シティテラス横濱綱島［旧：（仮称）横濱綱島大規模プロジェクト］について

[いつか買いたいさん [男性]]

シティテラス横濱綱島　ガーデンズ・シーズンズについての情報を希望しています。
周辺の住環境、物件のプランとかどうでしょうか。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/y_tsunashima_g/

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目1144-1他（ガーデンズ）、
　　　　神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目1120-2他（シーズンズ）（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.04平米～80.54平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2016.4.13 管理担当】

[991: マンション掲示板さん]

>>990 ご近所さん
残り４邸だそうです。やっとですね！

[992: 検討板ユーザーさん]

>>991 マンション掲示板さん

本当ですか？
残り100戸弱だと思っていました。

[993: ご近所さん]

>>991 マンション掲示板さん

ガーデンズ、シーズンズ合わせて、残り4邸ということですか？？

[994: マンション掲示板さん]

>>993 ご近所さん

合わせてだと思います。最終４邸と書かれたチラシを見たので。

[995: 通りがかりさん]

物件概要はこの何ヶ月かガーデンズ、シーズンズとも4戸づつのままですね。日付だけ更新しているのか？

[996: マンション掲示板さん]

>>995 通りがかりさん

今日行った際、最上階は1つ決まったと言われました。
もう一部屋の最上階を契約するつもりなので残り4つをきったと思います。

[997: 通りがかりさん]

結局は、新駅開業が遅れたからでしょう。
卵、牛乳含め日用雑貨は24時間の薬局で、アピタは21時までだし。
公園は子供ダッコ徒歩圏内に４つ。ヨメの1人の時間を作るのに助かります。

少し足をのばして、綱島公園、綱島地区センター、トレッサ、三ツ池公園ロング滑り台と幅広滑り台、無料の動物園、日産ウォーターパーク、いろいろ行きました。

スノーバ、行ってなかったわ。

遊び場いっぱいのいーとこですよー

[998: 通りがかりさん]

3LDKで67平米は狭くないですか？

[999: 匿名さん]

以前は郊外の３LDKは80平米台が主流であった。坪単価が上がったんで、面積を小さくしてグロスの価格を抑える。それでも高いけど。

モデルルーム見ればわかるけど主寝室なんてベッドだけでもいっぱい。

[1000: 匿名さん]

1番長く居るリビングが狭いのは辛いな。

[1001: 匿名さん]

>>以前は郊外の３LDKは80平米台が主流であった。
最近の間取りしか見ていないので、80㎡台が主流だったことに驚きです。戸建も狭くなってきましたもんね。都内でも狭小戸建が乱立しています。駐車場がない戸建も多いです。

ガーデンズの間取り、A-B1ｇの間取りだと、LDK合わせて13.8畳と狭いです。洋室3とつなげれば18.8畳で広め。LDKは狭いですが、洋室3が引き戸で壁にドアが収納できるので、その分は広く見えます。
子ども1人ならいいかな。2人だと洋室3を常に使っている状態になるから狭く感じるかな、と感じています。

[1002: 匿名さん]

中古で転売するときはそういった物件と競合することになる。内装や設備はリフォームしたら新しくできるから、変えられない広さって結構シビア。

[1003: とくめい]

どっかの物件には、どーせ共働きで、日中不在なんだから、
南向きかなんて関係ないーって（不動産屋の）カキコミありました。

モノは言いよう。。。

こたつから出ない人、寝袋で寝れる人にとっては、広いと掃除が、面倒なだけ。

[1004: とくめい]

ちなみに、うちはリビングに長く居ません。アウトドアなんで。

外は広いぞー、その外に比べりゃ、目くそ鼻くその平米数をグチグチ言わずに、
外で遊ぶのがいとよろし。

[1005: 通りがかりさん]

物件概要によると、残りの駐車場台数は22台です。残り4戸が正しければ、車所有者は確実に借りれますね。

[1006: 匿名さん]

あれっ、以前スミフの別な物件であとから購入する人たちの分としてデベが駐車場確保してくれてるって書き込みあったんだけど、物件概要にこんな記載するってことはあのコメントはガセだったんだね。

[1007: 通りがかりさん]

下期で売り切れなかったってことは、何か問題があるのかな。

[1008: 評判気になるさん]

残り5戸のようですが、最終期のアナウンスはないですね

[1009: マンション検討中さん]

完売してしまった
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/y_tsunashima_g/

[1010: 住人]

お疲れさまでした。すみふさん、今年も販売戸数1位でしたのね。