シティテラス横濱綱島［旧：（仮称）横濱綱島大規模プロジェクト］について

[いつか買いたいさん [男性]]

シティテラス横濱綱島　ガーデンズ・シーズンズについての情報を希望しています。
周辺の住環境、物件のプランとかどうでしょうか。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/y_tsunashima_g/

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目1144-1他（ガーデンズ）、
　　　　神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目1120-2他（シーズンズ）（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.04平米～80.54平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2016.4.13 管理担当】

[761: 匿名さん]

アピタ跡地の概要が出るまでにシティテラスなんとかしないと、一生売れ残ったままのマンション、不人気マンションとしてますます価値に響いてきちゃいますね。新幹線も近いみたいだし。

[762: 通りがかりさん]

Home'sの方がたってましたね！
暑い中お疲れさまです。

[763: 匿名さん]

>>761 匿名さん
ここは値段下げるしかないよ
新幹線、1日400本通過するって書いてあったよね。なんかイヤだね

[764: マンション掲示板さん]

>>763 匿名さん
他企業の営業引っ込め、今週末も引越ありましまけど。SSTもなんかいやですよね。日吉、綱島のヤンキーのたまり場にならないですかね？道路近くありません？アピタ激混みで子供もが心配ですね。ここだけ新幹線がフォーカスされてますけど、SSTもかなり近いですよね。
SSTもいろいろ書いてあげてもいいですよ。

[765: 匿名さん]

>>764 マンション掲示板さん
お前さネガでも良いけどちゃんとした日本語を使ってくれ

あとさ〜アピタ激混とか日吉ヤンキーとか頑張ってネガコメントしたいのは分かるけど
事実に基づいてネガコメントした方が良いよ（笑）

[766: eマンションさん]

また違う方向にいってるよ、この御二方…。

[767: 通りがかりさん]

プラウドかクリオ買えば良かったのに

[768: マンション掲示板さん]

>>765 匿名さん
野村の支援者さんか営業かしらないけど、もうこの掲示板に書いてもらうのやめてもらって良いですか？

そちらの取扱い物件を徹底的に叩き上げてもよいですけど？そんなくだらないことする暇ないので、宜しくお願いしますよ。

[769: 匿名さん]

だから野村は日吉界隈で2000人以上に嫌われている。

野村のこういうやり方、世間には全てバレています。

野村へのネガはホンモノのネガ。

[770: 匿名さん]

>>769 匿名さん
もう、そう言う書き込み良いから…
建設的な意見交換しようよ
だいたい、ここはシティーテラスの板でしょ
なんで、そこまで野村の誹謗ばかりするの？シティーテラスの住友について書きなよ

[771: 匿名さん]

先日モデルルームを拝見しました。

中々良い印象はあったのですが綱島近辺は多くの物件があるので比較検討の予定です。
他の人も仰っていましたが確かに現地に行くと新幹線が近いのはマイナスになりますね。
1日400本の通過はシンドイです。
この物件を決め手ってなんでしょうか？

[772: 評判気になるさん]

購入者です。当時はここかプラウド日吉かの比較でした。ここは駅から少し遠いですが平坦だし、将来新駅ができれば距離は大差なし。バスを使えばバス停は目の前にあり不便なし。また駐車場代が安価なので車を手放す必要なし。都内も検討してましたが駐車場代が倍位で落選。駐車場代は今迄の生活環境や子供の有無でも判断は大分変わると思います。建物自体設備はどこも然程大差なしと思います。但し窓からの景色は各部屋で全然違うのでマンション自体だけで判断は困難。ここは存在感がGood！大規模なので管理費や修繕積立金も少し安価、建物価格もプラウドより安価。マイナス要素として入居前に気になっていた東電の電気の畑も気にならないし、騒いでる新幹線は通ってるな位です。食品の買い物は徒歩か自転車でビックヨーサンかトレッサ、8のつく日は車で武蔵小杉のIY。緊急時はコンビかマイバス。今後SSTも徒歩5分だし、テナント次第で更に楽しみ。プラスかどうかゴミ出しが24時間フリーなので部屋に貯める必要なくGood。あと電気、水道、ガス代も凄く安くなったこともGood。現時点、上層階だと障害物もなく人目も気にならないのでマイナスポイントなし、特に困っていることもないです。
最後に、気になる物件は営業なしで時間帯などもかえて何度か見た方がいいです。それから選択条件を沢山あげてそれぞれポイントをつけて一番自分にあった物件に選ぶことをオススメします。お金と時間の余裕があれば、しっかり時間をかけてもらえればいいと思います。但しマンションはタイミングも大事です。いい条件の部屋はどんどん先に売れていきますので注意を。

[773: 住民板ユーザーさん8]

会社移転で、都内の高層マンションから引っ越ししてきました。低層階を購入しましたが、マンション内はとても住みやすいです。買い物もネットスーパーも武蔵小杉、綱島イトーヨーカドーとイオンで使い分けてます。
子育て環境は、都内に比べると医療費も教育費もかかることに驚きました。
都内は中3まで無料など、教育費も無償化なので、横浜市も住みやすくしてほしい。

[774: 検討板ユーザーさん]

賃貸ででていたA棟3F4LDKの広告がなくなりましたが借り手がついったってことですかね？

[775: 匿名さん]

共用施設のキッズルームはガーデンズにあって、シーズンズの住人も利用可能という事なんですね。
竣工写真ではプレイマットが1つ敷いてあるだけで、玩具や絵本も見当たりませんが、今後備品が充実していくのでしょうか？
家には置けないような遊具を設置した、小さな子供が雨の日に遊べるような空間があると助かりますよね。

[776: マンション検討中さん]

シーズンズはいつ販売開始？
ウェブ上では6月下旬販売開始となってるが、ガーデンズでもうちょい粘ってからかな？
竣工売りどころの騒ぎではなさそうですね。
どなたか情報お持ちでしょうか？？？

[777: 匿名]

マンション検討中さん

シーズンスは8月入居開始だったかなと思います。

[778: 匿名さん]

ガーデンズの間取りが掲載されています。

3LDK、4LDK。
A-B1のタイプだと、玄関に下足入れや洋室1のウォークインクローゼット、廊下の納戸もあります。収納が広いです。あとは、見たタイプは洋室3が引き戸なのでLDKにつなげて使えそうでした。リビングダイニングが10.7畳ですが、洋室3もつなげて使って広く見せた方がいいですね。バルコニーのシンクもあっていい感じ。

気になったのは洗濯機置き場ですが、ちょっと狭そう？入る大きさか確認しないといけないような気がしました。

[779: マンション検討中さん]

プラウド綱島SSTのモデルルームの近くに、いつも2箇所にここの看板持った人が立ってますが、しつこいのでいい加減やめて欲しいですね。

この猛暑の中、立ってるスタッフもかわいそう。目が死んでます。

[780: 匿名さん]

またそんな事やっているんだ
こないだはプラウド日吉のモデルルーム前で看板持っていたからね

一応、大手なんだから姑息な手を使わなくても良いのに・・・