シティテラス横濱綱島［旧：（仮称）横濱綱島大規模プロジェクト］について

[いつか買いたいさん [男性]]

シティテラス横濱綱島　ガーデンズ・シーズンズについての情報を希望しています。
周辺の住環境、物件のプランとかどうでしょうか。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/y_tsunashima_g/

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目1144-1他（ガーデンズ）、
　　　　神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目1120-2他（シーズンズ）（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.04平米～80.54平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2016.4.13 管理担当】

[971: 匿名さん]

4年後にできる新綱島駅って、ここからだと徒歩何分くらいになるのですか？それが近くなるんだったら、4年…というか3年位になるのか？それくらいは我慢してもいいのかなとも思いました。

思っていたよりも残り戸数は正直少なくなっていました。かなりびっくりです。新駅を当てにしている方が多いのですか？

[972: eマンションさん]

いまになって、相対的に見ると安く感じるからでしょうね。

[973: 口コミ知りたいさん]

綱島駅１５分
新綱島駅１２分
だったような。。。？
実際歩くと綱島駅までもそんなにかからないので、１０分程度と思います！

[974: 通りがかりさん]

明らかに綱島駅までは15分かかります。
10分程度はいいすぎ。
走れば別ですが。。

[975: 通りがかりさん]

早歩きで順調に歩けても15分ですね。新駅が出来ても、地下駅なので、そんなに近くはないと思いますよ。自転車ならば楽勝です。駐輪場に空きはありませんが。

[976: マンション掲示板さん]

こちらを購入するひとは、何にひかれたのです？
駐車場が安い位しか思い浮かばない

[977: 検討板ユーザーさん]

>>976 マンション掲示板さん
・朝夕まで、周辺の工場から薬品やスパイスの匂いがしてくる
・3LDK共用廊下側の部屋の柱と梁の出っ張りの圧迫感
・新幹線高架との距離
・粗大ゴミもまともに捨てられない一部の人間の民度の低さ
・障害者の為の優先駐車場に無断で止めたり、駐車場内導線上に無断で駐車する一部の人間の民度の低さ
・共用廊下を歩くハイヒールの音が聞こえてくる
・バルコニーのミニシンクが小さく不便
・共用廊下側部屋の網戸を外すのが非常に手間がかかる
・ガラス張りのバルコニーの為、部屋の中が丸見え
・駐車場の後ろスペースが狭い為、トランクルームが開け辛い

これら以外は概ねマンション 生活に満足しています。

[978: 匿名さん]

>>976 マンション掲示板さん
やっぱり、メジャーブランドの割にリーズナブルだったからですね。
駅までちょっと遠いですが、ちゃんと歩けます。

[979: マンション検討中さん]

>>977 検討板ユーザーさん
結構、生活に支障をきたす要素が盛り込まれていますね。駅遠で高価格なので、躊躇していました。やはりやめときます。

[980: マンション掲示板さん]

私の場合は、ドアtoホームで15分です。

[981: マンション掲示板さん]

>>977 検討板ユーザーさん
ここに決めた理由はなんですか？

[982: 検討板ユーザーさん]

>>981 マンション掲示板さん
・新築
・ディスポーザー
・平置き駐車場
・低価格
・アピタ、新綱島駅への期待

[983: マンション検討中さん]

>>982 検討板ユーザーさん

生活してマイナスポイントが見えてきたってことですね。

[984: 匿名さん]

設備仕様を見ていたんですが、シーズンズの方は、二重サッシュになっていたり、防音ガラスになっていたりして、かなり音に対しての対策がなされているなと思いました。
立地が、シーズンズのほうが線路に近いからということからなのでしょうか。
ガーデンズの場合は
そこまでしなくっても大丈夫という判断になるのかもしれませんね。

[985: 通りがかりさん]

このマンションって変な場所にありますね。
工場？とかあるし暗いイメージ。

[986: 職人さん]

>>984
ガーデンズも二重サッシですよ!

[987: マンコミュファンさん]

>>986 職人さん

二重サッシはシーズンズのD棟だけですよ。

[988: マンション検討中さん]

>>980 マンション掲示板さん

>>979 マンション検討中さん
住民ですが、住む棟を考えれば避けられることもあります。個人的にはまったく 生活に支障をきたす とまでは思いません（笑）

[989: マンション検討中さん]

>>985 通りがかりさん
そうですかねー目の前にもマンションが並んでいますし、人通りもあります。近くには公園も多く子供も多いです。

日中お見えになられたのですか？笑
夜はライトアップでまた綺麗ですよー。

[990: ご近所さん]

あとどれくらい残っているんでしょうね。やっぱり４LDKのお部屋とシーズンズのどこかと、ガーデンズの1階のどこか、あたりでしょうか。早く完売してほしいなあ。