シティテラス横濱綱島［旧：（仮称）横濱綱島大規模プロジェクト］について

[いつか買いたいさん [男性]]

シティテラス横濱綱島　ガーデンズ・シーズンズについての情報を希望しています。
周辺の住環境、物件のプランとかどうでしょうか。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/y_tsunashima_g/

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目1144-1他（ガーデンズ）、
　　　　神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目1120-2他（シーズンズ）（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.04平米～80.54平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2016.4.13 管理担当】

[708: 検討板ユーザーさん]

>>707 マンション検討中さん
そうそう新幹線、窓際が特に電磁波が強いデータはあるそうです。
ただ近くに住む方がもっと電磁波を浴びます。

[709: マンション掲示板さん]

なんか変な投稿者が多いですね。。。批判する人も批判する人を批判する人もみんな暇ですね。上の誰かが言ってるみたいに、訳のわからないひとまで参加している掲示板で盛り上がりを見せてるから、他の物件よりは良いみたいね。他のとこ投稿がすくない。ほんとに駄目そうなとこは、ますます少ない。今週末見に行ってみようかな

[710: 検討板ユーザーさん]

>>709 マンション掲示板さん
盛り上がってるから良い物件？
すご〜い発想ですね(*≧∀≦*)

[711: 評判気になるさん]

>>710 検討板ユーザーさん

貴方もおかしな人ですね。

[712: 匿名さん]

全然盛り上がってないから！笑

このスレが立ってからまだ 712投稿って全然人気のない事実だよ。いつスレが立ったと思ってるのよ。

[713: マンション検討中さん]

新幹線沿いに住んでるすべての国民に教えてあげてください。フルボッコにされるでしょうけど。

[714: 検討板ユーザーさん]

>>713 マンション検討中さん

フルボッコって随分と低俗な言葉ですね
ただ新幹線近辺の電磁波の問題は事実です
そもそも、この物件の人気が全く無いとの質問があったので純粋に新幹線沿いの物件は避けられるので
言ったまでですよ。まぁ立地や仕様がショボいって理由もあるんでしょうけど…

[715: 検討板ユーザーさん]

>>712 匿名さん

714です
仰る通りです。709さんに教えてあげて下さいな（笑）

[716: マンション掲示板さん]

スレの数数えてる方、いろんな掲示板に投稿されてるんですね。お仕事ご苦労さま。
このマンションは、A棟、B、C棟と3つあって、A、Bは完売？またはほぼ完売。Cは建物中心から半分は完売、かほぼ完売。残り半分は綺麗に誰も入ってないから、今から売り出すものと思われる。最近誰も入っていない一画の部屋にモデルルームが出来たから今からかな？道路挟んで向かい側に姉妹棟が出来たから、そっちを先に売るのかもしれないが、計画的に売っているのは間違いなさそうですよ。参考まで。

[717: マンション検討中さん]

現地モデルルームは何棟にありますか？

[718: 匿名さん]

完売？
どこの情報だよ
根拠もない完売情報迷惑だわ

いつWEBサイトが完売御礼に変わるかな

[719: マンション検討中さん]

半分は完売って、
完売は完売、
売れ残りは売れ残りなんだよ。

[720: マンション掲示板さん]

>>719 マンション検討中さん
計画的にって書いてるじゃねーか。
暇なのかバカなのか、金もないのか、金はそこそこあるけど心に余裕のないやつなのか、、住友不動産以外の営業か？間違って変な物件買ったやつの腹癒せか？
取りあえず、そういう類いからの書き込みいらん。

[721: マンション検討中さん]

計画的に売れ残してんのか？？笑
住友不動産のマンションは、それよく言うけど、本当に力を入れて販売しとる住友不動産のマンションは早々に完売しとるわな。売れ残りを計画的に言い換えててんじゃないって。シティハウスも売れ残ってんじゃねーか。
計画的にと言うなら、販売計画資料みたのか？教えてくれ。

[722: マンション掲示板さん]

>>721 マンション検討中さん
教えてあげる。みたよ。早く消えてくれ

[723: 検討板ユーザーさん]

>>719 マンション検討中さん
売ってるモノに関しては完売みたいな…（笑）
さすが住友不動産

[724: マンション検討中さん]

プラウド綱島SSTのギャラリー前にシティテラスの看板持って立ってるの辞めない？ちょー紛らわしいし迷惑 笑
ギャラリーに入る前に間違えて声かけそうになったわ

結局、プラウド人気にあやかるしかないんだな。自力じゃ見込客引っ張れない。とても計画的に販売しとる不動屋じゃないよな 笑

んで販売計画資料みたんか？君、住友不動産のひと？笑

[725: マンション掲示板さん]

貴方、これまでいろいろ変なコメントされてる方ですね。野村の人なんですか？愚かですね。そして、住友不動産の人？もこんな愚かな営業にいろいろ言われて腹立たしいかもしれませんが、相手にしないほうが良いですよ。私は現地に今日行ってきましたが、上述のコメントのようにC棟をベランダ側正面向かって左側はすべて空いてます。丁度棟の半分から左側全て。販売開始となってモデルルームになると思われる場所は3階の1番左側ですね。きっと。一部屋だけ観葉植物がこれでもかっていうくらいベランダに飾られてましたから。他は、確かに完売？っぽい感じでした。すいません、正確に完売かは、地上からでは死角になっている部屋もありわかりません。

[726: 匿名さん]

わたしも新幹線による電磁波の問題があるのでこちらをヤメました
しかし1日に最大430本も新幹線が通過するとは驚きです

[727: マンション検討中さん]

新幹線の影響ってそんなに凄いの？
間のメジャーモとライオンズガーデンの方は大変なことですね。

[728: マンション掲示板さん]

電磁波さんもどってきたー。
そんな数調べる暇あったら、自分の営業数値か、これまでの伸び率とか今後の伸びとか、年収とか調べてみたら。よっぽどこの物件じゃましたいのね。。

[729: 検討板ユーザーさん]

どちらもウザいです。

[730: 匿名さん]

>>728 マンション掲示板さん
調べなくても電磁波の事は知識として知っております。

物件を邪魔したいのでなく、誰かさんが人気がない理由は？と記載していたので
新幹線のそばにある物件であるからと発言しただけです。
電磁波が妊婦や乳幼児に悪い影響を及ぼすのは事実ですから

[731: マンション検討中さん]

こちらのマンションの近くにはラブホテルが多いんですか？

[732: 匿名]

>> 731 マンション検討中さん

マンションの近くにはないと思います。

綱島駅近くは、川沿いにありますが。

[733: 住民]

>>731 マンション検討中さん
鶴見川を渡った○町に2,3件あります。

[734: マンコミュファン]

鉄道などからの静磁界が健康に影響を及ぼすことはないと考えられます。
あとは個人の考え方として、この場で私見を語らないでください。
http://www.jeic-emf.jp/railroad.html

[735: マンション掲示板さん]

人気がないということではなく、需要に対して供給量を調整しているだけですよ。間違った質問に間違った回答をしないように。他物件の営業のバカコンビでしょ。電磁波の一般的な知識を展開頂いているのは、問題ないですが、勝手な物件とのリンク付けはやめて下さい。プラウド日吉は近くに高圧線とありますよね。SSTだって普通の物件と比べて新幹線の電磁波の影響はないと言い切れますか？地盤の問題だってあるでしょう。そもそもあなた新幹線乗らないのですか？飛行機は？直接乗ってる機会の多い方々はどうなるのですか？
くだらない議論を起こすことに快楽を覚える悪趣味な人間の一人ですよ。あなた。ほかの人もそう。私もかもしれません。
誰かまともな質問と回答をされる方お願いします。業者どうしの掲示板のデモンストレーションは不要です。

[736: ご近所さん]

今日はプラウド日吉の角にシティテラスさんの看板を持った人が立っていましたよ。あたかもプラウド日吉の案内かのように。自転車、ベビーカー、親子連れたくさん通る中、迷惑ですね。

法的には問題のない範疇の行動なのでしょうがシティテラスさんの営業方針はどうなっているのでしょうかね？このような行動を取る不動屋のマンションは信用出来るのでしょうか。

[737: 匿名さん]

『需要に対して供給量を調整しているだけ、、、』うそつけ

シティテラスが需要ないだけだろ
勝手な解釈してんじゃないよ

完売した他のマンション前にまで出没しるようだし 人気がないから需要がないんだよ

[738: 匿名さん]

医療業界の人間です。
綱島、日吉界隈を物件を検討しております。
電磁波の話しが出ておりますが
我々の生活は最早、電磁波から逃げる事はできません。
ただ出来る限りその影響が少ない環境での生活をさせる事が大切だと思います。

医学の論文で電磁波による副作用の論文を多く散見されます。
例えば国際ガン研究機関は小児白血病のリスクが上がる事を報告しております。
その他、EUやWHOでも同様の報告、提言があります。

私自身としては新幹線や送電線に近い物件は見送っております。

[739: マンション掲示板さん]

営業さん同士が喧嘩する掲示板なの？ここ？

[740: 匿名さん]

>>736 ご近所さん
確かに。ほんとあれやめて欲しい。
立ってる人はバイトだろうから罪は無いんだろうけど、あそこに立たせるスミフはプライド無いのか。シティテラス購入者すらも気分悪くなるでしょう。

[741: マンション掲示板さん]

>>737 匿名さん

おまえは、相変わらずバカだな

[742: 匿名さん]

741さん
悔しかったらロジカルに反論してみれば？

[743: マンション検討中さん]

買う気のない方は消えてください

[744: マンション掲示板さん]

>>742 匿名さん
ロジカルって使ったら、それっぽく聞こえると思ってるの？オタク暇、んで浅いね、早くどこかにいって。

[745: 匿名さん]

何ですか？それっぽいって（笑）
結局、反論できないわけね

[746: 匿名さん]

>>740 匿名さん
私もファミレス前の角立っている住友の人見ました。
暑い中、可哀相でしたね。ブリーフケースを持っていたのでバイトでは無いと思いました。

電磁波よくわからんが新幹線が家のそばを1日400本も走られると嫌ですよ

[747: マンション掲示板さん]

>>745 匿名さん

そうなんですー。ロジカルに反論できなくて、困ってるんです。ロジカルに説明頂き有難う御座いましたー。マンション販売頑張って下さい。

[748: マンション掲示板さん]

この掲示板、あらされてますね。。。

[749: 匿名さん]

>>747 マンション掲示板さん
何だよ無能やな〜自分（笑）

[750: マンション検討中さん]

無知ですみません、東急線沿い（またはそれ以外の線路沿い）も電磁波は飛んでるのでしょうか？

[751: eマンションさん]

皆同じでしょう。

[752: 匿名さん]

プラウド日吉なんか、電波塔３つのほぼ真ん中に位置しているから、電磁波すごいと思います。

[753: マンション検討中さん]

となると資産価値ゼロですね。

[754: 匿名さん]

そんなプラウド日吉は完売、同じ時期に販売したシティテラス横濱綱島は売れ残り、、、

[755: マンション掲示板さん]

>>754 匿名さん

また営業さんでてきた。ここを在らしてるのは野村のバカか

[756: eマンションさん]

プラウドSSTの１期販売にもれた方が２期まで待つか他を探すか選択の時ですね。

[757: eマンションさん]

>>756 eマンションさん

ここはシーズンズが販売になると選択肢が広がりますね。7階が気になる。