ないかなと思います。
本当に駅直結ですよね。

駅前はちょっとさみしい気分もあり、車があると郊外のショッピングモールに行く機会も多いですが、ママがちょっと名古屋方面に出かけたい時、子どもが将来、通学に利用する時は、駅前の立地が便利な気がします。

間取りも収納広く取ってありましたし。

[46: 匿名さん]

第1期先着順の販売戸数、八戸から減らないですね。

[47: 匿名さん]

そうなんですか。
販売するときって要望が入ったところだけ売っているのかと思っていましたが
そうではなかったということなんでしょうか。
電車通勤をする人ならば良いと思う立地だと思いますが、
買物に関しては45さんも書かれていますが郊外に行く形になるのがある点が気になるのかな。

[48: 購入検討中さん [女性 40代]]

今週末から第二期の受付が始まります。東向きのマンション、実際の日照はどんなものなんでしょうねえ。完売とか売れ残りとか販売会社は、売れてなくても薔薇つけとくことがありますから、本当のところはわかりません。今回は、実施時期未定の第三期に売れやすい物件を残して、売れにくい物件を入れているという感じがしました。でも、物件数が少ないので、抽選になってしまうでしょうね。第三期まで待つとさらに激戦が予想され、第二期に応募するかどうか思案中です。価格が高いからキャンセル物件も出てくるんじゃないでしょうか？田舎の家売って入居しようとしたら、思うように売れなかったとか。

[49: 購入検討中さん [男性 50代]]

第二期分は完売しましたか。情報教えて下さい

[50: 購入検討中さん [女性 30代]]

３月６日のHPでは、第１期第２期先着順物件で７戸、とていました。モデルルームには、沢山来場があるみたいですが、キャンセルがあったり、日陰物件は様子見、ということでしょうか？第３期募集や「完売」の案内がでていないので、案外、沢山売れ残っているのではないかもです。値段高いですからね。まだ、この段階で値引きもできずにダイワハウスも苦戦しているのではないでしょうか？正確な情報、お待ちしております。

[51: 購入検討中さん [男性 50代]]

やはり完売は、できなかったんですか。考えれば考える程、不安材料がありそう
しかし、ここのマンションで永住を考えるのならＡ棟ですね、他の棟と環境の格差があり過ぎる。
購入価格も高額だし上流階級しか住めないね。永住を考えている人は何％位いる
のかな？

[52: 購入検討中さん [男性 40代]]

立地は他に変え難い優位性が有りますね。

老後を考えると有りなのかなと思います。


ですが、問題はやはり駐車場。敷地内に一切停められないというのは、購入検討する人にとってはマイナスですね。
周辺の駐車場も駅近ということで強気の価格設定ですから。

全てを取ることは難しいですので、駅近や利便性を取るのであれば、価格や車に関しては妥協。
そこまでして購入する価値はあると思います。

子育て世代ならば環境は考えないといけないかもしれないです。

[53: 匿名さん]

かなり大型マンションですね。3～14階はAからIまで9邸。15階は6邸の間取りになっています。

マンションギャラリーよりもマンションが駅に近いという立地。駅利用したい人は、近鉄も、あすなろう駅も利用できるからいいですよね。

私はいつもは車通勤をしているのですが、子供が高校進学などで電車利用だと駅に近い方がいいのかななんて思います。その点、駅まですぐなので通勤、通学も便利そうだと感じました。

[54: マンション検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[55: 匿名さん]

購入者です。だいぶ出来てきましたね。
価格は高く、プレザンスや鵜の森と迷いましたが、
駅近である事を重視しました。

[56: 通りがかりさん]

完成半年前に完売とは･･･

近隣のマンションとは一線を画してますな。

それ程駅徒歩1分が強いってことですかね。

恐れ入りました

[57: 匿名さん]

スターアイランド解体後に分譲マンション建設って本当でしょうか？

[58: 匿名さん]

2017年プレサンスロジェ四日市
2016年ポレスター鵜の森ブライトフォート
2014年プレイズ四日市
2013年ダイアパレス四日市中央通り

プレミストも2件売りに出てるし近くの中古マンションも色々と売りに出てるけど
なかなか成約しないんだよな
四日市の中古は厳しいな

【マンションノート】プレミスト四日市駅前の中古物件｜四日市市諏訪栄町
4階 4,880万円　3LDK　91.02㎡　南東
2階 3,980万円　3LDK　69.17㎡　-
https://www.mansion-note.com/mansion/2745744/houses/chuko-mansion
https://www.athome.co.jp/mansion/1032642132/
https://www.athome.co.jp/mansion/6962583980/

[59: 匿名さん]

4階売れたのかな？