シティテラス横濱綱島［旧：（仮称）横濱綱島大規模プロジェクト］について

[いつか買いたいさん [男性]]

シティテラス横濱綱島　ガーデンズ・シーズンズについての情報を希望しています。
周辺の住環境、物件のプランとかどうでしょうか。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/y_tsunashima_g/

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目1144-1他（ガーデンズ）、
　　　　神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目1120-2他（シーズンズ）（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.04平米～80.54平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2016.4.13 管理担当】

[No.151 by マンション検討中さん 2016-07-21 21:49:55]

148

綱島ごときで暑くなるのも見苦しいですよ。
大人なら綱島ってところを具体的に
教えてあげなさい。そっちのほうが
世のため人のためです。^ ^

[No.152 by マンション検討中さん 2016-07-21 22:01:26]

144

知ってます。
ほぼ事件のようなことが駅のホームで起きてます。
住民も自分最優先のちっさい人達多いかなて
印象。

朱に交わるのが気持ち悪くて
紅葉坂へ引っ越したのが1年半前。



幸いにして

[No.153 by マンション検討中さん 2016-07-21 23:16:58]

ネガティブ意見もないと盛り上がらんっすからねー。
ちなみに私はこのスレにあるネガティブ意見、全て自分なりに咀嚼できており、個人的に問題ないです。
これも価値観の差なので、別の人だと大問題になって然るべきだと思います。

[No.154 by 匿名さん 2016-07-22 00:12:25]

>>153 マンション検討中さん
で、買うの？（笑）

[No.155 by 購入検討中さん 2016-07-22 00:49:46]

154さん

そういうあなたは？

[No.156 by マンション検討中さん 2016-07-22 08:25:14]

まぁまぁ、喧嘩はやめましょう！
幸いな事に良くも悪くも
凄い人気みたいだし！

[No.157 by 匿名さん 2016-07-22 09:02:40]

>>155 購入検討中さん
買いませんよ。

[No.158 by マンション検討中さん 2016-07-22 13:39:46]

私は買いますた。

[No.159 by だいそん 2016-07-23 14:19:29]

>>158 マンション検討中さん

私も買いますた。

駅から15分（新綱島からは12分）かかったり、
鶴見川氾濫の浸水の心配は少しありますが、
横浜や渋谷へのアクセスの良さや、
再開発地域が近いということで、
ここに決めました。

入居が楽しみです(^^)

[No.160 by マンション検討中さん 2016-07-23 21:03:26]

>>159 だいそんさん

158です。
私もです！
綱島東小学校とか、再開発で決めました。
オプションとかは、みなさんどれくらいかけるんですかね？

[No.161 by だいそん 2016-07-23 22:33:49]

>>160 マンション検討中さん

オプションについて、
まだインテリアコーディネーターと打合せしていないので、
具体的なイメージがついていないのですが、
エアコンが家電量販店よりも安く買えると
聞いているので、エアコンはお願いしようかと
思います。

もう、インテリアコーディネーターと打合せ
されましたか？

[No.162 by 契約済みさん 2016-07-23 22:45:02]

>>161
家電量販店で値引き交渉より値引きしてくれるのですか？

[No.163 by だいそん 2016-07-23 23:18:46]

>>162 契約済みさん

はい、ネット通販の価格より値引きしてくれると
営業の方は言っていましたが（笑）
もし本当にそうなら、ここで買おうと思ってます。

[No.164 by 契約済みさん 2016-07-23 23:49:44]

>>163
どのぐらい更に値引きしてくれるのですか？
家電量販店に言ってみますので。

[No.165 by だいそん 2016-07-23 23:56:16]

>>164 契約済みさん

すみません。そこまでは分かりません。
インテリアコーディネーターの方に聞いてみてくださいm(_ _)m

[No.166 by マンション比較中さん 2016-07-24 09:25:58]

インテリアオプションにて案内されるものと量販店にて販売されているものは品番が一致しないため
厳密な比較はできません。
ただ、ほぼ同等の性能をもった機種ですと量販店では、取り付け費用込みで半値ぐらいで
販売していますね。

[No.167 by 契約済みさん 2016-07-24 12:31:01]

であれば家電量販店で値下げ交渉した方が安く買えそうですね。

[No.168 by 匿名さん 2016-07-24 13:30:59]

オプションのエアコンって現時点の新型ですよね。
マンションが出来上がる頃には旧型になっている訳で。
旧型なら量販店で買えば大幅値引きで付けられるのでは？

[No.169 by マンション検討中さん 2016-07-24 21:45:43]

エアコンも買わなきゃ。
カーテンも冷蔵庫も買わなきゃ。
ショールームはみなさん行かれました？

[No.170 by 入居予定さん 2016-07-24 22:59:44]

エアコンと冷蔵庫は家電量販店でカーテンはネットの安いやつですね。

[No.171 by 匿名さん 2016-07-25 00:10:46]

>>168 匿名さん
最新モデルが出ていれば、そちらにしてくれます。

[No.172 by マンション検討中さん 2016-07-26 09:34:51]

ココ前から気になってて
見に行ってみようかなぁー。
不動産屋さんて一度行ったら帰してくれない
イメージなのですが、どうですか。

それが少し怖くて行くに行けません。。

[No.173 by 匿名さん 2016-07-26 12:15:25]

しまむらが目の前なので、しまむら好きにもってこいの場所ですね。

[No.174 by マンション検討中さん 2016-07-27 16:18:53]

洋服は安く買えますね！

[No.175 by 周辺住民 2016-07-27 16:57:15]

>>172 マンション検討中さん
大丈夫ですよ。
個人情報書きさえすれば、普通に帰れます。

後日連絡来ますけどね。

[No.176 by 購入検討中さん 2016-07-27 17:41:58]

>>174
うちは家族全員しまらーです。

[No.177 by マンション比較中さん 2016-07-29 22:31:23]

しまむらって、綱島街道沿いのですか？
本物件の目の前では、ないですよね。
当たり前すぎて、皆さん、スルーなんでしょうが、
ご新規さんが勘違いされると可愛そうなので、コメントしました。

[No.178 by マンション検討中さん 2016-07-29 23:00:35]

こちらを購入した、購入検討中の方はもともと綱島住民ですか？
綱島とは全く関係ない、綱島に土地勘のない方いらっしゃいますか？

[No.179 by 匿名さん 2016-07-29 23:27:58]

>>177
少し場所を勘違いしてた。
目の前ではないが、近いことは近い。

[No.180 by eマンションさん 2016-07-30 07:44:15]

>>178 マンション検討中さん

本物件購入したものです。
綱島には全く縁もゆかりもありませんし、今回初めて駅をおりました。通勤時間と資産性で決めました。

[No.181 by 口コミ知りたいさん 2016-07-30 07:53:54]

契約済みの方、教えてください。インテリアコーディネーターさんを紹介されましたか？

[No.182 by 契約済みさん 2016-07-30 11:27:12]

洋服はしまむらで決まり。

[No.183 by ご近所さん 2016-07-30 16:56:49]

しまむらと、その横のガストもSSTが出来たらピンチだなー

[No.184 by 通りがかりさん 2016-07-30 17:13:52]

ガストじゃなくてデニーズだね〜

[No.185 by 匿名さん 2016-07-31 20:29:11]

藤沢のSSTは、シャレオツで良かったなー

[No.186 by マンション比較中さん 2016-07-31 23:32:32]

私は買いたくても買えませんが、私の子供にはSSTのようなところに将来住んでもらいたいので、幼いうちから見せておくことは重要だと思っています。地球環境とか、次世代エネルギーなどへの興味もわいてくれることも期待しています。この界隈、魅力的だなー

[No.187 by マンション検討中さん 2016-08-01 01:44:39]

今日申込をしました。
私は日当たりと静かな環境
それとSSTの将来性で決めました！
いつ行っても賑わってて
人気みたいだったので安心しました。
早く住みたいなー

[No.188 by マンション検討中さん 2016-08-02 22:53:20]

私の現在の住まい近辺にはポケストップが複数あり、ながらスマホの通行人が沢山いて、若干嫌な気になってますが、ココの周辺にはポケストップがなさそうで、良かったです。半年後にはブームも過ぎてるとは思いますが。

[No.189 by マンション検討中さん 2016-08-07 19:14:50]

新綱島駅の商業施設って、何なんでしょうか？楽しみです。

[No.190 by マンション比較中さん 2016-08-07 21:55:42]

綱島東小学校って、冷暖房完備されてますよね？

[No.191 by 通りがかりさん 2016-08-07 22:33:46]

冷暖房は全クラスにありますが、何度になったら使用するとか使用に関しては担任と校長の裁量です。

[No.192 by マンション比較中 2016-08-08 21:45:28]

>>191 通りがかりさん
ご回答、ありがとうございました。
検討させて頂きます。

[No.193 by マンション検討中さん 2016-08-09 02:22:14]

綱島東小学校は全部屋に冷暖房あるのですか！？
凄い！！人気だとは聞いていましたが
人気の小学校は予算もしっかりあるものなんですかね？？

[No.194 by 名無しさん 2016-08-09 10:17:02]

>>189 マンション検討中さん

商業施設、何が入るか楽しみですね！

以下の記事によると、
まだ具体的には決まっていないみたいですね。
http://hiyosi.net/2016/08/08/shin_tsunashima-12/

[No.195 by 契約済みさん 2016-08-09 10:29:18]

100円ショップなら最高です。

[No.196 by 匿名さん 2016-08-09 12:03:16]

>>193 マンション検討中さん
人気とかに関係なく、横浜の全市立小中学校の普通教室には空調設備が完備されましたよ！

[No.197 by マンション検討中さん 2016-08-09 21:55:56]

>>194さん、195さん
URL展開頂き、有難う御座いました。情報満載のサイトですね。日吉、綱島エリアの期待度が伺えます。
ココの周辺自転車圏内にはそれなりに名前の知れたスーパー等が複数あるので、
それとは重複しないものが出店する気もしますが、何でしょうね。

[No.198 by 匿名さん 2016-08-11 17:40:42]

ここに決めた方駅まで遊歩道で15分って距離感気にならない感じですか？

[No.199 by マンション検討中さん 2016-08-11 19:39:51]

新駅までだと綱島街道渡らずの12分ですので。他社さんだと川沿いだったり、液状化ヤバイ地域だったりなので。

[No.200 by 匿名さん 2016-08-11 21:21:31]

ここも液状化がヤバい地域ですよね。
しかも、地層が良くないので地震で揺れやすい地域。